DAVA : Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : KARAR TARİHİ : KARAR YAZIM TARİHİ : KARAR SONUCU : KARAR VERİLMESİNE YER OLMADIĞINA Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı....vekili dava dilekçesinde özetle; davacının davalı Sınırlı Sorumlu ...Konut Yapı Kooperatifin üyesi olduğunu, kooperatif tarafından çıkarılmış olan kesin maliyet bedelini ödediğini, kooperatif tarafından kendisine dairenin teslim edildiğini, ...tarihinde tapusunu aldığını ve.... tarihinde davalı tarafından başka bir ödeme talep edilmeyeceğine dair tutanağın verildiğini ancak buna rağmen yeniden borç çıkarılmış olduğunu, davacıya ... tarihli yeni bir kesin maliyet hesabı gönderildiğini ve kendisinin icra tehdidi altında bırakıldığını, Resmi Gazetenin 15/06/2022 tarihli...
T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: T.C. KAYSERİ TÜRK MİLLETİ ADINA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : KARAR NO : HAKİM : KATİP : DAVACI : VEKİLİ : İFLAS İDARE MEMURULARI: 1- VEKİLİ : DAVA : Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : KARAR TARİHİ : KARAR YAZIM TARİHİ : KARAR SONUCU : KARAR VERİLMESİNE YER OLMADIĞINA
Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı....vekili dava dilekçesinde özetle; davacının davalı Sınırlı Sorumlu ...Konut Yapı Kooperatifin üyesi olduğunu, kooperatif tarafından çıkarılmış olan kesin maliyet bedelini ödediğini, kooperatif tarafından kendisine dairenin teslim edildiğini, ...tarihinde tapusunu aldığını ve.... tarihinde davalı tarafından başka bir ödeme talep edilmeyeceğine dair tutanağın verildiğini ancak buna rağmen yeniden borç çıkarılmış olduğunu, davacıya ... tarihli yeni bir kesin maliyet hesabı gönderildiğini ve kendisinin icra tehdidi altında bırakıldığını, Resmi Gazetenin 15/06/2022 tarihli 31867 yevmiye sayısı ile ilan edilen ve yürürlüğe giren 7410 Sayılı Çevre Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunun 2. Maddesi ile 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu'na eklenen geçici 11.madde ile "...inşaatların etaplar halinde yapılarak teslim edilmesi, terkin edilmemiş olması, yapımı tamamlanan etapta bağımsız bölüm malikine kooperatifçe tahakkuk ettirilen bedelin ödenmiş olması, kooperatif tarafından üyeye konutunun tapu devrinin yapılmış olması şartlarının birlikte sağlanmış olması halinde konutun tapu devrinin yapılmasında sonraki dönemler için yapı kooperatifi tarafından yönetim giderleri hariç olmak üzere her ne ad altında olursa olsun yapılmış borçlandırmalar veya bu kapsamda üçüncü şahıslara kooperatif tarafından yapılan alacağın devrine ilişkin işlemler hükümsüzdür." şeklinde düzenlemenin yapıldığını, davalı kooperatif de etaplar halinde konutlarını yapıp kesin maliyet bedeli çıkarıp üyelerine tebliğ ettiğini ve kesin maliyet bedelini ödeyen üyelere ise tapu devri yapılmış olup bu sebeple yasa kapsamında davacının davalı kooperatife borcunun bulunmadığının tespitine, ödeme yapılan kısımlar için istirdat , devam eden takipler açısından ise menfi tespit taleplerinin kabulüne, yargılama giderlerinin davalı tarafa tahmiline karar verilmesini dava ve talep etmiştir. CEVAP: Davalı vekilinin dosyaya sunduğu cevap dilekçesinde özetle; müvekkilinin Kayseri İlinde konut yapı kooperatifi olarak faaliyet göstermekte olduğunu, davacının kooperatifin üyesi olduğunu, dava konusu Genel Kurul Kararı ...tarihinde alındığını, davacıya davalı kooperatif tarafından ... tarihli yeni bir kesin maliyet hesabının çıkartıldığını, davaya dayanak yapılan yasa değişikliğinin ise... tarihinde yürürlüğe girdiğini, genel kurul kararında üyelerden ödeme alınmasına karar verilmiş ise de kooperatif üyelerinden herhangi bir ödeme alınmadığını...