Mahkememize tevzi edilen Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali davasının tensiben yapılan incelemesi sonunda, GEREKÇE : Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde; müvekkilinin ... tarihinde Sınırlı Sorumlu ... Konut Yapı Kooperatifi üyesi ... 'e ait ... ve ... nolu hak ve hissesinin tamamını devralarak hisse devrinin akabinde üye kaydı yapılarak tescil edildiğini, ... tarihli ilk genel kurul toplantısında ... İli, ... İlçesi, ... Mh, ... Mevki, ... Ada, ... Parselin kooperatif tarlası olarak alınmasına karar verilerek taşınmazın satın alındığını, tarlanın imara açılıncaya kadar ortaklar tarafından hobi bahçesi olarak kullanmasına karar verildiğini, ... tarihli bu Genel Kurul kararı doğrultusunda satın alınan tarlanın ...1 parsele bölünerek bir kısmının mevcut ortaklara hobi bahçesi olarak kullanılmak üzere teslim edildiğini, müvekkilinin ... tarihinde hisseyi devralmış...
T.C. İZMİR 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/68 KARAR NO : 2023/30 DAVA : Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali Mahkememize tevzi edilen Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali davasının tensiben yapılan incelemesi sonunda, GEREKÇE : Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde; müvekkilinin ... tarihinde Sınırlı Sorumlu ... Konut Yapı Kooperatifi üyesi ... 'e ait ... ve ... nolu hak ve hissesinin tamamını devralarak hisse devrinin akabinde üye kaydı yapılarak tescil edildiğini, ... tarihli ilk genel kurul toplantısında ... İli, ... İlçesi, ... Mh, ... Mevki, ... Ada, ... Parselin kooperatif tarlası olarak alınmasına karar verilerek taşınmazın satın alındığını, tarlanın imara açılıncaya kadar ortaklar tarafından hobi bahçesi olarak kullanmasına karar verildiğini, ... tarihli bu Genel Kurul kararı doğrultusunda satın alınan tarlanın ...1 parsele bölünerek bir kısmının mevcut ortaklara hobi bahçesi olarak kullanılmak üzere teslim edildiğini, müvekkilinin ... tarihinde hisseyi devralmış olduğundan bu tarihten önceki genel kurullarda bulunmadığını, bu nedenle kendisinin hisseyi devraldığı kişi adına kayıtlı olan ... ve ... nolu hak ve hissenin sahibi olduğunu, müvekkilinin genel kurul kararı doğrultusunda hobi bahçesi olarak kullanıma bırakılan kendisine ait parseller üzerindeki ağaçlarını kendi elleriyle diktiğini, halen taşınmazı bu şekilde bahçe olarak kullanmaya devam eden müvekkilinin tarlanın imara açılmasını ve konut sahibi olmayı hayal etmekte iken ... tarihli son genel kurul toplantısında kooperatif taşınmazının satılması, kiralanması konularının gündeme alındığını ve oy çoğunluğu ile kabul edildiğini, müvekkili tarafından kooperatifin amacına aykırı olan ve ortakları maddi-manevi zarar uğratacak olan bu kararların kabul edilmeyerek şerh düşüldüğünü, ... tarihli genel kurul toplantısından bir süre önce kooperatif üyesi ... tarafından bazı üyelerin hisselerinin devralındığını, ancak hisseleri devralan ...'un yeni hisselerinin kayıt ve tescilini yaptırmadığını, hisselerini devreden üyelerin ise asaleten veya vekaleten genel kurula katıldıklarını, yine kooperatif üyesi ...'a ait hisselerin bir kısmının ... tarihli genel kurul toplantısından bir süre önce kooperatifin mevcut üyeleri dışındaki kişilere devredildiğini, hisseleri devralan üyelerin asaleten veya vekaleten genel kurula katıldıklarını, tüm bunların sırf genel kurul toplantısında ...'un görüşü doğrultusunda oy çoğunluğunu sağlamak amacıyla yapıldığını, toplantıya katılan üye sayısı dikkate alındığında bu durumun genel kurul kararlarının nisabını etkilediğinin açık olduğunu, gerçekleşen durumların kooperatifin ana sözleşmesi hükümlerine, Kooperatifler Kanununa, objektif iyi niyet ve dürüstlük kurallarına aykırılık teşkil ettiğini, toplantıya gerçek iradelerini kullanmadan katılan üye sayısı dikkate alındığında bu durumun genel kurul kararlarının nisabını etkilediğini, karar nisabına ilişkin hükümlerin emredici nitelikte olup, bu hükümlere aykırılık teşkil eden genel...