DAVA : Menfi Tespit (Kambiyo Senedinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 10/12/2018 KARAR TARİHİ : 16/02/2023 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kambiyo Senedinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: ASIL DAVADA TALEP: Davacı vekili tarafından sunulan 19/12/2018 tarihli dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ile dava dışı ... Ticaret Anonim Şirketi arasında 12/01/2018 tarihinde akdedilen ve 16/09/2018 kira başlangıç tarihli kira sözleşmesi ve ek protokolü kapsamında Eskişehir İli, ... İlçesi, ... Mah., ... pafta, ... ada, 1 parselde kayıtlı bulunan 6360,11 m2'lik parsel üzerinde inşa edilecek eğitim tesislerinin davacı şirkete kiralanması hususunda anlaşmaya varıldığını, kira sözleşmesine istinaden kira süresinin başlangıç tarihi olan 16/09/2018 tarihinden itibaren 12 yıl olduğunu, sözleşmenin 5.1 maddesine göre kira bedelinin 225.000,00-TL+ KDV...
T.C. İSTANBUL 20. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/557 Esas KARAR NO : 2023/121 DAVA : Menfi Tespit (Kambiyo Senedinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 10/12/2018 KARAR TARİHİ : 16/02/2023
Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kambiyo Senedinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: ASIL DAVADA TALEP: Davacı vekili tarafından sunulan 19/12/2018 tarihli dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ile dava dışı ... Ticaret Anonim Şirketi arasında 12/01/2018 tarihinde akdedilen ve 16/09/2018 kira başlangıç tarihli kira sözleşmesi ve ek protokolü kapsamında Eskişehir İli, ... İlçesi, ... Mah., ... pafta, ... ada, 1 parselde kayıtlı bulunan 6360,11 m2'lik parsel üzerinde inşa edilecek eğitim tesislerinin davacı şirkete kiralanması hususunda anlaşmaya varıldığını, kira sözleşmesine istinaden kira süresinin başlangıç tarihi olan 16/09/2018 tarihinden itibaren 12 yıl olduğunu, sözleşmenin 5.1 maddesine göre kira bedelinin 225.000,00-TL+ KDV olduğunu, kira sözleşmesinin 5.2 maddesi uyarınca ödeme planında belirtilmiş olan dağılıma göre aylık kira bedeli KDV dahil 265.500,00-TL olarak ilk iki yıllık kira ödemesi seri halde keşide edilen 24 adet (... numaralı çekler) çekin karşı tarafa teslimi suretiyle ödendiğini, kira sözleşmesinin ek protokol ile değişik 9.4 maddesi kiraya verenin kiracıya kira konusu okulu 15/07/2018 tarihine kadar teslim etmesini, aksi halde teslimatın geciktiği her bir gün için 40.000,00-TL cezai şart ödemek zorunda olacağını düzenlediğini, ne var ki kiraya verenin anılan tarihe kadar okulu davacı şirkete teslim etmediğini, belirlenen tarihte teslim edilemediği gibi halen herhangi bir okul inşaatı faaliyeti görülmediğini, kiraya veren şirket tarafından da teslim edemeyeceklerini, sözleşme gereği kendilerine düşen edimleri ifa edemeyeceklerini bildirdiklerini, yaşanan bu gelişmeler üzerine davacı şirket ile kiraya verenin bir araya gelerek 18/09/2018 tarihli sonlandırma protokolü akdettiklerini, sonlandırma protokolünün 2. Maddesi 'Bu protokol konusunun 12/01/2018 tarihli kira sözleşmesi ve ek protokol hükümlerinin sonlandırılması olduğu' hususunun açıkça belirtildiğini, 3.2 maddesinde ise 'kira bedeline karşılık davacı şirketten teslim alınan 24 adet herbiri 265.000,00-TL bedelli toplamda 6.372.000,00-TL bedelli çeklerin kiraya veren tarafından kiracı davacıya en geç 05/10/2018 tarihine kadar iade edileceği' hususunun yazılı olduğunu, ancak belirtilen kadar davacı şirkete herhangi bir ödeme yapılmadığını, kiralananın davacıya teslim tarihi olarak belirlenen 15/07/2018 tarihinde teslim edilmediği hususunun sonlandırma protokolünün 3.3 maddesinde yazılı olduğunu, çeklerin piyasada devir ve tedavül kabiliyeti olmasından dolayı iyi niyetli olmayan 3. Şahısların eline geçmesi halinde tahsilat yapmalarının mümkün olduğunu, bu sebeplerden davacının mağdur olduğunu, bahsedilen tehlikeli durumların önüne geçilmesi için .... Sulh Hukuk Mahkemesine yaptıkları ihtiyati tedbir başvurusunun kabul edildiğini, ki...