Toplam alanı 150 m2'nin altında olan ve mesken olarak beyan edilmiş olan binaların tesliminde % 1 kdv oranı uygulanması gerektiği hk.
Danıştay 9. Daire E. 2002/3063 K. 2004/5819 T. 24.11.2004 150 M2 NİN ALTINDAKİ KONUT SATIŞLARINDA KDV TOPLAM ALANI 150 M2'NİN ALTINDA OLAN VE MESKEN OLARAK BEYAN EDİLMİŞ OLAN BİNALARIN TESLİMİNDE % 1 KDV ORANI UYGULANMASI GEREKTİĞİ HK. 3065/md. 28 Temyiz İsteminde Bulunanlar: 1- .... 2- .... Vekilleri: Av. .... Karşı Taraf: ... Defterdarlığı Katma Değer Vergisi Gelir Müdürlüğü İstemin Özeti: Yükümlülerin satın aldığı taşınmaza uygulanan % 18 katma değer vergisi oranının aslında % 1 olması gerektiği iddiasıyla fazladan ödenen kısmın iadesi istemiyle açılan davayı; yükümlüler tarafından satın alınan arsa üzerinde 3 ayrı bağımsız bina bulunduğu, binaların toplam alanının 150 m2'nin altında konut teslimi olarak nitelendirilip % 1 oranında vergilendirilmesi gerektiği iddia edilmiş ise de, üzerindeki binalarla birlikte satışa çıkarılan 272 m2 alanlı taşınmazın 155 m2'lik kısmının bahçe vasfında arsa olması, 30 yıl önce yapılan yığma kagir tek katlı binaların ikisine toplam 5.600.000.000.- lira değer biçilmesi, üçüncüsünün ekonomik değerinin bulunmaması, arsaya ait olarak takdir edilen değerin 57.120.000.000.- olması, satış işleminin konutlar ve arsa payı için ayrı ayrı gerçekleştirilmemesi karşısında yapılan satış işleminin konut teslimi olarak nitelendirilmesinin mümkün olmadığı, bu durumda olaya % 18 oranında katma değer vergisi uygulanmasında yasal uyarsızlık bulunmadığı gerekçesiyle reddeden .... Vergi Mahkemesinin 19.2.2002 tarih ve 2002/254 sayılı kararının; 150 m2 nin altında kalan konutlara uygulanacak katma değer vergisi oranının % 1 olması gerektiği ileri sürülerek bozulması istenilmektedir. Savunmanın Özeti: Temyiz isteminin reddi ile mahkeme kararının onanması gerektiği savunulmaktadır. Danıştay Savcısı ....'in Düşüncesi: İdare ve vergi mahkemelerince verilen kararların temyizen incelenerek bozulabilmesi için, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanununun 49 uncu maddesinin birinci fıkrasında belirtilen nedenlerin bulunması gerekmektedir. Temyiz dilekçesinde öne sürülen hususlar, söz konusu maddede yazılı nedenlerden hiçbirisine uymadığından, istemin reddi ile temyiz edilen Mahkeme kararının onanmasının uygun olacağı düşünülmektedir. Tetkik Hakimi ....'in Düşüncesi: İleri sürülen iddialar usule ve hukuka uygun Vergi Mahkemesi kararının bozulmasını gerektirecek nitelikte bulunmadığından temyiz isteminin reddi gerekeceği düşünülmektedir. TÜRK MİLLETİ ADINA Hüküm veren Danıştay Dokuzuncu Dairesince işin gereği görüşüldü: Uyuşmazlıkta yükümlülerden fazladan tahsil edilen katma değer vergisinin iadesi istemiyle açılan davayı reddeden .... Vergi Mahkemesinin 19.2.2002 tarih ve 2002/254 sayılı kararının temyizen incelenerek bozulması istenilmektedir. 2 Ocak 1998 tarih ve 23218 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 27.12.1997 tarih ve 1997/10465 sayılı kararnamenin Eki kararda net alanı 150 m2 ye kadar konut teslimleri için 1.1.1998 tarihinden geçerli olmak üzere katma değer vergisi oranı % 1 olarak tespit edilmiştir. Dosyanın incelenmesinden satışa konu ...