Mahkememizde görülmekte olan Elatmanın Önlenmesi ve Ecrimisil davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİANIN ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ... Mahallesi ... Ada ... Parsel sayılı Un Fabrikası olan taşınmaz üzerinde kiracı olarak bulunduklarını, söz konusu taşınmazın Kulu Belediyesi'nin ihalesi ile 14.02.2020 tarihinde söz konusu taşınmazın 36 ay süre ile kiraladıklarını, 02.12.2021 tarihinden bu yana davalının söz konusu taşınmazı işgal ederek bizzat kendisi kullanma ve yararlanmakta olduğunu, müvekkilin yararlanmasını ve kullanmasını engellediğini, davalının bu kullanım ve yararlanmasına dayanak teşkil edecek hukuki bir sebep mevcut olmadığını, kötü niyetli bu tecavüzden dolayı tasarruf etme hakkının kısıtlandığı gibi bu tecavüzün müvekkilinin semere elde etmesine de imkan tanımadığını, söz konusu yerin Kulu Belediyesinin 28.01.2020 tarihli...
T.C. KONYA . ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. KONYA TÜRK MİLLETİ ADINA . ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : KARAR NO : HAKİM : ... ... KATİP : ... ... DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : ... - ... VEKİLLERİ : DAVA : Elatmanın Önlenmesi ve Ecrimisil DAVA TARİHİ : KARAR TARİHİ : KARAR YAZMA TARİHİ : Mahkememizde görülmekte olan Elatmanın Önlenmesi ve Ecrimisil davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİANIN ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ... Mahallesi ... Ada ... Parsel sayılı Un Fabrikası olan taşınmaz üzerinde kiracı olarak bulunduklarını, söz konusu taşınmazın Kulu Belediyesi'nin ihalesi ile 14.02.2020 tarihinde söz konusu taşınmazın 36 ay süre ile kiraladıklarını, 02.12.2021 tarihinden bu yana davalının söz konusu taşınmazı işgal ederek bizzat kendisi kullanma ve yararlanmakta olduğunu, müvekkilin yararlanmasını ve kullanmasını engellediğini, davalının bu kullanım ve yararlanmasına dayanak teşkil edecek hukuki bir sebep mevcut olmadığını, kötü niyetli bu tecavüzden dolayı tasarruf etme hakkının kısıtlandığı gibi bu tecavüzün müvekkilinin semere elde etmesine de imkan tanımadığını, söz konusu yerin Kulu Belediyesinin 28.01.2020 tarihli ihale ilanı ile taraflarınca kiralandığını, Kulu Belediyesinin söz konusu taşınmazı davalı ... San. Tic. Ltd. Şti.'ne sattığını, dolayısıyla Kulu Belediyesi ile yapılan kira sözleşmesi de TBK.310 ve devamı ile davalı şirkete geçtiğini, ancak davalı şirket söz konusu yeri Belediye'den devir aldıktan sonra sözleşme devam etmesine rağmen davalı tarafca sözleşmenin şifahen fesih edildiğini beyan ederek söz konusu yeri işgal ettiğini, Kulu Belediyesi'nden kiraladığı dönemde fabrika niteliğine sahip yeri hurda haliyle kiralamış olup bu yeri tadilat ve boyama gibi bir çok yerini yenilediğini, davalı tarafa 18.04.2021 tarihli Ankara .Noterliği'nin ... yevmiye numaralı ihtarname ile Kulu Belediye'sinden devir olan taşınmaz kira bedelinin müvekkili tarafından yatırılması için devir edilen taşınmaz bilgileri ve kira bedelinin yatırılması için IBAN bilgilerinin paylaşılmasını talep ettiğini, ancak davalı taraf bu bilgileri paylaşmaktan kaçındığını, dolayısıyla temerrüt durumuna düşmemek için kira bedellerini yatıracağı bir yerin belirlenerek tarafına bildirilmesi için tevdi mahalli tayini talep ettiklerini, davalının iyiniyet kurallarına aykırı bir şekilde hakkı olmadığını bilmesine rağmen taşınmazı kullanmaya ve yararlanmaya devam ettiğini, öncelikle haksız müdahalenin önlenmesini, dava tarihinden itibaren geriye dönük olarak 1 yıllık ecrimisil bedelinin taraflarına ödenmesini talep ve dava etmiştir. SAVUNMANIN ÖZETİ: Davalı tarafa usulüne uygun olarak davetiye tebliğ edilmiş, davalı şirket temsilcisi ... cevap dilekçesinde özetle; Dava konusu taşınmazı 30.11.2021 tarihinde satın aldıklarını ve 02.12.2021 tarihinde komisyon huzurunda içindeki makina ve ekipmanları iyi niyetli üçüncü kişi olarak teslim aldıklarını, dava konusu taşınmazın davacıya kiralandığı hususunda ...