Sahip olunan parsellenmemiş arazinin hissedarlar tarafından 3. kişiye satılmayıp, aynı taşınmazda hissesi bulunan diğer hissedara devredilmesi durumunun ahara yapılan devir ve temlik sayılıp, taşınmazın arsa kabul edilmesi suretiyle ikmalen emlak vergisi tarhiyatı yapılamayacağı hk.
Danıştay 9. Daire E. 2005/280 K. 2006/483 T. 23.2.2006 EMLAK VERGİSİNİN TARHI SAHİP OLUNAN PARSELLENMEMİŞ ARAZİNİN HİSSEDARLAR TARAFINDAN 3. KİŞİYE SATILMAYIP, AYNI TAŞINMAZDA HİSSESİ BULUNAN DİĞER HİSSEDARA DEVREDİLMESİ DURUMUNUN AHARA YAPILAN DEVİR VE TEMLİK SAYILIP, TAŞINMAZIN ARSA KABUL EDİLMESİ SURETİYLE İKMALEN EMLAK VERGİSİ TARHİYATI YAPILAMAYACAĞI HK. 1319/md. 20 Temyiz İsteminde Bulunan: .... Vekili: Av. .... Karşı Taraf: .... Belediye Başkanlığı Vekili: Av. .... İstemin Özeti: Davacılar adına 1999-2003 yılları için ikmalen salınan emlak vergilerinin kaldırılması istemiyle açılan davayı; dosyanın incelenmesinden davacıların müşterek malik oldukları .... Mahallesi, .... Sokakta bulunan ve tapunun 89/464/33, 89/464/34, 90/464/44, 90/464/45, 90/464/58 pafta-ada-parsel sayılı ve zirai faaliyette kullanılan parselasyona tabi tutulmamış taşınmazlara ait 1999-2003 yıllarına ilişkin emlak vergilerinin arazi olarak beyan edilerek ödediğinin, ancak davacıların hisselerini, diğer hissedar olan ....'a 30.12.2003 tarihinde devir ve temlik etmeleri üzerine geçmiş dönemlerde arazi olarak beyan edilerek ödenen emlak vergilerinin, söz konusu taşınmazların bu kez arsa olarak değerlendirilmesi sonucu dava konusu emlak vergilerinin ikmalen salındığının anlaşıldığı, taşınmazların zirai faaliyette kullanılması ve parselasyona tabi tutulmaması konusunda ihtilaf bulunmadığı, ihtilafın taşınmazdaki hisselerin hissedarlardan birisine devir ve temlik edilmesinden kaynaklandığı, 11.3.1983 tarih ve 17984 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 83/6122 sayılı Arsa Sayılacak Parsellenmiş Arazi Hakkında Bakanlar Kurulu Kararının 3/d maddesinde arazi ve arazi parçalarının beyanda bulunulması gereken yılı izleyen yıldan itibaren 5 yıl içinde herhangi bir şekilde ahara devir ve temlik edilmesi halinde arsa sayılacağının, geçmiş yıl vergilerinin de 1319 sayılı Kanunun 20. maddenin 2. fıkrası uyarınca arsa üzerinden tarh, tahakkuk ve tahsil edileceğinin öngörüldüğü, bu durumda davacıların hisselerini devir ve temlik ettikleri sabit olduğundan, devrin diğer hissedarlardan birine yapılmış olmasının da ahara, devir olarak kabul edilmesini gerektiğinden ikmalen salınan emlak vergilerinde hukuka aykırılık bulunmadığı gerekçesiyle reddeden .... Vergi Mahkemesinin 29.11.2004 tarih ve E: 2004/337, K: 2004/435 sayılı kararının; hisselerin diğer hissedara satıldığı, diğer hissedarın ahardan sayılamayacağı ileri sürülerek bozulması istenilmektedir. Savunmanın Özeti: Yasal dayanaktan yoksun olan temyiz isteminin reddi gerektiği savunulmaktadır. Danıştay Savcısı ....'ın Düşüncesi: İdare ve vergi mahkemelerince verilen kararların temyizen incelenerek bozulabilmesi için, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanununun 49 uncu maddesinin birinci fıkrasında belirtilen nedenlerin bulunması gerekmektedir. Temyiz dilekçesinde öne sürülen hususlar, söz konusu maddede yazılı nedenlerden hiçbirisine uymadığından, istemin reddi ile temyiz edilen Mahkeme kararının onanmasının uygun olacağı düşünülmektedir. T...