Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit-İpoteğin Fekki davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkilinin kullanmak istediği tarımsal krediye istinaden davalı bankanın Adana Şube Müdürlüğü ile Genel Kredi Sözleşmesi imzalanarak kredi sözleşmesinde belirtilen krediyi teminen 1/2 hisse ile maliki olduğu Adana ili, ... ilçesi, ... Mah., ... pafta, ... parsel ve Adana ili, ... ilçesi, ... köyü, ... mevkii, ... pafta, ... parselde kayıtlı taşınmazların üzerinde 01/04/2014 tarihinde davalı banka lehine birinci derecede 400.000,00 TL ipotek tesis edildiğini, müvekkilinin iş yerini Antalya'ya taşıması nedeni ile davalı bankanın Adana Şubesi'nde bulunan mevduat/kredi hesaplarının da Antalya ili ... Şubesi'ne aktarıldığını, müvekkilinin kredinin taksitlerini düzenli olarak ödemekteyken ortağı olduğu dava dışı ... A.Ş.'nin 2017 yılında...
T.C. ADANA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2019/901 Esas - 2021/972 TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR
T.C. ADANA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2019/901 KARAR NO : 2021/972
BAŞKAN : ... ÜYE : ... ÜYE : ... KATİP : ...
DAVACI : ... - T.C.No: ... - ... VEKİLİ : Av. ... - ... DAVALI : ... A.Ş. - ... VEKİLİ : Av. ... - ... DAVA : Menfi Tespit-İpoteğin Fekki DAVA TARİHİ : 05/12/2019 KARAR TARİHİ : 17/11/2021 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : ...
Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit-İpoteğin Fekki davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkilinin kullanmak istediği tarımsal krediye istinaden davalı bankanın Adana Şube Müdürlüğü ile Genel Kredi Sözleşmesi imzalanarak kredi sözleşmesinde belirtilen krediyi teminen 1/2 hisse ile maliki olduğu Adana ili, ... ilçesi, ... Mah., ... pafta, ... parsel ve Adana ili, ... ilçesi, ... köyü, ... mevkii, ... pafta, ... parselde kayıtlı taşınmazların üzerinde 01/04/2014 tarihinde davalı banka lehine birinci derecede 400.000,00 TL ipotek tesis edildiğini, müvekkilinin iş yerini Antalya'ya taşıması nedeni ile davalı bankanın Adana Şubesi'nde bulunan mevduat/kredi hesaplarının da Antalya ili ... Şubesi'ne aktarıldığını, müvekkilinin kredinin taksitlerini düzenli olarak ödemekteyken ortağı olduğu dava dışı ... A.Ş.'nin 2017 yılında kullanmış olduğu kredi sözleşmesini müteselsil borçlu ve kefil olarak imzaladığını ve 24/10/2018 tarihinde üzerinde davalı banka lehine müşterek ipotek bulunan taşınmazlardan Adana ili, ... köyü, ... mevkii, ... pafta, ... parselde kayıtlı 1/2 hissesini ipotekli olarak dava dışı .... Ve Tic.Ltd.Şirketi'ne sattığını, söz konusu alıcı şirketin 11/07/2019 tarihinde 400.000,00 TL tutarındaki üst sınır ipotek bedelini davalı bankaya ödemesi sonucu davalı bankanın ipoteği kaldırdığını, ancak aynı tarımsal krediye bağlı olarak toplu ipotek kapsamında verilen Adana ili, ... ilçesi, ... Mah., ... pafta, ... parseldeki taşınmazın 1/2 hisse üzerindeki ipoteği kaldırmadığı gibi dava dışı şirketin yaşamış olduğu kayıp ve zararlar nedeniyle şirketin kullanmış olduğu kredileri 07/11/2018 tarihinde kat ederek müvekkili, şirket ve diğer şirket ortağı hakkında icra takibi başlattığını, bankanın dava dışı şirketin kat edilen ve ödenmeyen kredi borçlarını gerekçe göstererek ipotek fek işlemini yapmadığını, müvekkili adına kayıtlı bir diğer taşınmazı üzerinde bulunan 300.000,00 TL bedelli ipotek ile ilgili olarak da ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile icra takibi başlatıldığını, üst sınır ipoteğinin iki taşınmaz üzerine toplu olarak konulup yalnızca 31/03/2014 tarihli Genel Kredi Sözleşmesinin teminatı olarak verilip tapu kütüğünde ya da ipotek belgesinde daha sonra doğacak borçlar ibaresinin mevcut olmadığını, davalı bankanın sona ermiş toplu ipotek konusu taşınmaz ile ilgili olarak hükümsüz kalan ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile icra takibi başlatıp ipoteğin fekkinden kaçınmasının kanuna aykırı olduğunu belirterek, Antalya 8...