T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2021/736 Esas - 2022/946 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA ESAS NO : 2021/736 Esas KARAR NO : 2022/946 HAKİM : KATİP : DAVACI : VEKİLLERİ : DAVALI : TASFİYE MEMURLARI: 1- 2- 3- VEKİLLERİ : DAVA : Alacak (Kooperatif Üyeliğinin Sona Ermesi Nedeniyle) DAVA TARİHİ : 23/09/2021 KARAR TARİHİ: 20/10/2022 K. YAZIM TARİHİ: 10/11/2022 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Kooperatif Üyeliğinin Sona Ermesi Nedeniyle) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalı kooperatifin ortağı olduğunu, genel kurulda ... konut yapımının kabul edilmesi üzerine ... ili, ... İlçesi, ... Mahallesinde 21.803 m2 yüzölçümlü ... Ada ... Parsel, 681 m2 yüzölçümlü ... Ada ... Parsel, 4.615 m2 yüzölçümlü ... Ada ... Parsel ve 14.013...
T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2021/736 Esas - 2022/946 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA
ESAS NO : 2021/736 Esas KARAR NO : 2022/946
HAKİM : KATİP :
DAVACI : VEKİLLERİ : DAVALI : TASFİYE MEMURLARI: 1- 2- 3- VEKİLLERİ : DAVA : Alacak (Kooperatif Üyeliğinin Sona Ermesi Nedeniyle) DAVA TARİHİ : 23/09/2021 KARAR TARİHİ: 20/10/2022 K. YAZIM TARİHİ: 10/11/2022
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Kooperatif Üyeliğinin Sona Ermesi Nedeniyle) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalı kooperatifin ortağı olduğunu, genel kurulda ... konut yapımının kabul edilmesi üzerine ... ili, ... İlçesi, ... Mahallesinde 21.803 m2 yüzölçümlü ... Ada ... Parsel, 681 m2 yüzölçümlü ... Ada ... Parsel, 4.615 m2 yüzölçümlü ... Ada ... Parsel ve 14.013 m2 yüzölçümlü ... Ada ... Parsel sayılı arsaların 13/10/1993 tarihinde, 12.509 m2 yüzölçümlü ... Ada ... Parselde kayıtlı arsanın ise 10/05/1999 tarihinde kooperatifçe satın alındığını, alınan arsalardan ... Ada ... Parselde kayıtlı arsa üzerine ... adet, diğer parseller üzerine de ... adet olmak üzere ... konut yapıldığını ve hak sahiplerine teslim edildiğini, ... Ada ... Parseldeki ... adet (... adet ikiz) ev ile diğer evlerin bahçe miktartarı ile kullanım alanları arasında farklılık bulunduğunu, bu bağlamda müvekkiline ait ... Ada ... Parselde bulunan taşınmazların arsa payının 189,53 m2, diğer parsellerde bulunan taşınmazların 294,27 m2 olduğunu, böylelikle iki taşınmaz arasında en az 104,74 m2 fark bulunduğunu, ... Ada ... Parselde kayıtlı arsa ile ... Ada ... Parselde kayıtlı arsa arasındaki park bahçe gibi ortak kullanım alanları açısından farklılıklar bulunduğundan evin değerinde bir kayıp söz konusu olduğunu, ... Ada ... Parselde kayıtlı arsada müvekkilinin evine yol ulaşımının tamamlanmayarak eksik bırakıldığını, kanalizasyon sisteminin düzenlenmediğini, inşaatta kullanılan malzemelerin kalitesiz ve vadedilen kaliteden yoksun olduğunu, şerefiye ya da başka bir ad altında müvekkiline iade ödemesi yapılmadığını, eşit aidat tahsil edilmesi nedeniyle ortaklar arasında mutlak eşittiğin söz konusu olması gerektiğini, mevcut farklılıklar nedeniyle müvekkilinin kooperatiften alacaklı olduğunu belirterek, davalı kooperatifin haksız işlemleri nedeniyle doğan alacakları karşılığında, fazlaya dair hakları saklı tutulmak suretiyle, şimdilik 10.000,00 TL.'nın dava tarihinden işleyecek yasal faiziyle birlikte kooperatiften tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP : Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davacının iddialarının yerinde olmadığını, anasözleşmenin 59. Maddesi doğrultusunda ortakların gereksinim ve tercihlerine göre farklı tip ve gruplar halinde konut yapılmasının imkan dahilinde olduğunu, şikayete konu ... Ada ... Parsel içerisindeki yaya yollarının ... Belediyesi tarafından onaylanan projeye uygun surette yapıldığını, projeye aykırı bir ...