Mükelleflerin arsalar ve arazi ile ilgili olarak beyan edecekleri değerlerin vergi usul kanunu'nun asgari ölçüde birim değer tespitine ilişkin hükümlerine göre takdir komisyonlarınca takdir olunan birim değerlere göre hesaplanan miktardan düşük olamayacağı, düşük beyanda bulunulması halinde mükellefin beyanının vergi dairesince birim değere göre hesaplanan miktara yükseltilerek tahakkuka esas alınacağı hakkında.
Danıştay 9. Daire E. 1998/1745 K. 1999/2522 T. 16.6.1999 EMLAK VERGİ DEĞERİ EMLAK VERGİSİ BEYANNAMESİNİN VERİLMEMESİ MÜKELLEFLERİN ARSALAR VE ARAZİ İLE İLGİLİ OLARAK BEYAN EDECEKLERİ DEĞERLERİN VERGİ USUL KANUNU'NUN ASGARİ ÖLÇÜDE BİRİM DEĞER TESPİTİNE İLİŞKİN HÜKÜMLERİNE GÖRE TAKDİR KOMİSYONLARINCA TAKDİR OLUNAN BİRİM DEĞERLERE GÖRE HESAPLANAN MİKTARDAN DÜŞÜK OLAMAYACAĞI, DÜŞÜK BEYANDA BULUNULMASI HALİNDE MÜKELLEFİN BEYANININ VERGİ DAİRESİNCE BİRİM DEĞERE GÖRE HESAPLANAN MİKTARA YÜKSELTİLEREK TAHAKKUKA ESAS ALINACAĞI HAKKINDA. 1319/md. 20 , 29 , 32 Temyiz İsteminde Bulunan : ... Karşı Taraf : ... Belediye Başkanlığı Vekili : Av. ... İstemin Özeti : Çankara ... parselde bulunan taşınmazın ortaklığın giderilmesi için izale-i şuyu yoluyla satılması üzerine yükümlünün hissesine düşen satış bedelinin ödenmesi esnasında 1994-1996 yılları için tarh edilerek kesinti suretiyle tahsil edilen ağır kusur cezalı emlak vergileri ile hesap edilen gecikme zammının iadesi istemiyle açılan davayı; 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 39/1. maddesi ile 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 12, 13, 17 ve 18 ile 31. maddelerine istinaden izale-i şuyu davası sonucundaki satış bedelinden yükümlünün hissesine düşen 2.839.265.000.- lira üzerinden yapılan cezalı tarhiyatın yerinde olduğu gerekçesi ile reddederek cezalı tarhiyatı ve hesaplanan gecikme zamlarını onayan ... Vergi Mahkemesinin 22.1.1998 tarih ve 1998/51 sayılı kararının; taşınmazın kamulaştırılmadığı, ortaklığın giderilmesi için izale-i şuyu yoluyla satıldığı mahkemece konunun Kamulaştırma Kanununa göre irdelenerek yanlış karar verildiği, taşınmazın emlak vergi değerinin hesabında satış bedelinin değil arsa m2 birim değerine göre tespit edilen değerin esas alınması gerektiği ileri sürülerek bozulması istenilmektedir. Savunmanın Özeti : Cevap verilmemiştir. Savcı ...'in Düşüncesi : 4.3.1997 tarihinde izale-i şuyu yolu ile satılan yerden hisseye isabet eden 2.839.265.000 lirayla ilgili olarak beyanda bulunulmaması nedeniyle 1994, 1995, 1996 ile 1997 yılları için davacı adına kusur cezalı olarak tahakkuk eden emlak vergisi ile hesaplanan gecikme zammına ait davanın reddine vergi mahkemesince karar verilmiştir. Dava dosyasında mevcut olan 2.4.1997 tarihli emlak beyannamesine göre, davacının bina olarak değil de arsa olarak beyanda bulunması, beyanın 30.000.000 lira olarak beyan yapılması ve bu beyanın geçerli olmadığını ifade edecek şekilde bir ifadenin yer almaması karşısında, vergi mahkemesince noksan incelemeye göre karar verildiği anlaşılmıştır. Mahkeme kararının bozulmasına karar verilmesi gerekeceği düşünülmüştür. Tetkik Hakimi ...'nın Düşüncesi : 1996 yılındaki izale-i şuyu davası sonucundaki satış bedelinin 1994-1996 döneminin tümünü kapsayacak şekilde ve geçmişe teşmil edilmek suretiyle emlak vergisi tahakkuku yapılması taşınmazın geçmiş yıllarda da aynı bedelle satılacağını kabul etmek olacağından, 1994 genel beyan dönemine ilişkin olan taşınmaz için belirlenen asgari m2 birim değerine göre hesa...