Mahkememizde görülmekte olan Şirketin İhyası davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: müvekkili ile... arasında Kartal ... Noterliği ' nin 02.04.2014 tarihli ...yevmiye nolu Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi imzalandığını, söz konusu sözleşme uyarınca Arsa Maliki davacı müvekkilinin İstanbul ili, Tuzla ilçesi, Aydınlı Mahallesi, ... Pafta,...Ada,...Parsel sayılarında kayıtlı bürüt 4.626,20m2 toplam alanlı arsa vasıflı gayrimenkulün Müteahhit ... Ortaklığına devredilecek arsa payları karşılığında yeni bir yapının inşa edilip, sözleşme süresinde arsa maliki davacı müvekkile kalacak konut niteliğindeki bağımsız bölümlerin anahtar teslimi; ticari nitelikte bağımsız bölümlerin ... teslimi sureti ile tamamlanarak teslim edileceğinin kararlaştırıldığını, ancak...' nın, taraflar...
T.C. İSTANBUL 19. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/340 Esas KARAR NO : 2023/430
DAVA : Şirketin İhyası DAVA TARİHİ : 30/05/2023 KARAR TARİHİ : 13/06/2023
Mahkememizde görülmekte olan Şirketin İhyası davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: müvekkili ile... arasında Kartal ... Noterliği ' nin 02.04.2014 tarihli ...yevmiye nolu Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi imzalandığını, söz konusu sözleşme uyarınca Arsa Maliki davacı müvekkilinin İstanbul ili, Tuzla ilçesi, Aydınlı Mahallesi, ... Pafta,...Ada,...Parsel sayılarında kayıtlı bürüt 4.626,20m2 toplam alanlı arsa vasıflı gayrimenkulün Müteahhit ... Ortaklığına devredilecek arsa payları karşılığında yeni bir yapının inşa edilip, sözleşme süresinde arsa maliki davacı müvekkile kalacak konut niteliğindeki bağımsız bölümlerin anahtar teslimi; ticari nitelikte bağımsız bölümlerin ... teslimi sureti ile tamamlanarak teslim edileceğinin kararlaştırıldığını, ancak...' nın, taraflar arasında akdedilen sözleşme uyarınca yükümlülüklerin gereği gibi yerine getirmediklerini, tüm bu sebepler doğrultusunda taraflar arasında akdedilen sözleşme hükümlerinin müteahhit ortaklık tarafından gereği gibi yerine getirilmediğini, inşası kararlaştırılan yapıların müvekkiline geç teslim edildiğini, yapı kullanma izninin uzunca bir süre alınamadığını, dolayısıyla geç teslim ve yapı kullanma izninin alınamaması sebebiyle cezai şart ve müvekkilin uğradığı geç teslimden kaynaklanan kira kaybının tazminini dava yoluyla talep etme gereğinin hasıl olduğunu, ancak ikame edilecek davanın yöneltileceği ...Ortaklığı iki ayrı şirketten oluştuğunu, ... Ortaklığını oluşturan şirketlerden ...A.Ş. Ticaret Sicilinden terkin edilmiş durumda olduğunu, müvekkilinin düzenlenme şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden doğan alacaklarını tahsil etmesi adına, terkin edilen şirketin ihyasını isteme gereğinin hasıl olduğunu, tüzel kişiliği sona eren şirketin medeni haklardan yararlanma ve bu hakları kullanabilme ehliyeti son bulacağından, yargı mercileri nezdinde yargılamaya taraf olmasının mümkün olmadığını, TTK madde 547de tasfiye işlemlerinin bitirilmiş olmasına rağmen sonrasında başkaca tasfiye önlemlerinin alınmasının zorunlu olduğunun anlaşılması halinde, şirketin yeniden tescilinin istenebileceğinin düzenlendiğini, TTK madde 547de yazılı ek tasfiye işlemlerinin yapılması zorunlu olduğundan ve huzurdaki ihya davasını ikame etmekte hukuki yararlarının bulunduğunu, taraflar arasında akdedilen sözleşme hükümlerinin gereği gibi yerine getirilmemesi nedeniyle yapı kullanma izninin uzunca bir süre alınamaması, inşası kararlaştırılan yapıların geç teslim edilmesi ve geç teslim sebebiyle doğan cezai şart ve geç teslim sebebiyle uğranılan kira kaybının tazminin talep edilebilmesi için ... İnşaat A.Ş.nin ihyasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. DELİLLER VE GEREKÇE; Dava, ticaret sicili...