Mahkememizde görülmekte olan öz sermaye tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonucunda; I-İDDİALAR 1. Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkilinin Ankara ilinde kuracağı sermaye şirketinde Ankara ili, Çankaya ilçesi, Lodumu Mahallesi, parselde bulunan 5.078,00 metrekare olan arsa nitelikli taşınmazın ayni sermaye olarak konulacağını beyan ederek bilirkişiler marifetiyle değer tespitinin yaptırılmasını, talep etmiştir. II-SAVUNMALAR 2. Dava hasımsız olarak açılmıştır. III-UYUŞMAZLIK 3. Uyuşmazlık talep edenin kurulacak şirkete sermaye olarak koymak istediği taşınmazların TTK m. 343, 342, 339/e, 127, 359 hükümleri uyarınca kabul edilebilir olup olmadığı noktasında toplanmaktadır. IV-ÇEKİŞMELİ VAKILAR HAKKINDA TOPLANAN DELİLLER 4. Dava, ticari şirkete ayni sermaye olarak konulacak taşınmazın gerçek piyasa değerinin bilirkişi marifetiyle tespitinin yapılması istemine...
T.C. ANKARA 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ Adına Yargılama Yapmaya ve Hüküm Vermeye Yetkili T.C. ANKARA GEREKÇELİ KARAR 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/444 Esas KARAR NO : 2023/36
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... - VEKİLİ : Av. ... -
DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 05/07/2022 KARAR TARİHİ : 20/01/2023 KARAR Y.TARİHİ : 16/01/2023
Mahkememizde görülmekte olan öz sermaye tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonucunda; I-İDDİALAR 1. Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkilinin Ankara ilinde kuracağı sermaye şirketinde Ankara ili, Çankaya ilçesi, Lodumu Mahallesi, parselde bulunan 5.078,00 metrekare olan arsa nitelikli taşınmazın ayni sermaye olarak konulacağını beyan ederek bilirkişiler marifetiyle değer tespitinin yaptırılmasını, talep etmiştir. II-SAVUNMALAR 2. Dava hasımsız olarak açılmıştır. III-UYUŞMAZLIK 3. Uyuşmazlık talep edenin kurulacak şirkete sermaye olarak koymak istediği taşınmazların TTK m. 343, 342, 339/e, 127, 359 hükümleri uyarınca kabul edilebilir olup olmadığı noktasında toplanmaktadır. IV-ÇEKİŞMELİ VAKILAR HAKKINDA TOPLANAN DELİLLER 4. Dava, ticari şirkete ayni sermaye olarak konulacak taşınmazın gerçek piyasa değerinin bilirkişi marifetiyle tespitinin yapılması istemine ilişkindir (TTK.343, 342, 339/e, 127, 359) 5. Tapu kayıtları, bilirkişi raporu ve diğer belgeler dosyada mevcuttur. 6. Mahkememizce alınan 08/12/2022 tarihli bilirkişi raporunun incelenmesinde; Ankara ili, Çankaya ilçesi, Lodumu Mahallesi.......... parseli teşkil eden 5.078,00 m2 ölçümlü taşınmaz üzerinde bulunan 1/8 arsa paylı "Dubleks Mesken" nitelikli, 1 numaralı bağımsız bölümün tamamının ... Oğlu ... adına kayıtlı olduğunu, 30/03/2021 tarihinde 28472 yevmiye numaralı satış işlemiyle anılan şahıs adına tescil edildiğini, yine aynı ada 2 parsel üzerinde yer alan 4 nolu bağımsız bölüme ait 30/04/2014 tasdik tarihli mimari projeye göre taşınmaz üzerinde ikili blok nizam tarzda dubleks mesken nitelikli 8 adet bağımsız bölüm bulunduğu, dava konusu 1 numaralı bağımsız bölümün blok başında yer aldığı, parselin güneybatı ucunda konumlu olduğu, taşınmazın bodrum katında hol, 3 adet depo, hobi odası, açık mutfak, ve hobi odası ile irtibatlı teras, zemin katında rüzgarlık, wc, antre, mutfak, yemek odası, salon, tesisat odası, garaj, mutfak ile irtibatlı teras ve salon ile irtibatlı 1 balkon, çatı arası katında hol, 3 ayrı çatı arası kullanım alanı, mutfak nişi ve banyo bulunduğu, bodrum katın 106,40 m2, zemin katın 168,94 m2, 1 normal katın 137,08 m2, çatı arası katın 110,20 m2 olmak üzere binanın toplam inşaat alanının balkonlar dahil, teraslar hariç 522,62 m2 olduğu, haricen yapılan araştırmada dava konusu taşınmazın kayıtlı olduğu 18995 ada, 2 parselin 3 katlı, Hmaks: 10,50 m yapılaşma koşullu konut alanında kaldığı, bu haliyle dava konusu taşınmazın arsa bedelinin 20.000,00 TL/m2 olacağı, bahçe duvarları, havuz, kış bahçesi, köpek kulübesi, vb. Değer artırıcı un...