Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının dosya üzerinde yapılan incelemesi sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tespit isteyen talep dilekçesinde özetle; Müvekkili şirketin tek hissedarı olan .... , maliki bulunduğu tapuda adına kayıtlı .... İli, ... İlçesi, .... Mahallesi, ... Mevki, .... Ada, .... Parselde kain taşınmazı, ayni sermaye olarak şirket malvarlığına katmak istediğini, bu amaçla Yönetim Kurulu tarafından karar alındığını, taşınmazın kayıtlarında herhangi bir kısıtlayıcı ayni hak, haciz, tedbir yahut takyidat bulunmadığını, bu hususun tespiti bakımından mahkemenizce taşınmazın tapu kayıtlarının celbini ve/veya bu yönde atanacak bilirkişilere de yetki verilmesini talep ettiklerini, yasanın amir hükmü uyarınca ayni sermaye olarak müvekkili şirkete konulacak bahse konu taşınmaz için Mahkemeden değer tespiti talebinde bulunma zorunluluğu hasıl olduğunu, bu kapsamda...
T.C. BAKIRKÖY 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/1041 Esas KARAR NO : 2022/1088
DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 16/11/2022 KARAR TARİHİ : 30/11/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 30/11/2022
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının dosya üzerinde yapılan incelemesi sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tespit isteyen talep dilekçesinde özetle; Müvekkili şirketin tek hissedarı olan .... , maliki bulunduğu tapuda adına kayıtlı .... İli, ... İlçesi, .... Mahallesi, ... Mevki, .... Ada, .... Parselde kain taşınmazı, ayni sermaye olarak şirket malvarlığına katmak istediğini, bu amaçla Yönetim Kurulu tarafından karar alındığını, taşınmazın kayıtlarında herhangi bir kısıtlayıcı ayni hak, haciz, tedbir yahut takyidat bulunmadığını, bu hususun tespiti bakımından mahkemenizce taşınmazın tapu kayıtlarının celbini ve/veya bu yönde atanacak bilirkişilere de yetki verilmesini talep ettiklerini, yasanın amir hükmü uyarınca ayni sermaye olarak müvekkili şirkete konulacak bahse konu taşınmaz için Mahkemeden değer tespiti talebinde bulunma zorunluluğu hasıl olduğunu, bu kapsamda tespite konu ... İli, .... İlçesi, .... Mahallesi, ... ... Mevki, .... Ada, .... Parselde kain taşınmaz için bilirkişi incelemesi yapılmak suretiyle değer tespitinin yapılmasını talep ve dava etmiştir. Talep; 6102 sayılı TTK.nun 342.ve 343.maddelerine dayalı limited şirkete ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınırların değerinin tespiti için bilirkişi raporu alınması ve alınacak raporun mahkemece onaylanması istemine ilişkindir. İstanbul Ticaret Sicil Müdürlüğüne, Tekirdağ Muratlı Tapu Müdürlüğüne, Tekirdağ Kadastro Müdürlüğüne, Tekirdağ Muratlı Belediye Başkanlığına yazılan müzekkerelere cevap verildiği, anonim şirkete ayni sermaye olarak konulmak istenilen taşınmazların tapu kayıtlarının gönderildiği anlaşılmıştır. Mahkememizin 17/11/2022 tarihli ara kararı uyarınca; Anonim şirkete sermaye olarak konulmak istenilen taşınmazların değerinin tespiti için mahallinde inceleme yapılmak suretiyle TTK 343 maddesi kapsamında, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olup olmadığı, sermaye olarak konulmak istenen taşınmazın gerçek, geçerli ve 342 maddeye uygun olup olmadığı, taşınmazın tam değeri ile ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmaz karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığının ne olduğu hususlarında, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanması suretiyle bilirkişiden rapor alınmasına karar verilmiş olup, bilirkişinin 29/11/2022 tarihli raporlarında özetle; dava konusu ... ili, .... İlçesi, .... Mahallesi, .... mevkiü .... yeri vasıflı ... ada .... parsel sayılı 4024,49 m2 alanı taşınmaza ilişkin dava dosyası ve keşif mahalinde yapılan inceleme akabinde Yukarıda belirtiğim maddeler çerçevesinde Değerleme tarihi itibariyle (26.11.2022) SERBEST PİYASA TAYİÇ DEĞERLERİNİ gösterir değere aşağıda yer almaktadır. Değerleme tarihi il...