Mahkememizde görülmekte olan itirazın iptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacılardan ... ile davalı arasında 12/12/2018 tarihinde davalıya ait olan Bursa İli, Mudanya İlçesi, Güzelyalı Mahallesi, 2084 ada, 176 parsel üzerinde bulunan ve davalı tarafından yarım bırakılmış bulunan binanın tamamlanması işi için anlaştıklarını, davacı sözleşme gereği üzerine düşen iş ve işlemlerden sadece iskan alınmasından sonra yapılacak olan ana giriş kapısı dışındaki bütün yükümlülüklerini yerine getirdiğini, davalı işlerin yapımı sırasında sözleşme dışı olarak 4 adet daireyi duvar kırdırmak sureti ile ilave oda yapılmasını, bina arkasına beton atılmasını, dairelere elektrik bağlanmasını ve elektrik idaresine bağlantı ücretlerinin bedeli olan 70.500,00.-TL' yi ödemediğini, bu işlerin faturasının davalıya gönderildiğini ve...
T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2021/321 Esas KARAR NO : 2022/1041
HAKİM : ... ... KATİP : ...
DAVACILAR : 1- ... - ... ... : 2- ... ELEKTRİK İNŞAAT EMLAK OTOMOTİV SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ - ... ... VEKİLİ : Av. ... - DAVALI : ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... - DAVA : İtirazın İptali DAVA TARİHİ : 12/04/2021 KARAR TARİHİ : 04/10/2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 13/10/2022
Mahkememizde görülmekte olan itirazın iptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacılardan ... ile davalı arasında 12/12/2018 tarihinde davalıya ait olan Bursa İli, Mudanya İlçesi, Güzelyalı Mahallesi, 2084 ada, 176 parsel üzerinde bulunan ve davalı tarafından yarım bırakılmış bulunan binanın tamamlanması işi için anlaştıklarını, davacı sözleşme gereği üzerine düşen iş ve işlemlerden sadece iskan alınmasından sonra yapılacak olan ana giriş kapısı dışındaki bütün yükümlülüklerini yerine getirdiğini, davalı işlerin yapımı sırasında sözleşme dışı olarak 4 adet daireyi duvar kırdırmak sureti ile ilave oda yapılmasını, bina arkasına beton atılmasını, dairelere elektrik bağlanmasını ve elektrik idaresine bağlantı ücretlerinin bedeli olan 70.500,00.-TL' yi ödemediğini, bu işlerin faturasının davalıya gönderildiğini ve davalı tarafından defterine işlendiğini, faturaların bedeli için icra takibi yapıldığını fakat itiraz edilerek takibin durdurulduğunu, sözleşme gereği davacının davalıya 30.000,00.-TL borcu ve iskan alındıktan sonra takılmak üzere 1 adet bina dış kapı borcu bulunduğundan, itirazın iptali ile toplam alacakları olan 70.500,00.-TL den 30.000,00.-TL olan borcunun mahsubu ile bakiye 40.500,00.-TL üzerinden takibin devamına, fazlaya ilişkin hak ve alacaklarının saklı tutulmasına, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalı üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı tarafa usulüne uygun tebligat yapılmasına rağmen cevap dilekçesi sunmadığı görüldü. KANITLAR: İcra dosyası, sözleşme, mimari proje aslı, sözleşme, bilirkişi raporu, vs. KANITLARIN DEĞERLENDİRMESİ VE HUKUKİ NİTELENDİRME : Davacı vekili tarafından davalı aleyhine alacağın tahsili talebi ile Bursa 6. İcra Müdürlüğünün 2020/7617 Esas sayılı dosyasında, 60.926,71-TL toplam alacak talebi ile ilamsız icra takibi başlatılmış, davalı borçlunun itirazı üzerine takip durmuştur. Takibe itirazın iptali ile devamını sağlamak amacıyla eldeki dava açılmıştır. Dava, 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunun 67. Maddesine göre açılan itirazın iptali istemine ilişkindir. Mahkememizce, tarafların iddia ve savunmalarının değerlendirilmesi ve alacak borç ilişkisinin açıklığa kavuşturulması yönünden mahallinde keşif yapılmasına karar verilmiştir. Alınan 14/12/2021 tarihli bilirkişi raporunda; 10 dairenin abonelik bedelinin 4.000,00.-TL olduğu belirtiltiği fakat faturasının sunulmadığı, binaya dış elektrik bağlantı ücreti 1.500,00.-TL...