Belediyece parselasyona tabi tutulmamış olan arazilerin arazi, parselasyona tabi tutulmuş olanların ise arsa olarak vergilendirilmesi gerektiği hk.
Danıştay 9. Daire E. 2002/6189 K. 2004/5791 T. 23.11.2004 PARSELASYONA TABİ TUTULMUŞ VE TUTULMAMIŞ ARAZİLER BELEDİYECE PARSELASYONA TABİ TUTULMAMIŞ OLAN ARAZİLERİN ARAZİ, PARSELASYONA TABİ TUTULMUŞ OLANLARIN İSE ARSA OLARAK VERGİLENDİRİLMESİ GEREKTİĞİ HK. 1319/md. 12 Temyiz İsteminde Bulunan: .... Vekili: Av. .... Karşı Taraf: .... Belediye Başkanlığı Vekili: Av. .... İstemin Özeti: Davacı adına malik olduğu gayrimenkulleri arsa olarak beyan etmesi gerekirken arazi olarak beyan ettiğinden bahisle 1998-2001 yılları için ikmalen tarh edilen cezalı emlak vergisinin terkini istemiyle açılan davayı; Emlak Vergisi Kanununun 12. maddesinde "Türkiye sınırlarında bulunan arazi ve arsaların bu Kanun hükümlerine göre arazi vergisine tabi olduğu, belediye sınırları içinde belediyece parsellenmiş arazinin arsa sayılacağı, belediye sınırları içinde veya dışında bulunan parsellenmemiş araziden hangilerinin bu Kanuna göre arsa sayılacağının Bakanlar Kurulu Kararı ile belli edileceği aksine hüküm olmadıkça bu Kanunun diğer maddelerinde yer alan arazi tabirinin arsaları da kapsayacağının hükme bağlandığı, 11.3.1983 tarih ve 17984 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 83/6122 sayılı Arsa Sayılacak Parsellenmemiş Arazi Hakkındaki Bakanlar Kurulu Kararı ile belirlenen alanların sınırları içinde, İmar planı ile iskan sahası olarak ayrılan yerlerdeki arazi ve arsa parçalarının arsa sayılacağının öngörüldüğü, bu hükümlerden belediye sınırları içinde belediye tarafından parselasyona tabi tutulmuş olan gayrimenkullerin zirai faaliyette kullanılıp kullanılmadıklarına bakılmaksızın arsa sayılacakları, belediye tarafından parselasyona tabi tutulmamış olan ve zirai faaliyette kullanılan gayrimenkullerin ise her ihtimalde arazi olarak vergilendirileceklerinin anlaşıldığı, olayda, davacının sahip olduğu taşınmazları emlak vergisi beyannamesinde arsa olarak beyan etmesi gerekirken arazi olarak beyan ettiği gerekçesiyle dava konusu cezalı tarhiyatın yapıldığı uyuşmazlığın çözümü için mahkemelerince yaptırılan keşif ve bilirkişi incelemesi sonucu gayrimenkullerden 2. pafta 1771, 1772, 1774 parsel ve 7 pafta 40 ada 1,2,3,4,5,6, parsel sayılarında bulunan gayrimenkulleri belediyece parselasyona tabi tutulduklarından arsa olarak vergilendirilmelerinin, 2. pafta 1927 ve 362 parsel sayılarındaki gayrimenkullerin ise parselasyona tabi tutulmadıklarından ve üzerlerinde de zirai faaliyette bulunulduğu görüldüğünden arazi olarak vergilendirilmelerinin icabettiği gerekçesiyle kısmen kabul eden .... Vergi Mahkemesinin 25.10.2002 tarih ve 2002/397 sayılı kararının; cezalı tarhiyatın yasal olmadığı, terkini gerektiği ileri sürülerek bozulması istenilmektedir. Savunmanın Özeti: Temyiz isteminin reddi gerektiği savunulmaktadır. Danıştay Savcısı ....'in Düşüncesi: İdare ve vergi mahkemelerince verilen kararların temyizen incelenerek bozulabilmesi için, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanununun 49 uncu maddesinin birinci fıkrasında belirtilen nedenlerin bulunması gerekmektedir. Temyiz dilekçesinde ö...