DAVA: İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 24.01.2023 KARAR TARİHİ: 13.02.2023 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davalı/borçlunun müvekkiline ait ------ adresindeki taşınmazlarda kiracı olduğunu, davalının kira ödemelerini müvekkilinin ------ gönderilmek suretiyle yaptığını, en son kira bedelinin ----- olarak belirlendiğini, ---- aylarına ilişkin bedelin bu tutar üzerinden ödendiğini, takip konusu faturaların usulüne uygun şekilde iletilmesine karşın,------- aidatlarının ödenmediğini, kiracının mecuru tahliye ederken, sözleşmeye aykırı olarak kiralananı boyatmadığından, bu masrafa ilişkin faturaların da yansıtıldığını, bunun üzerine, kira bedellerinin ve sair alacakların tahsili için taraflarınca ------ sayılı dosyasından ilamsız...
T.C. İstanbul Anadolu 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2023/63 Esas KARAR NO: 2023/102 DAVA: İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 24.01.2023 KARAR TARİHİ: 13.02.2023 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davalı/borçlunun müvekkiline ait ------ adresindeki taşınmazlarda kiracı olduğunu, davalının kira ödemelerini müvekkilinin ------ gönderilmek suretiyle yaptığını, en son kira bedelinin ----- olarak belirlendiğini, ---- aylarına ilişkin bedelin bu tutar üzerinden ödendiğini, takip konusu faturaların usulüne uygun şekilde iletilmesine karşın,------- aidatlarının ödenmediğini, kiracının mecuru tahliye ederken, sözleşmeye aykırı olarak kiralananı boyatmadığından, bu masrafa ilişkin faturaların da yansıtıldığını, bunun üzerine, kira bedellerinin ve sair alacakların tahsili için taraflarınca ------ sayılı dosyasından ilamsız icra takibine girişildiğini, borçlunun haksız biçimde ve kötü niyetle takibin bir kısmına itiraz ettiğini, icra inkar tazminatına hükmedilmesi için borçlunun takip sırasında ödeme emrine itiraz etmesi ve alacaklının alacağını doğrudan mahkemede dava ederek haklı çıkmasının yasal koşullardan olduğunu, alacağın likit ve muayyen olması gerektiğini, borçlunun yalnız başına ne kadar borçlu olduğunu bilebilecek durumda ise / tespit edebiliyor ise alacağın likit ve muayyen olduğunun kabulü zorunlu olduğu, açıklanan nedenlerle ve fazlaya dair talep ve dava haklarının saklı kalması kaydıyla; davalı/ borçlunun vekili aracılığıyla -------- sayılı dosyaya yapmış olduğu haksız ve hukuka aykırı itiraz ile ilgili olarak; kabulüne, itirazın iptali ve takibin kaldığı yerden devamına, alacağının likit / belirlenebilir olduğu da dikkate alınarak itiraza konu alacağın %20'sindan az olmamak üzere borçlunun icra inkar tazminatına mahkum edilmesine, yargılama giderlerinin karşı tarafa yükletilmesine, karşı taraf vekalet ücretinin lehlerine hükmedilmesine karar verilmesini talep ve dava ettikleri görüldü. DELİLLERİN DEĞERLERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE Dava, kira sözleşmesi sebebiyle ödenmeyen kira bedellerinin tahsili amacıyla başlatılan icra takibine vaki itirazın İİK 67 maddesi gereğince iptali talebine ilişkindir. Davacı, davalı ile aralarında -----imzalandığını, iş bu sözleşme gereği kira bedelinin ödenmediğini, davalı aleyhine -------Esas sayılı takip dosyası ile takip yapıldığını, davalıların takibe haksız şekilde itiraz ettiklerini, haksız itirazın iptali ile takibin devamına karar verilmesini talep etmiştir. Görev hususu kamu düzenine ilişkin olup, dava şartı olması sebebiyle yargılamanın her aşamasında mahkemece resen gözetilmesi gerekir. Ayrıca mahkemece dava dilekçesi davalıya tebliğ edilmeden dosya üzerinden görevsizlik nedeniyle davanın usulden reddine karar verilmesi 6100 sayılı HMKnın 115/1. ve 138. maddeleri ve usul ekonomisi uyarınca mümkündür.-------- Mahkememizce görev husus öncelikli ...