DAVA : Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : KARAR TARİHİ : KARAR YAZIM TARİHİ : Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin dava dilekçesinden özetle; müvekkilinin kooperatif üyesi olduğunu, üye olması nedeniyle üzerine düşen sorumlulukları yerine getirdiğini, ... yılında adına tahsis edilen dairesinin tapusunu alarak bu tarihten önceki borçlarının tamamını da ödediğini, zaten borcu bulunanlara dairelerinin teslim edilmediğini, davalı kooperatif tapu devrinden sonra müvekkilden aidatta alınmadığını, kooperatif ile müvekkilinin ilişkisi kalmadığını, 7410 sayılı yasa ile 1163 sayılı kooperatifler yasasına eklenen geçici 11. Madde ile inşaatların etaplar halinde yapılmış olması, kooperatifin faal olması, yapımı tamamlanan etapta bağımsız...
T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. KAYSERİ TÜRK MİLLETİ ADINA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : KARAR NO : HAKİM : . KATİP : DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : VEKİLİ : DAVA : Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : KARAR TARİHİ : KARAR YAZIM TARİHİ :
Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin dava dilekçesinden özetle; müvekkilinin kooperatif üyesi olduğunu, üye olması nedeniyle üzerine düşen sorumlulukları yerine getirdiğini, ... yılında adına tahsis edilen dairesinin tapusunu alarak bu tarihten önceki borçlarının tamamını da ödediğini, zaten borcu bulunanlara dairelerinin teslim edilmediğini, davalı kooperatif tapu devrinden sonra müvekkilden aidatta alınmadığını, kooperatif ile müvekkilinin ilişkisi kalmadığını, 7410 sayılı yasa ile 1163 sayılı kooperatifler yasasına eklenen geçici 11. Madde ile inşaatların etaplar halinde yapılmış olması, kooperatifin faal olması, yapımı tamamlanan etapta bağımsız bölüm malikine o tarih itibariye çıkarılan bedelin ödenmiş olması kooperatifçe üyeye tapusunun devredilmiş olması şartlarını taşıyan üyeler için her ne ad altında olursa olsun "genel yönetim giderleri" hariç olmak üzere yeni borç çıkarılmayacağı hükme bağlandığını, müvekkilinin tüm bu şartları taşıdığını, kooperatifçe müvekkili aleyhine çıkarılan yeni borçtan sorumlu olmadığının tespit edilmesini, dava masraf ve giderleri ile vekalet ücretinin davalıya yükletilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekilinin cevap dilekçesinden özetle; müvekkil kooperatif tarafından tüm üyelere tapularının verildiğini, kooperatifin devam ediyor olması nedeniyle üyelikten kaynaklanan tüm yükümlülüklerin devam ettiğini, müvekkil kooperatif tarafından hiçbir üyeye tapuları verilirken kesin maliyet ve genel yönetim giderleri adı altında hiçbir borcunun bulunmadığına dair yazılı veya sözlü taahhüt verilmediğini, tüm dairelerin kesin maliyet bedellerinin henüz belirlenmiş olduğundan tapusunu alan üyelerin kesin maliyet bedelleri nedeniyle daha önceden ibra edilmiş olmasının fiilen imkanı bulunmadığını, müvekkil kooperatifin durumu Kooperatifler Kanununa eklenen geçici 11. madde hükmünün kapsamında olmadığını, kooperatifin tasfiye aşamasına yeni geçecek genç bir koperatif olduğunu, Tüm üyelerini kısa zamanda ev sahibi yaptığını, İnşaatların tamamlandığı için kesin maliyet çalışmasının 2020 yılında yapılabildiğini ve imalattan dolayı müteahhit firma ve bankalara olan borçları .... yılında yapılandırıldığını, davacı tarafın .... yılından bu yana dairesini teslim aldığını beyan ettiğini, dairesini yeni teslim alan üyelere göre yıllardır daireyi kullandığını, Genel yönetim giderlerinden başkaca borcunun bulunmadığına dair iddiasının bu yönüyle de hukuki bir gerekçesinin bulunmadığını, müvekkil kooperatifin etaplar halinde imalatı bitirip her etap için bir kesin maliyet belirleme durumunun söz kon...