DAVA: Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 16/12/2019 KARAR TARİHİ: 29/05/2023 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirketin davalı şirkete ait ------ ili,------ İlçesi ,------ Mah ------ sok. Tapuda ------ pafta,------- ada ------ parselde kayıtlı 2087 m2 arsa alanında yapılmakta olan ------- Sitesinin A Blok inşaatının anahtar teslim yapım işini tarafların imzaladıkları ------ Noter 26/Temmuz/2006 tarih,------ yevmiye numaralı kat karşılığı İnşaat yapım sözleşmesiyle üstlendiklerini, müvekkili şirketin yapımını üstlendiği A blok inşaatını 01/07/ 2009 tarihinde bitirdiğini ve davalı şirkete teslim ettiğini, inşaat bitirilip, teslim edilmesine rağmen, sözleşme gereği müvekkili...
T.C. İstanbul Anadolu 13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2019/1009 Esas KARAR NO: 2023/389 DAVA: Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 16/12/2019 KARAR TARİHİ: 29/05/2023
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirketin davalı şirkete ait ------ ili,------ İlçesi ,------ Mah ------ sok. Tapuda ------ pafta,------- ada ------ parselde kayıtlı 2087 m2 arsa alanında yapılmakta olan ------- Sitesinin A Blok inşaatının anahtar teslim yapım işini tarafların imzaladıkları ------ Noter 26/Temmuz/2006 tarih,------ yevmiye numaralı kat karşılığı İnşaat yapım sözleşmesiyle üstlendiklerini, müvekkili şirketin yapımını üstlendiği A blok inşaatını 01/07/ 2009 tarihinde bitirdiğini ve davalı şirkete teslim ettiğini, inşaat bitirilip, teslim edilmesine rağmen, sözleşme gereği müvekkili şirkete verilmesi gereken 1 'numaralı dükkanın V2 ve 2 numaralı dükkanın V2 hissesinin, iskan alınmadığı gerekçesiyle müvekkili şirkete bugüne kadar verilmediğini, iskan alınması nedeniyle ------ Belediyesine yapılan başvurunun, ------ Belediyesi tarafından ------ İlçesi ----- ada, ------ parsel sayılı yerde bulunan taşınmazla ile ilgili imar arşiv dosyasında yapılan inceleme neticesinde ,binaya ait 10/05/1996 tarih ve 5/10 cilt sayfa sayılı yapı ruhsatının yapı ruhsatının bulunduğu görüldüğünü,yapı kullanma izni alınabilmesi için, süresi dolmuş yapı ruhsatının yenilenmesi gerekmektedir, gerekçesiyle reddedildiğini, yapı kullanma belgesinin, davalı şirketin yapı ruhsatını yenilememesi nedeniyle alınamadığını, yapı kullanım belgesinin alınamamasında müvekkili şirketin bir kusuru bulunmadığını, 18/05/2018 tarihli ve ------ sayılı ------- yayımlanarak yürürlüğe giren "Vergi ve Diğer Bazı Alacakların Yeniden Yapılandırılmasına İlişkin 7143 sayılı Kanunun Geçici 16. Maddesi ile 3/5/1985 tarihli ve 3194 sayılı İmar Kanunundan yararlanılarak binaya iskanda alındığını, müvekkili şirkete verilmesi iskan şartına bağlanan 1 ve 2 No'lu dükkanların V2 hisselerinin müvekkili şirkete verilmesi için gerekli olan iskan şartının gerçekleşmiş olduğunu, bu nedenlerle, davalı adına kayıtlı olan ------ Blok ----- ve ----- numaralı dairlerin 2 hisselerinin iptali ile müvekkili adına tapuya tescilini,bu mümkün olmadığı taktirde dava konusu taşınmazların rayiç bedelinin tespit edilerek müvekkile ödenmesi için ,bu davayı açmış olduğunu, öncelikle dava konusu taşınmazlarda ki davalı hisselerinin 3. kişilere devir olasılığını önleyebilmek adına, bu taşınmazlara tedbir konulmasını, davanın kabulü ile ------- ili,------ İlçesi ,------- Mah ----- sok. Tapuda ----- pafta,----- ada ------ ----- Blok ----- ve ------ numaralı bağımsız bölümdeki davalı adına kayıtlı 1/2 hisselerinin iptali ile müvekkili adına kayıt ve tescilinin yapılmasını, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesine kar...