Mahkememizde görülmekte olan İpotek (Terkin İstemli) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinden özetle; Müvekkili ... ve ..... Tasarım Plan İnş. Taahhüt San. Ve Tic. Ltd. Şti'nin davalı ... Bankası ile yaptığı yahut kat edilene kadar yapacağı kredi sözleşmelerinden doğacak borçları için ipotek veren 3. Kişi sıfatı ile ... Tapu Müdürlüğü'nün .... tarih ve .... yevmiye numaralı 10.000.000 Euro miktarlı 2. dereceden üst sınır ipoteği ile ...'ın 20 civarında, ...'ın ise 5 civarında taşınmazını davalı ... Bankası'na ipotek verdiğini, kredi sözleşmelerinde gerek asıl borçlu gerekse kefil sıfatıyla müvekkillerinin şahsen sorumluluğunu doğuracak hiçbir imzası veya taahhüdü bulunmadığını, müvekkillerinin borçlu ya da kefil olmadığını, kredi için ipotek veren 3. Kişi konumunda olduğunu, müvekkili ile birlikte kredi kullanan ve lehine...
T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO KARAR NO :
BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP :
DAVACILAR : VEKİLLERİ : DAVALI : VEKİLLERİ : DAVA : İpotek (Terkin İstemli) DAVA TARİHİ : KARAR TARİHİ : GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH :
Mahkememizde görülmekte olan İpotek (Terkin İstemli) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinden özetle; Müvekkili ... ve ..... Tasarım Plan İnş. Taahhüt San. Ve Tic. Ltd. Şti'nin davalı ... Bankası ile yaptığı yahut kat edilene kadar yapacağı kredi sözleşmelerinden doğacak borçları için ipotek veren 3. Kişi sıfatı ile ... Tapu Müdürlüğü'nün .... tarih ve .... yevmiye numaralı 10.000.000 Euro miktarlı 2. dereceden üst sınır ipoteği ile ...'ın 20 civarında, ...'ın ise 5 civarında taşınmazını davalı ... Bankası'na ipotek verdiğini, kredi sözleşmelerinde gerek asıl borçlu gerekse kefil sıfatıyla müvekkillerinin şahsen sorumluluğunu doğuracak hiçbir imzası veya taahhüdü bulunmadığını, müvekkillerinin borçlu ya da kefil olmadığını, kredi için ipotek veren 3. Kişi konumunda olduğunu, müvekkili ile birlikte kredi kullanan ve lehine ipotek gösterilen .... Tasarım Plan İnş. Taahhüt San.v e Tic. Ltd. Şti'nin yetkilisi ve aynı zamanda mezkur kredi genel sözleşmesine müteselsil kefil sıfatıyla imza atan dava dışı .... da sahibi olduğu 90 civarında galyrimenkulunü bahsi geçien aynı resmi senetle ve müvekkiliri ile birlikte ... Bankası'na ipotek verildiğini, yani toplamda 115 civarında bağımsız bölüm .... Ltd. Şti'nin ... Bankası ile imzaladığı kredi sözeşmeleri için toplu olarak ipotek verildiğini, Davalı banka tarafından müvekkiline gönderilen .... Noterliği'nin .... tarih ve....yevmiye sayılı hesap kat ihtarı ile kredi sözleşmeleri kül halinde kat edildiğini, işbu ihtarda dava dışı kredi kullanan şirketin 4 adet hesaptan toplam 31.465.881,50 TL borcu bulunduğunu, yine hesap özetinde döviz tipi kısmına tüm hesaplarda TL ibaresi yazıldığın, .... yılından itibaren tüm hesaplar incelendiği takdirde tüm hesaplara TL kredilerine mahsus faiz oranları uygulandığı ve dava dışı .... Şirketi ödeme acziyetine düştüğü için ödenemeyen birikmiş faizlerin yapılandırma yoluyla anaparaya eklendiği,... yılından bu yana EURO yaklaşık 5 kat artmasına rağmen borç,.... yılında 20.000.000 TL civarında iken ve faizler anaparaya eklenmesine karşın borç bugün için 32.000.000 TL ye ulaştığını, işbu sebeplerden ötürü bankanın gönderdiği kat ihtarı ile artık krediyi sona erdiğini, kredinin dönüştürülme imkanı kalmadığını ve davalının alacağının yalnızca TL cinsinden olup EURO cinsinden alacağı bulunmadığını, şartları oluşmadan verilen toplu ipoteğin hukuka aykırılığı nedeniyle fekki gerekeceğini belirterek .... numaralı bağımsız bölümlerdeki 10.000.000 Euro bedelli ipoteğin öncelikle teminat oluşturabileceği cins ve şartlarda Euro veya Euroya endeksli alacak bulunmadığından bedelsiz kalmış ipoteğin...