DAVA : Tapu İptali Ve Tescil -Genel Kurul Karar iptali DAVA TARİHİ : 01/06/2019 KARAR TARİHİ : 08/12/2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 29/12/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ...'ın vesayet altında olduğunu, işbu davayı açmak üzere vasisi olan ...'in Urla Sulh Hukuk Mahkemesi'nin ... K. sayılı dosyasında 26/04/2019 tarihli Ek Kararı ile yetkili kılındığını, davalı ... Konut Yapı Kooperatifinin 1993 yılında kurulduğunu, davacının yaklaşık 18 yıldır kooperatifin üyesi olduğunu ve aidatlarını düzenli olarak ödediğini, kooperatif üyesi olarak yükümlülüklerini yerine getirdiğini, konut yapı kooperatiflerinin temel amacı ortaklarının konut ihtiyacının karşılanması olduğunu, bu durumun da Ana Sözleşme uyarınca yapılacak inşaatların tamamlanmasını...
T.C. İZMİR 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2019/953 Esas KARAR NO : 2022/858 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil -Genel Kurul Karar iptali DAVA TARİHİ : 01/06/2019 KARAR TARİHİ : 08/12/2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 29/12/2022
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ...'ın vesayet altında olduğunu, işbu davayı açmak üzere vasisi olan ...'in Urla Sulh Hukuk Mahkemesi'nin ... K. sayılı dosyasında 26/04/2019 tarihli Ek Kararı ile yetkili kılındığını, davalı ... Konut Yapı Kooperatifinin 1993 yılında kurulduğunu, davacının yaklaşık 18 yıldır kooperatifin üyesi olduğunu ve aidatlarını düzenli olarak ödediğini, kooperatif üyesi olarak yükümlülüklerini yerine getirdiğini, konut yapı kooperatiflerinin temel amacı ortaklarının konut ihtiyacının karşılanması olduğunu, bu durumun da Ana Sözleşme uyarınca yapılacak inşaatların tamamlanmasını takiben taşınmaz tapularının ferdileşme ile ortaklara devredilmesi ile gerçekleşeceğini, ancak davalı kooperatif tarafından yapılan inşaatların tamamlanmış, üyelere tahsisi gerçekleşmiş olmasına rağmen davalı Kooperatifin yalnızca üyelik aidatlarının yanı sıra ek ödemede bulunan ortakların konutlarında ikamet etmesine izin verdiğini, müvekkilinin de 2007- 2017 yılları arasında ek ödemede bulunduğunu, lojman mahiyetinde denilerek kendisine tahsis edilmiş ve tamamlanmış olan evinde oturmaya başladığını, kooperatif yetkililerinin ferdi mülkiyete geçişi kötüniyetli olarak geciktirdiklerini, müvekkiline tahsis edilen ve tamamlanmış durumda olan, kooperatif yetkilileri tarafından hiçbir hukuki dayanak olmaksızın ferdi mülkiyete geçişi engellenen konutunun müvekkili adına tapuda tescili gerektiğini, davalı kooperatifin 11.05.2019 tarihli genel kurul toplantısına müvekkilinin çağrılmadığını ve katılımının engellendiğini, müvekkilinin usulüne uygun olarak genel kurul toplantısına çağrılmadığından kooperatif genel kurulunun usulsüz olarak toplandığını, davalı kooperatifin yönetim kurulunun müvekkilinin borçlarını ve aidatlarını ödemediği iddiası ile Güzelbahçe Noterliği'nden 17.05.2019 tarihli ... Yevmiye no'lu İhtarnamesini gönderdiğini, müvekkiline gönderilen ihtarnamede talep edilen tutarın gerçeğe uygun olmadığını, müvekkili tarafından bütün aidatların ödendiğini, müvekkilinin hiçbir borcunun bulunmadığını, bu hususun davalı taraf defterleri ve banka kayıtlarının incelenmesi ile de görüleceğini, konut yapı kooperatiflerinin aidat ödeme yükümlüğünü yerine getiren ortaklarına kullanılabilir durumdaki bir daireyi tahsisle yükümlü olduklarını, davalı kooperatifin Ana Sözleşme uyarınca üyelerin bizzat yaptıracakları mutfak ve banyo iç düzeni dışında inşaatları tamamlamış konutların kooperatif ortaklarına tahsisini gerçekleştirmediğini, kooperatif üyelerinin davalı kooperatife ek ödeme yaparak konutlarında ikamet edebildiklerini, müvekkilinin 2007-2017 yılları arasında ek ödeme yaparak konutu...