E. 2021/712 K. 2023/477

T.C. İSTANBUL 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO:2021/712 Esas KARAR NO:2023/477

DAVA:Tazminat (Sözleşmeden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:09/11/2021 KARAR TARİHİ:06/06/2023

Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Sözleşmeden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı ile davacı arasında 01.03.2019 tarihinde ... Ltd. Şti.'nin ... Mah. ... Sok. No:29 .../İstanbul adresindeki ... markasıyla faaliyette bulunduğu taşınmaz içindeki belirlenen alanlarda SPA ve masaj hizmetleri işletmesi kurulması ve işletilmesi yönünde anlaşıldığını, davalı şirketin SPA ve masaj hizmetleri için ruhsat alma vaadinde bulunduğunu, işbu anlaşma gereği davacının ilk sene için 13.000,00 TL kira bedeli ödemeyi yüklendiğini, tadilat ve SPA ve masaj hizmetleri için gerekli malzeme ve dekorasyonun davacıya yüklendiğini, Tesisin işletme sözleşmesi gereği davacının tadilat işlemlerine başladığını, tadilat, dekorasyon, mobilya, vitamin barı ve malzemeleri olarak tüm tesisi kurulumu, SPA ve masaj hizmetleri için gerekli malzeme ve ürünlerin tedariki, sauna, soyunma kabinleri vs. masraflar için Şubat-Mart 2019 aylarında 175.788,91 TL'den fazla harcama yapıldığını, Sözleşme tarihinde davalı şirketin SPA ve masaj hizmetleri yönünden ruhsatı olmadığı ve ruhsat alınacağının vaat edildiğini, işyeri sahibi firma ve yetkililerinin ise SPA ve masaj hizmetleri için ruhsat başvurusu yapıldığı yönünde davacıyı sürekli oyaladıklarını, davacının ruhsat olmadan çalışamaması sebebiyle kurumunu yaptığı tesisi devir için müşteri arayışı olsa da ruhsatın olmaması ve davacının getirmiş olduğu müşterileri davalının ticari hayatta yeri olmayan gel-geç bahanelerle onay vermemesi sonucunda devir işleminin de mümkün olmadığını, davalının ruhsat başvurusunun 26.12.2019 tarihinde sonuçlanması neticesinde SPA ve masaj hizmetlerini kapsamadığının öğrenildiğini ve davalının kötü niyetle hareket ettiğinin açığa çıktığını, hatta bir adım ileri giden davalının davacının kurmuş olduğu tesisi davacıdan habersiz şekilde üçüncü kişilere işletmenin kiralanması için gösterdiğini ve gezdirdiğini, işte bu duruma istinaden davacının yapmış olduğu masrafları bildiren ve dava açma hakkını saklı tutarak ... 25. Noterliği'nin 29.01.2020 tarih ve ... yevmiye numaralı ihtarnameyi keşide ettiğini, davalı şirket tarafından ... 17. Noterliği'nin 06.02.2020 tarihli ve 13171 yevmiye numaralı cevabi ihtarnamesinde ise davacının davalı şirket ile iş hukukuna ilişkin bir akit varmış ve iş akdi sonlandırılmış gibi cevap verildiğini, davalı şirket tarafından keşide edilen ... 17. Noterliği'nin 15.05.2020 tarih ve ... yevmiye numaralı ihtarname ile, davacının iş hukukuna ilişkin akdi masalın devam ettirildiğini ve özel eşyalarını gelip almasının ihtar edildiğini, davacı tarafından keşide edilmiş ... 4. Noterliği'nin 28.05.2020 tarih ve ... yevmiye numaralı cevabi ihtarnamesinde ise davacının söz konusu süreci açıkladığını, davacının işyerindeki tadilat, deko...