DAVA : Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) DAVA TARİHİ : 24/03/2022 KARAR TARİHİ : 27/04/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 08/05/2023 Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Genel Kurul tarafından 5 ret oyuna karşılık 62 kabul oyu ile kabul edilen 12. Madde 'de ''İşletme kooperatifinin ... ada .... parseldeki uygun görülen alana yönetim binası ve ibadethane yapılması maddesi görüşüldü. Kooperatif sınırları içerisinde yönetim binası yapılması, yapılacak yönetim binasının ihaleye çıkarılması ve ihaleyi yapacak firmanın yönetim kurulu tarafından belirlenmesi ve metrekare başına minimum 3.500 TL + KDV maksimum 6.000 TL +KDV harcama yetkisinin yönetim kuruluna yetki verildi her bağımsız...
T.C. BAKIRKÖY 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/295 Esas KARAR NO : 2023/425
DAVA : Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) DAVA TARİHİ : 24/03/2022 KARAR TARİHİ : 27/04/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 08/05/2023
Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Genel Kurul tarafından 5 ret oyuna karşılık 62 kabul oyu ile kabul edilen 12. Madde 'de ''İşletme kooperatifinin ... ada .... parseldeki uygun görülen alana yönetim binası ve ibadethane yapılması maddesi görüşüldü. Kooperatif sınırları içerisinde yönetim binası yapılması, yapılacak yönetim binasının ihaleye çıkarılması ve ihaleyi yapacak firmanın yönetim kurulu tarafından belirlenmesi ve metrekare başına minimum 3.500 TL + KDV maksimum 6.000 TL +KDV harcama yetkisinin yönetim kuruluna yetki verildi her bağımsız bölümden 1000 TL + KDV 01.04.2022 tarihinden itibaren 12 taksit olarak oylamaya sunulduğunu, Oylama kabul edildiğini.'' denilmekte olduğunu, Kooperatif sınırları içerisinde yönetim kurulu binası ve ibadethane mevcut olup, her iki yapı da ihtiyaçları karşılayabilecek düzeydedir. Yönetim kurulu tarafından yeni bir yönetim binası ihtiyacının ne sebeple ortaya çıktığı hususunda kooperatif üyelerine herhangi bir izahat yapılmadığını, Kooperatif Ana sözleşmesinin Amaç ve Faaliyet Konuları başlıklı kısmında bulunan 6. Maddesinin 3. Kısmında ''Amacına uygun gördüğü menkul ve gayrimenkulleri satın alır veya yaptırır, gerekirse ihtiyaç fazlasını satar, site içinde mülkiyetinde olan boş alan veya uygun yerlere imar planı esaslarına göre ortak ihtiyaçları karşılayarak , işletme faaliyetinin gerekli kıldığı inşaatları yapar veya yaptırır.'' denmekte olduğunu, madde metninden de anlaşılacağı üzere işletme faaliyetinin gerekliliği aranmaktadır. Mevcut şartlarda yönetim binasının yeterli olması karşısında, yeni yönetim binası yapımı işletme faaliyetinin gerekli kıldığı bir durum olmamakla birlikte kooperatif üyelerine de ciddi masraflar çıkaracağını, Genel Kurul tarafından 26 ret oyuna karşılık 46 kabul oyu ile kabul edilen 14. Madde 'de ''İhtiyaç halinde halihazırdaki trafo yerlerinin değiştirilmesi veya yeni trafo yapımı için bağımsız bölüm başına taksitle ödenmek koşulu ile 2.500 TL + KDV 01.04.2022 tarihinden itibaren 12 taksit olarak ödenmesi hususunda oylama yapıldı. Yapılan oylama kabul edildi.'' denilmekte olduğunu, 3-) Genel Kurul tarafından 4 ret oyuna karşılık 71 kabul oyu ile kabul edilen 15. Madde 'de ''Kooperatif adına alınacak olan ... ada ... ve ... ada ... parsellerde asgari metrekare başına minimum 3.000 TL + KDV maksimum 6.000 TL + KDV her bağımsız bölüm için 1.000 TL + KDV taksitle 01.04.2022 tarihinden itibaren 12 taksit olarak ücret karşılığında kooperatif adına 4 parselden en az ikişer hisse alınması oylamaya sunuldu. Yapılan oylama sonucunda kabul edildi.'' denmekte olduğu...