T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2022/1174 Esas - 2023/500 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2022/1174 KARAR NO : 2023/500 BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP : DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : HASIMSIZ DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 04/11/2022 KARAR TARİHİ : 19/04/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 10/05/2023 Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : TALEP :Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; tek hissedarlı anonim şirket olan müvekkili ... Metal İnşaat San. Ve Tic. A.Ş'nin tek başına ortağı, tek pay sahibi olan ...'ün maliki bulunduğu Ankara İli, ... İlçesi ... Mahalle ... Ada, ... Parsel numaralı 5.523,29 m2 Arsa niteliğinde taşınmazı sermaye artışında kullanmak üzere şirkete ayni sermaye olarak koyacağını...
T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2022/1174 Esas - 2023/500 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2022/1174 KARAR NO : 2023/500
BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP :
DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : HASIMSIZ
DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 04/11/2022 KARAR TARİHİ : 19/04/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 10/05/2023
Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : TALEP :Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; tek hissedarlı anonim şirket olan müvekkili ... Metal İnşaat San. Ve Tic. A.Ş'nin tek başına ortağı, tek pay sahibi olan ...'ün maliki bulunduğu Ankara İli, ... İlçesi ... Mahalle ... Ada, ... Parsel numaralı 5.523,29 m2 Arsa niteliğinde taşınmazı sermaye artışında kullanmak üzere şirkete ayni sermaye olarak koyacağını belirterek, Türk Ticaret Kanunu 343. Madde uyarınca, şirkete ayni sermaye olarak konulacak gayrimenkulün değerinin tespiti talep etmiştir. DELİLLER VE GEREKÇE: Dava, öz sermaye tespiti istemine ilişkindir. Davacının istemi, TTK'nun 343. maddesinde açıklanan sermaye şirketlerine konulacak ayınların değerlerinin tespitine ilişkindir. Davacı vekili dava dilekçesinde Ankara İli, ... İlçesi ... Mahalle ... Ada, ... Parsel numaralı 5.523,29 m2 Arsa niteliğinde taşınmazı kıymet takdirini talep etmiş, yapılacak tespitin şirket bilançolarında değerlendirilebileceği kanaatine varılarak gerekli inceleme yapılmıştır. Davacı şirketin tek hissedarı ve kurucusu olan ...'ün ayni sermaye olarak koymayı istediği mal varlığının değerinin tespit edilmesi için bilirkişi incelemesi yaptırılmış, dosya bilirkişiye tevdi edilmiş, belirlenen bilirkişi yaptığı inceleme neticesinde 11/04/2023 havale tarihli raporu düzenlemiştir. Bu raporda; davaya konu taşınmazın bulunduğu bölgede yapılan araştırma sonucu ve taşınmazın imar durumuna göre üzerine yapılabilecek yapının alanına göre proje geliştirme yapılarak keşif konusu taşınmazın değeri takdir edilmiş dava konusu taşınmazın inceleme e-imza e-imza e-imza e-imza
tarihindeki (10.04.2023) değerinin hesaplanmasında kullanılan en etkili ve en verimli yöntem olduğundan bu yöntem ile paranın zaman içindeki değerinin güncellendiği, Ankara İli, ... İlçesi, ... Mahallesinde ... ada ... parselde yer alan 5.523,29 m2 yüzölçümlü arsa vasıflı taşınmazın arsa birim m2 değerinin 10.850,00 TL/m2 (onbinsekizyüzelli TL/m2) olabileceği, buna göre taşınmazın değerinin: 5.523,29 m2 x 10.850,00 TL/m2 = 59.927.696,50 TL olabileceği hesaplanmış 60.000.000,00 (altmışmilyon TL) olarak takdir edilmiştir. Bu itibarla, davacının davasının kabulü ile; Ankara İli, ... İlçesi, ... Mahallesinde ... ada ... parselde yer alan 5.523,29 m2 yüzölçümlü arsa vasıflı taşınmazın bedelinin 60.000.000,00TL olarak tespitine, bu miktar üzerinden TTK'nun 343. maddesindeki koşullara göre hazırlanan bilirkişi kurulu raporunun onaylanmasına dair aşağıdaki hüküm kurulmuştur. HÜKÜM : Gerekçesi yuka...