Mahkememizde görülmekte olan Tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde; müvekkili şirket ile davalı şirket arasında 26/06/2020 tarihinde müvekkili şirketin mülkiyetinde olan İzmir ili, ... ilçesi, ... Mahallesi, ... ada, ... parselde yer alan ... adet villa ve havuz binasına sahip yapıların güçlendirme ruhsatına konu işleri için kaba inşaat işleri yapım sözleşmesi imzalandığını, sözleşmeye konu işlerin davalı yanca 120 iş günü içerisinde tamamlanması karşılığında müvekkili şirketin buradaki 16 adet villayı davalı yana teslim etme yükümlülüğü altına girdiğini, davalı yanın bu işlerin yapımını süresi içerisinde tamamlayamadığını, ancak müvekkili şirketin 16 adet villayı davalı şirkete veya gösterdiği 3.kişilere devrini sağladığını ve borcunu ifa ettiğini, daha sonra bu sözleşme içeriğindeki yapım işlerinin...
T.C. İZMİR 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/548 KARAR NO : 2022/604
DAVA : Tespit DAVA TARİHİ : 27/06/2022 KARAR TARİHİ : 06/09/2022
Mahkememizde görülmekte olan Tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde; müvekkili şirket ile davalı şirket arasında 26/06/2020 tarihinde müvekkili şirketin mülkiyetinde olan İzmir ili, ... ilçesi, ... Mahallesi, ... ada, ... parselde yer alan ... adet villa ve havuz binasına sahip yapıların güçlendirme ruhsatına konu işleri için kaba inşaat işleri yapım sözleşmesi imzalandığını, sözleşmeye konu işlerin davalı yanca 120 iş günü içerisinde tamamlanması karşılığında müvekkili şirketin buradaki 16 adet villayı davalı yana teslim etme yükümlülüğü altına girdiğini, davalı yanın bu işlerin yapımını süresi içerisinde tamamlayamadığını, ancak müvekkili şirketin 16 adet villayı davalı şirkete veya gösterdiği 3.kişilere devrini sağladığını ve borcunu ifa ettiğini, daha sonra bu sözleşme içeriğindeki yapım işlerinin yetersiz kaldığının görüldüğünü, önceki sözleşme devam ederken diğer eksik işler için yine davalı şirket ile 10/12/2020 tarihinde taşeron ince inşaat yapım sözleşmesinin yapıldığını, bu sözleşme ile davalı yanın yine belli işleri yapmayı üstlendiğini ve karşılığında müvekkili şirketin ... nolu villaları devredeceğini taahhüt ettiğini, ancak davalı şirketin gereken sürede yapım işlerini tamamlayamadığını, bu nedenle müvekkili şirket tarafından Karşıyaka ... Noterliği'nin 11/05/2021 tarih ... yevmiye numaralı ihtarnamesi ile davalıya bu sözleşmeyi ifa etmesinin aksi takdirde tek taraflı olarak feshedileceğinin ihtar edildiğini, akabinde taraflar 16/08/2021 tarihli protokol imzalayarak daha önce yapılan 10/12/2020 tarihli sözleşmenin ve diğer ek sözleşmeler ile protokollerin iptal edildiğini, tarafların birbirlerini ibra ettikleri hususunda anlaşmaya vardıklarını, tarafların önceki sözleşmeleri feshettikleri ve birbirlerini ibra ettikleri 16/08/2021 tarihli protokolün ardından tekrar bir araya geldiklerini, iş bu huzurdaki dava ile feshinin tespitini talep ettikleri 20/08/2021 tarihli sui generis bir forma sahip satış sözleşmesinin imzalandığını, sözleşmenin 1. ve 2. maddelerinde iş bu sözleşmenin imzalandığı 20/08/2021 tarihi itibari ile yürürlüğe gireceğini, 1. ve 2. taksit bedellerinin gününde tam ve eksiksiz ödenmez ise sözleşmenin otomatik olarak iptal edileceğinin kararlaştırıldığını, davalı şirket 2.taksidi sözleşmede belirtilen tarihlerde ödememesi nedeniyle müvekkili şirketin sözleşmeyle bağlı olmadığını ve feshedildiğini davalıya bildirmesi için 01/11/2021 tarihinde Karşıyaka ... Noterliği'nin ... yevmiye numaralı ihtarnamesi ile davalıya bildirdiğini, davalı şirketin İzmir ili, ... ilçesi, ... Mahallesi, ... ada, ... parselde kayıtlı taşınmazın şantiye alanını terk etmesini, huzurdaki davada feshini istedikleri sözleşmenin kurulduğu inancına dayanarak iyiniyetle tapu devirlerini yaptığı 24,72,16,59,61,41,42 numaralı ...