Bölge Adliye Mahkemesiİzmir 7. Asliye Ticaret Mahkemesi

E. 2021/805 K. 2022/938

E. 2021/805K. 2022/93823 Kasım 2022
imar planıbilirkişi raporuortaklık payıiptal davasıtapuya tescildüzenleme ortaklık payıkadastral parselbağımsız bölümgenel kurul kararının iptaliiptal kararıkooperatif genel kurul kararıhak düşürücü süresatış vaadi sözleşmesiecrimisiltescil işlemiuygulama imar planı
PDF İndir
AI Özet yükleniyor...

Kısa Önizleme

Önizleme

Mahkememizde görülmekte olan Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacılar vekili dava dilekçesinde; davalı kooperatif adına tapuda kayıtlı taşınmazın ilk maliki tarafından belirli alanlara bölünerek satıldığını, satın alanların fiili bir paylaşım yapıp herkesin kendi bölümüne evlerini inşa ettiğini, ortakların kooperatif toplantılarını resmi olmayan şekilde yaptıklarını, kooperatifin kurulmasından sonra yakın süreye kadar ortaklara evlerini yapmalarının, herkesin kendi mülkünün korunacağının söylendiğini, gelinen noktada resmi işlemler yönünden pek çok pay sahibinin akıbetinin sıkıntılı olduğunu, davaya konu toplantıya katılanları gösteren hazirun cetvelinin saklandığını, müvekkillerinin toplantıda aslen ve vekaleten hazır bulunduklarını, imzalamaları sırasında diğer katılanların görülmesini engelleyecek şekilde sayman tarafından...

Karar Metni

T.C. İZMİR 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2021/805 Esas KARAR NO : 2022/938 DAVA : Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali DAVA TARİHİ : ... KARAR TARİHİ : ... YAZILDIĞI TARİH : ...

Mahkememizde görülmekte olan Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacılar vekili dava dilekçesinde; davalı kooperatif adına tapuda kayıtlı taşınmazın ilk maliki tarafından belirli alanlara bölünerek satıldığını, satın alanların fiili bir paylaşım yapıp herkesin kendi bölümüne evlerini inşa ettiğini, ortakların kooperatif toplantılarını resmi olmayan şekilde yaptıklarını, kooperatifin kurulmasından sonra yakın süreye kadar ortaklara evlerini yapmalarının, herkesin kendi mülkünün korunacağının söylendiğini, gelinen noktada resmi işlemler yönünden pek çok pay sahibinin akıbetinin sıkıntılı olduğunu, davaya konu toplantıya katılanları gösteren hazirun cetvelinin saklandığını, müvekkillerinin toplantıda aslen ve vekaleten hazır bulunduklarını, imzalamaları sırasında diğer katılanların görülmesini engelleyecek şekilde sayman tarafından cetvelin kapatıldığını, katılan diğer ortakların aslen veya vekaleten katılıp katılıp katılmadıklarını veya ortaklar dışındaki kişilerin katılıp katılmadığının bilinmediğini, davacıların tanımadıkları ve yetkili olmayan kişilerin toplantıya iştirak ettiklerini ileri sürdüklerini, buna göre1163 sayılı Kooperatifler Kanununun 53. maddesinin 1.fıkrasının davalı kooperatif tarafından çiğnendiğini, Çevre ve Şehircilik Bakanlığından aldıkları cetvelde 22. sırada kayıtlı ... ... isimli bir ortağın toplantıda olmamasına rağmen varmış gibi asaleten imzasının bulunduğunu fark ettiklerini, bu nedenle imzası olan şahısların ortaklığının ve imzalarının tetkikini talep ettiklerini, davalı kooperatifin e-kooperatif sistemine gerekli bilgileri kaydetmediğini ve ortaklara vermediğini, Kooperatifler Kanununun 66. ve 69. maddeleri gereği tanzim edecekleri raporların ortakların tetkikine sunulmadığını, bu nedenle aynı Kanunun 24.maddesinin davalı kooperatif tarafından çiğnendiğini, unlarla birlikte vefat eden ortakların paylarının kayıp olması, pay devirlerinin büyük bir gizlilik içinde yürütülmesi, ortakların bu bilgilere ulaşımının kasten engellenmesinin yasaya ve ana sözleşmeye aykırı olmakla birlikte iyi niyet ve dürüstlük kurallarına da aykırılık oluşturduğunu, ortakların iptal davası açabilmesi için ortakların kimler olduğunu bilmeye haklarının bulunduğunu, toplantı sırasında alınan kararların el yazısıyla tutulan tutanaklara geçirildiğini, karara muhalif olanlar ve itiraz edenlerin elde alınan notlara yazıldığını, nedenini sorduklarında daha sonra bilgisayarda yazılacağının, pratik olduğu için bu şekilde yazıldığının söylendiğini, ancak alınan kararlara muhalif oy kullanan, itiraz eden ve bunun şerh edilmesini talep eden müvekkili ...'un muhalefet şerhinin tutanağa geçirilmediğini toplantıdan sonra toplantı ve karar tutanağını aldıklarında fark ettiklerini, toplantı tutanağında toplantı ta...