Mahkememize ... 42.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2021/52 esas ve 2023/122 karar sayılı görevsizlik kararı ile gönderilen Alacak (Eser Sözleşmesinden Cezai Şart Alacağından Kaynaklanan) davasının evrak üzerinde incelenmesi neticesinde , GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekilinin 06.09.2021 tarihli ... 42. Asliye Hukuk Mahkemesine sunduğu dava dilekçesinde özetle; Müvekkili Kooperatif ile davalı yüklenici arasında ... İli Mamak İlçesi Durali Alıç Mah. 38895 Ada 1 Parselde bulunan mukim taşınmaz için ... 39. Noterliği'nin 26 Mart 2010 tarih ve 7116 yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi akdedildiğini, sözleşmenin 9.2 maddesine göre, sözleşme tarihinden itibaren 44 ay içerisinde iskan ruhsatı alınarak yapının teslim edileceğinin kararlaştırıldığını, davalı yüklenicinin iskan dahil teslim yükümlülüğünün 26.11.2013 tarihinde dolduğunu, davalı yüklenicinin iş bu tarihe...
T.C. ... 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2023/462 Esas - 2023/401 T. C. A N K A R A ASLİYE 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA YARGILAMA YETKİSİNİ KULLANAN MAHKEMEMİZCE VERİLEN KARAR
ESAS NO : 2023/462 KARAR NO : 2023/401
BAŞKAN : ... KATİP : ...
DAVACI : .... DAVALI :.... DAVA : Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 06/09/2021 KARAR TARİHİ : 06/07/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 06/07/2023 Mahkememize ... 42.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2021/52 esas ve 2023/122 karar sayılı görevsizlik kararı ile gönderilen Alacak (Eser Sözleşmesinden Cezai Şart Alacağından Kaynaklanan) davasının evrak üzerinde incelenmesi neticesinde , GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekilinin 06.09.2021 tarihli ... 42. Asliye Hukuk Mahkemesine sunduğu dava dilekçesinde özetle; Müvekkili Kooperatif ile davalı yüklenici arasında ... İli Mamak İlçesi Durali Alıç Mah. 38895 Ada 1 Parselde bulunan mukim taşınmaz için ... 39. Noterliği'nin 26 Mart 2010 tarih ve 7116 yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi akdedildiğini, sözleşmenin 9.2 maddesine göre, sözleşme tarihinden itibaren 44 ay içerisinde iskan ruhsatı alınarak yapının teslim edileceğinin kararlaştırıldığını, davalı yüklenicinin iskan dahil teslim yükümlülüğünün 26.11.2013 tarihinde dolduğunu, davalı yüklenicinin iş bu tarihe kadar sözleşmeden doğan yükümlülüklerini ifa etmeyerek temerrüde düştüğünü, bunun üzerine müvekkili kooperatif tarafından ... 5. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2015/1 Değişik İş Sayılı tespiti yapıldığını, işbu tespiti kabul anlamına gelmemek kaydıyla inşaatın fiziki tamamlanma oranının %67,75 olduğunun tespit edildiğini, müvekkili kooperatifin Sözleşmenin 10.4 maddesi uyarınca süresinde bitirilmeyen haklarını kullanma durumunun ortaya çıktığını, sözleşmenin 10.3 maddesinden kaynaklanan, kooperatif hissesine düşen dairelerin aylık rayiç kira bedelini, geciken her ay için cezai şart olarak şimdilik 50.000,00 TL'nin 26.11.2013 (inşaatın teslim edilmesi gereken tarih) tarihinden itibaren ticari temerrüt faiziyle birlikte müvekkiline ödenmesini, toplamda 87 daire üzerinden cezai şart olarak kira rayiç bedellerinin ödenmesi gerektiğini, ortalama kira bedellerinin 2017 tarihinde 1.400,00-TL olup yıllara sari olarak TEFE ve TÜFE(ÜFE) oranında arttığını, taleplerinin kabulü ile davalı yüklenicinin inşaatı süresinde tamamlamaması ve yapı ruhsatlarını almaması nedeniyle temerrüde düştüğü 26.11.2013 tarihinden itibaren işleyecek ticari temerrüt faiziyle birlikte şimdilik 50.000,00-TL 'nin tahsiline karar verilmesini müvekkili hissesine düşen dairelerin gecikilen her ay için hesaplanacak aylık kira rayiç bedellerinden oluşan ve belirsiz alacak niteliğinde olan cezai şart alacağının şimdilik 50.000,00 TL'sinin geciken her ay başlangıç tarihi olmak üzere 26 11.2013 tarihinden itibaren işleyecek ticari temerrüt faiziyle birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini, davalarının kabulüne karar verilerek yargılama giderleri ile vekalet ücretinin k...