Öncesinde Bursa 5. Asliye Hukuk Mahkemesinin 28/01/2021 tarihli 2021/ esas 2021/ sayılı görevsizlik kararı ile mahkememize gönderilen Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı asil dava dilekçesinde özetle; müvekkil kooperatifin malik olduğu Bursa ili, Nilüfer ilçesi, Kayapa köyünde kain, hisse ile tapu siciline kayıtlı arsa vasıflı taşınmaz üzerine inşaat yapmak üzere davalı müteahhit firma ile Bursa 2.Noterliği'nin ... y.nolu, 15.11.2011 tarihli Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi akdedildiğini, Bursa 2.Noterliği'nin ... y.nolu, 15.11.2011 tarihli Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi olduğunu, davalı firma T.T.K. 180 ve 193.maddelerine istinaden nevi değiştirerek Anonim şirkete dönüştürüldüğünü, bu kararın Türkiye Ticaret Sicil...
T.C. BURSA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. BURSA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2021/240 KARAR NO : 2022/508
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - VEKİLİ : Av. ... UETS DAVALI : ... - ... ... DAVA : Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 07/01/2021 KARAR TARİHİ : 19/04/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 19/04/2022 Öncesinde Bursa 5. Asliye Hukuk Mahkemesinin 28/01/2021 tarihli 2021/ esas 2021/ sayılı görevsizlik kararı ile mahkememize gönderilen Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı asil dava dilekçesinde özetle; müvekkil kooperatifin malik olduğu Bursa ili, Nilüfer ilçesi, Kayapa köyünde kain, hisse ile tapu siciline kayıtlı arsa vasıflı taşınmaz üzerine inşaat yapmak üzere davalı müteahhit firma ile Bursa 2.Noterliği'nin ... y.nolu, 15.11.2011 tarihli Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi akdedildiğini, Bursa 2.Noterliği'nin ... y.nolu, 15.11.2011 tarihli Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi olduğunu, davalı firma T.T.K. 180 ve 193.maddelerine istinaden nevi değiştirerek Anonim şirkete dönüştürüldüğünü, bu kararın Türkiye Ticaret Sicil gazetesinde 01.08.2012 tarihinde tescil ve ilan olunduğunu, sözleşmenin 3.maddesinde; inşa edilecek bağımsız bölümlerin A Blok'ta 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11, ve 12 nolu bağımsız bölümlerin arsa sahibine verileceğinin düzenlendiğini, sözleşmenin 5.maddesinde yüklenicinin sözleşme konusu gayrimenkulün kendisine tesliminden itibaren inşaata başlayacağı, inşaatı projesine ve teknik şartnameye ve yasal mevzuata uygun olarak 24 ayda bitireceği düzenlendiğini, davalı yüklenicinin sözleşme gereği inşaata başlamak üzere Nilüfer Belediyesinden 12.02.2013-11.02.2015 tarihlerinde geçerli olmak üzere Yapı Ruhsatı aldığını, davalı yüklenicinin sözleşmede belirlenen sürede inşaata başlamadığı gibi yapı ruhsatı süresi içerisinde de inşaatı tamamlamadığını, aradan uzun zaman geçmesi ve sözleşmede müvekkil kooperatife kalması planlanan A Blok inşaatına başlanmaması nedeniyle davalı yüklenici sözleşme konusu aynı parsel üzerinde inşa edilen B Bloktan inşaatı devam eden 12 adet bağımsız bölümün tapuda kooperatif adına tescilini yaptığını, müvekkil kooperatif adına tescili yapılan taşınmazlarda natamam vaziyette olup davalı yüklenici aradan geçen uzun zamana rağmen sözleşmedeki edimlerini yerine getirmediğini, davalı yüklenicinin inşaatı tamamlayamaması nedeniyle başka bir yükleniciye müvekkilinin muvafakati olmaksızın taşınmazda ki hissesini devrettiğini, inşaat ruhsatının süresinin dolması nedeniyle inşaatın devamı için yeni ruhsat başvurusu yapıldığını, ilgili belediyeden taşınmazda hissedar olan yeni malik ile müvekkil kooperatif adına yasal zorunluluk gereği inşaat ruhsatı çıkarıldığını, davalı yüklenici adına kayıtlı olan kat irtifaklı tapulu bağımsız bölümleri devralan yeni malikin arsada inşaat yapmaya devam etmekte ol...