DAVA : Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) DAVA TARİHİ : 25/07/2022 KARAR TARİHİ : 01/03/2023 Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ, DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, müvekkilinin davalı Kooperatifin üyesi olduğunu, ------adresinde bulunan kooperatifte müvekkiline-----Blok ---- kat---- ve ------ nolu,----- Blok ----- kat -----nolu 3 adet bağımsız bölüm tahsis edildiğini, müvekkilinin ortaklığı devam etmekte olup hali hazırda açılan davada hukuki yararı bulunduğunu, kooperatifin diğer ortaklarına dairelerini 2009 yılı sonlarından itibaren fiilen teslim ettiğini ve ortakların dairelerini kullanmaya başladıklarını, 2010 yılı sonlarından itibaren de ferdileşme yapılarak, tapular ortaklar adına tahsis yoluyla...
T.C. İstanbul Anadolu 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/571 Esas KARAR NO : 2023/170
DAVA : Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) DAVA TARİHİ : 25/07/2022 KARAR TARİHİ : 01/03/2023 Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ, DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, müvekkilinin davalı Kooperatifin üyesi olduğunu, ------adresinde bulunan kooperatifte müvekkiline-----Blok ---- kat---- ve ------ nolu,----- Blok ----- kat -----nolu 3 adet bağımsız bölüm tahsis edildiğini, müvekkilinin ortaklığı devam etmekte olup hali hazırda açılan davada hukuki yararı bulunduğunu, kooperatifin diğer ortaklarına dairelerini 2009 yılı sonlarından itibaren fiilen teslim ettiğini ve ortakların dairelerini kullanmaya başladıklarını, 2010 yılı sonlarından itibaren de ferdileşme yapılarak, tapular ortaklar adına tahsis yoluyla tescil edildiğini, müvekkiline ait 3 dairenin ise haksız ve hukuka aykırı olarak Kooperatifler Kanununun 23. Maddesindeki eşitlik ilkesine aykırı şekilde halen fiilen teslim edilmediği gibi, tapularının da verilmediğini, davalı Kooperatife gönderilen ------Noterliğinin 26.11.2014 tarih ------ yevmiye ve ------ Noterliğinden 03.04.2015 tarih ------ yevmiye, 29.06.2021 tarih -------- yevmiye numaralı ihtarnameleri ile ilgili dairelerin müvekkilne teslimi, kira kaybı ve ------- bütçe oluşturulması kooperatiften istenilmiş ise de halen daireler teslim edilmediği gibi tapusunun da verilmediğini, müvekkilinin mağduriyeti giderilmediği gibi bu kez 03.07.2021 tarihli Genel Kurul ile müvekkilinin ortaklıktan / üyelikten çıkardığını, bu karar aleyhine -------- Esas sayılı dosyasında iptal davası açıldığını, dosyada alınan bilirkişi raporu ile ihraç kararının kanuna aykırı olduğunun tespit edildiğini, yine davalı kooperatif hakkında -------. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ------- Esas sayılı dosyasında 3 adet dairenin tapu iptal ve tescili bunun mümkün olmaması halinde dairelerin rayiç bedelinin ödenmesi, tazmini ve tahsilinin davalı kooperatiften talep edildiğini, davalı kooperatif tarafından 26.06.2022 tarihinde yapılan 2021 yılı Olağan Genel Kurulun 11 maddesi ile mülkiyeti kooperatife ait -----Blok -------nolu daire için en az 900.000,00 TL bedelle yeni üye kabulü yada en az 1.100.000,00 TL bedelle pazarlık yolu ile satışı için Yönetim Kuruluna yetki verildiğini, kooperatif adına olan taşınmazın satışının müvekkilinin haklarını zarara uğratacağını, müvekkiline ait taşınmazlar eşitlik ilkesi uyarınca teslim edilmediğinden kooperatifin mevcudunu eksiltmesinin müvekkilin zararına olacağını iddia ederek, müvekkiline ait olan taşınmazların tapuları kooperatif tarafından verilmediği gibi üstüne birde 26.06.2022 tarihli genel kurul kararının 11. maddesi ile mülkiyeti kooperatife ait olan -------- numaralı bağımsız bölüm dairenin genel kurul kararı ile satışına karar verildiğinden, müvekki...