Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirketin, konut ve iş yeri inşaatı, arazi ve arsalar satın alma, bunlar veya başkalarına ait arsa ve araziler üzerinde kat karşılığı bina yapım ve satım pazarlama aracılık işlerini yapmakta olduğunu, ayrıca Türkiye içinde ve dışında sözleşme karşılığı gayrimenkullere alıcı arama/bulma, gayrimenkullerin alıcılara tanıtılması ve pazarlanması ile satış işlemelerinde aracılık görevlerini yürütmekte olduğunu, müvekkili şirketin yurt dışı bağlantıları ve yabancı müşteri ağı olan geniş bir alanda hizmet verdiğini, yurt dışında yaşayıp Türkiye'de konut, ofis ve iş yeri almak isteyen müşteriler ile gayrimenkul şirketleri arasında aracılık işleri yaptığını, davalı şirketin, müvekkili şirketin yabancı müşteri ağından...
T.C. İSTANBUL 19. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2019/371 Esas KARAR NO : 2023/406
DAVA : Alacak (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 05/07/2019 KARAR TARİHİ : 06/06/2023
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirketin, konut ve iş yeri inşaatı, arazi ve arsalar satın alma, bunlar veya başkalarına ait arsa ve araziler üzerinde kat karşılığı bina yapım ve satım pazarlama aracılık işlerini yapmakta olduğunu, ayrıca Türkiye içinde ve dışında sözleşme karşılığı gayrimenkullere alıcı arama/bulma, gayrimenkullerin alıcılara tanıtılması ve pazarlanması ile satış işlemelerinde aracılık görevlerini yürütmekte olduğunu, müvekkili şirketin yurt dışı bağlantıları ve yabancı müşteri ağı olan geniş bir alanda hizmet verdiğini, yurt dışında yaşayıp Türkiye'de konut, ofis ve iş yeri almak isteyen müşteriler ile gayrimenkul şirketleri arasında aracılık işleri yaptığını, davalı şirketin, müvekkili şirketin yabancı müşteri ağından yararlanma ve gayrimenkullerini satmak amacıyla müvekkil şirketle 04.12.2018 tarihinde sözleşme imzaladıklarını, İş bu sözleşmeyle davalıya ait projelerdeki konut, ofis ve ticari alanlarda geçerli olmak üzere gayrimenkullerin yabancı alıcılara tanıtılması ve pazarlanması ile davalı ve nihai alıcı arasında alım-satım ilişkisi kurulması ve aracılık yapımına ilişkin ''taşınmazların satılması hakkında aracılık" sözleşmesi imzalandığını, Taraflar arasında imzalanan sözleşmenin 9. Maddesinde davalıya ait gayrimenkullerin yabancılara satımı sonucunda müvekkil şirketin hak edeceği ücretin miktarı ve ödeme şekli de açıkça belirtilmiştir. Müvekkil şirket, imzalanan sözleşme kapsamında yabancı müşterilere bir çok taşınmazın satımına vesile olmuş ve nihai olarak yapılan satıştan aracılık ücretini alamadığını, müvekkili şirketin, davalıya ait...' A Blok 4. Kat 91 numaralı 1+1 taşınmazı Irak vatandaşı ...'a satılmasında aracılık ettiğini, bu aracılığın neticesinde taşınmaz 250.000,00 TL'ye satılmasını sağladığını, bu satış işlemi sonunda davalı şirketin sözleşmenin 9. Maddesi uyarınca müvekkiline ödemesi gereken 25.000,00 TL +KDV'yi bu güne kadar tüm girişimlere rağmen ödememiştir. Bu yönde davalıya İstanbul ... Noterliği 20.05.2019 tarih ve ... no ile İhtar keşide edildiğini, Böylelikle davalı şirket temerrüte düştüğünü, İş bu ihtara karşı davalı şirketin, daha önceki satışlardan yapılan ödemelerin taraflar arasında sözleşmede belirtilen komisyon oranının üzerinde olduğu gerekçesi ile ihtarımızı reddediklerini ifade ettiğini, Davalı şirketin ihtarnamede belirttiği önceki satışlarda fazla ödeme gerçekleştirdiği iddiası maddi gerçekle bağdaşmadığını, tarafımıza fazladan herhangi bir ödeme yapılmadığını, müvekkili şirket yetkilisi, hak ettiği komisyon alacağını şifahi olarak talep ettiğinde, davalı şirket yetkilisi "müşterilere çok indirim yaptım, bunu sizden keseceğim" şeklinde ticari ahlaka uygun ...