----- Hukuk Mahkemesinin ------ Karar sayılı GÖREVSİZLİK kararı üzerine davacı vekilinin talebiyle mahkememize tevzi edilmiş olan ecrimisil davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili kurum ------ davalı şirket arasında imzalanan 3 ayrı kira sözleşmesi ile ----- ayrı alanı ses, data ve görüntü aktarımına yarayan haberleşme tesisleri baz istasyonu kurma ve kullanılmak üzere belirli süreli sözleşmeler ile kiraladığını, sözleşmelerin ------ tarihinden sona erdiğini, akdin kendiliğinden sona ermesine rağmen kiralanan alanların davalı şirketçe boşaltılmadığını, ----- sayılı dosyası ile davalının haksız işgalinden doğan ecrimisil talebi hakları saklı kalmak kaydı ile kiralanan taşınmazların boşaltılmasını ve kiralananın müvekkili ---- iadesine karar verilmesinin talep edildiğini,----- talebin kabulüne karar verilerek...
T.C. İstanbul Anadolu 13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2020/544 KARAR NO : 2023/105 DAVA: Ecrimisil DAVA TARİHİ : 04/12/2018 MAHKEMEMİZE TEVZİ TARİHİ: 07/07/2020 HEYETE TEVDİ TARİHİ : 16/11/2021 KARAR TARİHİ: 08/02/2023
----- Hukuk Mahkemesinin ------ Karar sayılı GÖREVSİZLİK kararı üzerine davacı vekilinin talebiyle mahkememize tevzi edilmiş olan ecrimisil davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili kurum ------ davalı şirket arasında imzalanan 3 ayrı kira sözleşmesi ile ----- ayrı alanı ses, data ve görüntü aktarımına yarayan haberleşme tesisleri baz istasyonu kurma ve kullanılmak üzere belirli süreli sözleşmeler ile kiraladığını, sözleşmelerin ------ tarihinden sona erdiğini, akdin kendiliğinden sona ermesine rağmen kiralanan alanların davalı şirketçe boşaltılmadığını, ----- sayılı dosyası ile davalının haksız işgalinden doğan ecrimisil talebi hakları saklı kalmak kaydı ile kiralanan taşınmazların boşaltılmasını ve kiralananın müvekkili ---- iadesine karar verilmesinin talep edildiğini,----- talebin kabulüne karar verilerek davalının tahliyesine karar verildiği, kararın ---- onanarak kesinleştiğini, ----- dönemleri için ecrimisil talep edilen davanın halen derdest olduğunu, davalının haksız işgalinin devam ettiğini belirterek ----- tarihleri arasındaki davalı şirketin haksız işgali nedeniyle ecrimisil bedelinin her dönem işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsilini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Müvekkili şirket ile davacı arasında ---- başlangıç tarihli iki adet ve ------- başlangıç tarihli de bir adet olmak üzere toplam üç adet kira sözleşmesi imzalandığını, tarafların belirtilen adreslerde müvekkili şirkete ait haberleşme ekipmanlarının kurulması yönünde mutabakata vardıklarını, müvekkili şirket ile davacı arasında yapılan görüşmelerde yeni kira dönemine ilişkin kira bedeli belirlenmeye çalışıldığını, bu kapsamda kira ilişkisinin makul şartlarda devamının sağlanması açısından kira bedelinin gerek bölge rayiçleri göz önünde bulundurularak gerekse diğer operatörler ile yapılan sözleşmeler dikkate alınarak tarafların sözleşmeden ve kanundan doğan hak ve yükümlülükleriyle orantılı makul bir artış belirlenmesi birçok kez belirtilmiş ise de bu talepleri dikkate alınmayarak, davacı tarafından huzurdaki dava ikame edilerek her ne kadar ecrimisil talebinde bulunulmuş ise de, davacının yeni dönem kira bedellerini ihtiva eden bir kısım fatura düzenleyerek müvekkili şirkete gönderildiğini, ancak söz konusu faturaların müvekkili şirket tarafından keşide edilen --------tarihli ihtarnamesi ile bölge rayiçlerinin üstünde kalması, tek taraflı olarak fahiş miktar belirlenmesi nedeniyle iade edildiğni, davacının, organize sanayi bölgeleri kanunu uyarınca,--------- yer alan kuruluş ve işletmelerin alt yapı ihtiyaçlarını karşılamakla yükümlü olduğunu, dava öncesi yaşanan süreçte fahiş oranda, rayiç bedellerin üstünde, artış talebinde bulunan...