E. 2021/391 K. 2022/682

T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR

ESAS NO : 2021/391 Esas KARAR NO : 2022/682

HAKİM : ... ... KATİP : ... ...

DAVACI :... - ... ... VEKİLİ : Av. ... - DAVALILAR : 1- ... - ... : 2- ... - ... ... DAVA : Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 16/11/2017 KARAR TARİHİ : 31/05/2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 02/06/2022

Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; dava dışı ... Konut Yapı Kooperatifi, sahibi bulunduğu Bursa ili Nilüfer İlçes Görükle Köyü 29İ1 A pafta 181 ada 4 ve 6 parsellerde kayıtlı iki adet gayrimenkul üzerinde inşaat yaptırmak üzere yine dava dışı ... Yapı İnş, Taah. Madencilik Beton İmalat San ve Tic.Ltd. Şti ile Bursa 16. Noterliği'nin 15/12/2009 tarih 53772 yevmiye nolu Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesini imzaladığını, müvekkilinin mimar olduğunu, söz konusu inşaatın ruhsatının alınması ve imalatının yapılması için gerekli mimari, statik, elektrik, makine projelerinin hazırlanması, zemin etüdü ve harita uygulama sorumluluğu dosyalarının hazırlanması işlerini yüklendiğini, ve bu işleri tamamlayıp teslim ederek inşaat ruhsatının alınmasını sağladığını, müvekkilinin bu hizmet karşılğında yapılacak inşaatın C Bloğunda bulunan 13 ve 21 nolu dairelerin mülkiyetlerinin verilmesi kararlaştırıldığını, İnşaata başlayan ... Yapı İnş. Taah. Madencilik Beton İmalat San ve Tic. Ltd. Şti. Gayrimenkul satış vaadi ve kat kanşılığı inşaat sözleşmesi ile üstlenmiş olduğu işleri tamalayamadığını, sözleşmedeki hak ve yükümlülüklerini dava dışı Almet İnşaat Gıda Petrol Harita emlak Nakliye ve Servis Hizmetleri San ve Tic. Ltd. Şti isimli bir firmaya devretmeye kalktığını, bunun üzerine mal sahibi olan kooperatif Bursa 3. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2012/38 Esas 2013/101 Karar sayılı dosyası ile talepte bulunarak ... Yapı İnş. Taah. Madencilik Beton İmalat San. Ve Tic. Ltd. Şti ile arasında sözleşmeyi feshettiğini, açıklanan nedenlerle fazlaya ilişkin haklarını saklı kalmak kaydıyla terditli davanın kabulünü, Bursa ili Nilüfer İlçesi Görükle Dumlupınar Mahallesi 181 ada 9 parselde bulunan gayrimenkulün C Blok 21 nolu bağımsız bölümünün mülkiyetinin şayet hala davalılardan birinin üzerine ise müvekkiline devrini, Gayrimenkulün iyi niyetli 3. Kişilere devredilmesi sebebiyle müvekkiline devri mümkün değilse gayrimenkulün bedelinin tespiti ile bu bedelin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalılardan alınarak müvekkiline verilmesini, yargılama gideri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı taraflara usulüne uygun tebligat yapılmasına rağmen cevap dilekçesi sunmadığı görüldü. KANITLAR: Gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi, projeler, bilirkişi raporu, vs. KANITLARIN DEĞERLENDİRMESİ VE HUKUKİ NİTELENDİRME : Dav...