DAVA : Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 13/12/2022 KARAR TARİHİ : 15/06/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 20/06/2023 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekilinin dava dilekçesinden özetle; Müvekkilinin davalı kooperatifin üyesi olduğunu, müvekkili ile davalı kooperatif arasında 26/10/2011 tarihli protokol başlıklı belge düzenlendiğini ve bu belgede, müvekkili tarafından kesin maliyetini öğrendiği ve borcun tamamını ödeyerek tapusunu devraldığını, bu işlemlerden sonra müvekkile taşınmazın tapusu devredildiğini, sonrasında davalı kooperatif tarafından müvekkiline, kesin maliyet inceleme ve hesap komisyonu tarafından ana para borcu olduğuna dair ihtar edildiğini, müvekkilinin böyle bir borcu olmayıp bu borcu ,faiz ve ferilerini yahut...
T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. KAYSERİ TÜRK MİLLETİ ADINA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : KARAR NO :
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... - DAVALI : ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... -
DAVA : Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 13/12/2022 KARAR TARİHİ : 15/06/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 20/06/2023
Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekilinin dava dilekçesinden özetle; Müvekkilinin davalı kooperatifin üyesi olduğunu, müvekkili ile davalı kooperatif arasında 26/10/2011 tarihli protokol başlıklı belge düzenlendiğini ve bu belgede, müvekkili tarafından kesin maliyetini öğrendiği ve borcun tamamını ödeyerek tapusunu devraldığını, bu işlemlerden sonra müvekkile taşınmazın tapusu devredildiğini, sonrasında davalı kooperatif tarafından müvekkiline, kesin maliyet inceleme ve hesap komisyonu tarafından ana para borcu olduğuna dair ihtar edildiğini, müvekkilinin böyle bir borcu olmayıp bu borcu ,faiz ve ferilerini yahut kooperatife ödenecek başka neviden bir borçlandırmayı kabul etmediklerini, bilindiği üzere 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu geçici 11. maddesi Kayseri iline özel bir hüküm ihtiva ettiğini, bu kanunun hükmüne göre kanunda madde halinde sayılı şartların sağlanması halinde tapu devri yapıldıktan sonraki dönemler için yapı kooperatifi tarafından yönetim giderleri hariç olmak üzere her ne ad altında olursa olsun yapılmış borçlandırmalar hükümsüz olduğunu, kanunda sayılan şartlar dava konusu olayda gerçekleşmiş olup müvekkilin tapusunu 12 yıl önce aldığını, açılan davanın kabulünü, ana para borcu, bu borcun faiz ve nevileri ile başkaca kooperatif kayıtlarında tesis edilen borçlandırmaların müvekkili ile ilişkisi olmadığı hakkında menfi tespitine karar verilmesine, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalı üzerine bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı tarafından herhangi bir cevap verilmediği anlaşılmıştır. DELİLLER: Kooperatif Ana sözleşmesi, genel kurul tutanakları, davacı üye işlem dosyası, taşınmaz tapu kayıtları DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, davalı kooperatif tarafından alınan genel kurul kararı uyarınca doğan borç nedeniyle davacı kooperatif üyesinin davalı yapı kooperatifine borçlu olmadığının tespiti istemine ilişkindir. Davacı tarafça kooperatif üyeliği dolayısıyla ana sözleşme ve genel kurul kararları gereği kesin maliyet bedeli ve şerefiye borçlarının fer'ileri ile birlikte tahsili istemiyle icra takibi başlatıldığını, itiraz üzerine takiplerin durdurulduğunu, fakat daha sonra 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu'na eklenen geçici 11. madde çerçevesinde borçlandırmaların hükümsüz olduğunu, davalı kooperatife hiç bir borcu bulunmadığını ileri sürerek bu davayı açmıştır. Davacı taraf bu davayı 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu'nun 10/09/2022 tarih ve 7410 ...