Davacı tarafından mahkememize açılan dava dosyasının incelenmesi sonunda; İSTEM: Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle;Müvekkili İstanbul ili, .... ilçesi, ... Mah., .... ada .... no'lu parselin 1/4 oranında hissedarı iken, söz konusu parselin 3/4'üne hissedar olan dava dışı arsa sahipleri ile Büyükçekmece .... Noterliği'nde düzenlenen 19.06.2015 tarih ve ... yevmiye sayılı düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi akdettiğini, söz konusu sözleşmeye göre; müvekkili, kendi hissesi ile beraber dava dışı arsa sahiplerinin hisselerinin olduğu ... nolu parsel üzerinde projesine uygun ve sözleşmeden belirtilen şartlarda ve sürede inşaat yapmayı taahhüt ettiğini, sözleşme süresinde teslimat yapılmaması durumunda müvekkilinin arsa sahiplerine ödeyeceği cezai şart, tazminat vs. hüküm altına alındığını, müvekkili ile davalı şirket arasında sözleşme...
T.C. BAKIRKÖY 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/815 Esas KARAR NO : 2023/819
DAVA : Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 22/08/2023 KARAR TARİHİ : 24/08/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 24/08/2023
Davacı tarafından mahkememize açılan dava dosyasının incelenmesi sonunda; İSTEM: Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle;Müvekkili İstanbul ili, .... ilçesi, ... Mah., .... ada .... no'lu parselin 1/4 oranında hissedarı iken, söz konusu parselin 3/4'üne hissedar olan dava dışı arsa sahipleri ile Büyükçekmece .... Noterliği'nde düzenlenen 19.06.2015 tarih ve ... yevmiye sayılı düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi akdettiğini, söz konusu sözleşmeye göre; müvekkili, kendi hissesi ile beraber dava dışı arsa sahiplerinin hisselerinin olduğu ... nolu parsel üzerinde projesine uygun ve sözleşmeden belirtilen şartlarda ve sürede inşaat yapmayı taahhüt ettiğini, sözleşme süresinde teslimat yapılmaması durumunda müvekkilinin arsa sahiplerine ödeyeceği cezai şart, tazminat vs. hüküm altına alındığını, müvekkili ile davalı şirket arasında sözleşme imzalanmadan önce, ... parsel üzerinde inşaat yapmak üzere, dava dışı ... İnş. Yapı Kuyumculuk Otomotiv A.Ş. unvanlı şirketle 15.01.2017 tarihinde "Barter Karşılığı İnşaat Sözleşmesi" akdedildiğini, bu sözleşmeye göre, yüklenici ... İnş. A.Ş. ... parselin 1/2 hissesi karşılığında anahtar teslimi inşaatı yapmayı taahhüt ettiğini, dava dışı ... A.Ş., inşaata başladıktan sonra, ... nolu parselden 10 adedi 135 m2, 4 adedi 206 m2 ve 2 adedi 158 m2 olmak üzere toplamda 16 adet daireyi ... isimli şahsa temlik ettiğini, yine, ... A.Ş. 28.02.2019 tarihli Temlik Sözleşmesi ile ... no'lu parselde doğacak hak edişinden net 450 m2 dükkan vasfındaki taşınmazı ... isimli şahsa temlik ettiğini, dava dışı ... İnş. A.Ş., İnşatı devam ettiremediğini, müvekkiliyle imzaladığı 15.01.2017 tarihli Barter Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Doğan Bütün Hak Ve Yükümlülüklerini davalı şirkete devrettiğini, müvekkili şirket ... A.Ş.'den ibraname alarak davalı .... Ltd. Şti.'nin inşaata devam etmesine muvafakatname verdiğini, dava konu ... parseldeki inşaat için ilk etapta hak edişe karşılık 16 adet daire ve net 450 M2 dükkanın bedeli ödediğini, işin devamında, davalı, proje finansmanında kullanılmak üzere müvekkili şirketten nakit para veya nakde çevrilmek üzere kendisine taşınmaz verilmesini talep ettiğini, bunun üzerine müvekkili şirket ortaklarından ...., 16.10.2019 tarihli "Gayrimenkullerin Tapu Devir Ve Ferağlarının Takas Yoluyla Yapılması Ve İnanç Sözleşmesidir" başlıklı belge ile İstanbul ili, ... ilçesi, ... Mah., ... ada, ... parselde bulunan B1 Blok, 25 no'lu, D2 Blok 6 no'lu , D2 Blok 25 no'lu, D2 Blok 5 no'lu, C2 Blok 7 no'lu olmak üzere 5 adet daireyi .... Ltd. Şti.'ne devrettiğini bunun karşılığına ... Ltd. Şti. İnşaatını üstlendiği hak edişinden düşürülmek üzere net 450 m2 dükkanı ...'e temlik ettiğini, davalının ... parseldeki inşaatı yürütememesi üzerin...