Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili Mahkememize verdiği 19.12.2022 tarihli dilekçesinde; müvekkilinin münferiden temsile yetkili olduğu, şirket merkezi ... Mah. ... Cad. ... Blok No: ... İç Kapı No: ... .../... olan ... Gayrimenkul ve Yatırım Anonim Şirketi'ne sahibi olduğu taşınmazı ayni sermaye olarak koymak ve şirket sermayesini artırmak istediğini, ... ili, ... ilçesi, ... Mahallesi, ... pafta, ... ada, ... parselde kayıtlı kargir ev ve arsa niteliğindeki taşınmazını münferiden temsile yetkili olduğu ... Gayrimenkul ve Yatırım Anonim Şirketi'ne ayni sermaye olarak getirebilmesi için söz konusu taşınmazın değer tespitinin yapılması gerektiğini belirtmiş, değer tespiti için bilirkişi görevlendirilmesi ve kesin bilirkişi raporu kapsamında taşınmazın değerlerinin tespitinin yapılmasını talep...
T.C. İZMİR 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/1004 KARAR NO : 2023/38 DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 19/12/2022 KARAR TARİHİ : 19/01/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 20/01/2023
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili Mahkememize verdiği 19.12.2022 tarihli dilekçesinde; müvekkilinin münferiden temsile yetkili olduğu, şirket merkezi ... Mah. ... Cad. ... Blok No: ... İç Kapı No: ... .../... olan ... Gayrimenkul ve Yatırım Anonim Şirketi'ne sahibi olduğu taşınmazı ayni sermaye olarak koymak ve şirket sermayesini artırmak istediğini, ... ili, ... ilçesi, ... Mahallesi, ... pafta, ... ada, ... parselde kayıtlı kargir ev ve arsa niteliğindeki taşınmazını münferiden temsile yetkili olduğu ... Gayrimenkul ve Yatırım Anonim Şirketi'ne ayni sermaye olarak getirebilmesi için söz konusu taşınmazın değer tespitinin yapılması gerektiğini belirtmiş, değer tespiti için bilirkişi görevlendirilmesi ve kesin bilirkişi raporu kapsamında taşınmazın değerlerinin tespitinin yapılmasını talep etmiştir. Dava konusu edilen ... ili, ... ilçesi, ... Mahallesi, ... pafta, ... ada, ... parselde kayıtlı taşınmazın malikinin davacı ... olduğu celp edilen tapu kaydınn incelenmesinden anlaşılmıştır Taşınmazların 5 ve 10 yıllık intifa hakkı değerinin belirlenmesine yönelik olarak keşif ve bilirkişi incelemesi yaptırılmış, alınan ... tarihli bilirkişi kurulu raporunda ; tam hisse olarak ... adına ... tarih ... yevmiye ile yapılan Satış ve İpotek işlemi neticesinde tescilli, ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... -m² yüzölçümlü, Kargır Ev ve Arsa vasfıyla, ... ada ... parsel'in keşif tarihi (...) itibarıyla bedelinin ...-TL, 6102 Sayılı Türk Ticaret Kanunun Ayni Sermaye Konulabilecek Malvarlığı Unsurları başlıklı 342. maddesi üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olamaz. hükmü karşısında, söz konusu taşınmazda (... Mahallesi, ... ada ... parsel) sınırlı ayni bir hak, haciz veya tedbir bulunmadığından TTK nun 581.madde hükmüne göre şirkete ayni sermaye olarak konulmasında her hangi bir sakınca bulunmadığı görüş ve kanaatine varıldığı ayrıntılı ve gerekçeli olarak belirtilmiştir. Toplanan tüm delillerin değerlendirilmesi sonucunda ; davacı tarafça, davacı adına kayıtlı ... İli ... ilçesi, ... Mahallesi, ... pafta, ... ada, ... parselde kayıtlı kargir ev ve arsa niteliğindeki taşınmazın münferiden temsile yetkili olduğu ... Gayrimenkul ve Yatırım Anonim Şirketi'ne ayni sermaye olarak getirebilmesi için söz konusu taşınmazın değer tespitinin yapılmasına yönelik olarak Mahkememizden talepte bulunulduğu, ayni sermaye olarak konulacak taşınmazın değerinin belirlenmesi için Mahkememizce keşif ve bilirkişi incelem...