Davacı tarafından açılan davanın yapılan açık yargılaması sonunda; DAVANIN ÖZETİ Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Adana 4. Noterliğinin 20.05.2011 tarih ve ... yevmiye numaralı belgesi ile davalılardan ...'nin kendi adına asaleten diğer muhatap ... adına vekaleten olmak üzere yine diğer davalılardan ... Limited Şirketi ile düzenleme şeklinde satış vaadini havi kat karşılığı inşaat sözleşmesi akdettiklerini, akabinde ilgili inşaat sözleşmesine istinaden Adana 4. Noterliğine ait 26.04.2013 tarih ve ... yevmiye numarası ile davacı müvekkili adına vekaleten ... ve muhataplardan ... arasında bedeli nakden ve peşinen ödenen düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi yapıldığını belirterek fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak koşuluyla 30.000,00-TL'nin davalılardan alınarak müvekkiline ödenmesini talep ve dava etmiştir. SAVUNMANIN ÖZETİ Davalı ... vekili mahkememize sunmuş...
T.C. ADANA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. ADANA ASLİYE TİCARET 2. MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2019/515 Esas KARAR NO : 2021/681
HAKİM : ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... - ... DAVALI : 1- ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... - ... DAVALILAR : 2- ... - ... ... 3- ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... - ... DAVA : Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) DAVA TARİHİ : 26.07.2019 KARAR TARİHİ : 03.09.2021 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : ... Davacı tarafından açılan davanın yapılan açık yargılaması sonunda; DAVANIN ÖZETİ Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Adana 4. Noterliğinin 20.05.2011 tarih ve ... yevmiye numaralı belgesi ile davalılardan ...'nin kendi adına asaleten diğer muhatap ... adına vekaleten olmak üzere yine diğer davalılardan ... Limited Şirketi ile düzenleme şeklinde satış vaadini havi kat karşılığı inşaat sözleşmesi akdettiklerini, akabinde ilgili inşaat sözleşmesine istinaden Adana 4. Noterliğine ait 26.04.2013 tarih ve ... yevmiye numarası ile davacı müvekkili adına vekaleten ... ve muhataplardan ... arasında bedeli nakden ve peşinen ödenen düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi yapıldığını belirterek fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak koşuluyla 30.000,00-TL'nin davalılardan alınarak müvekkiline ödenmesini talep ve dava etmiştir.
SAVUNMANIN ÖZETİ Davalı ... vekili mahkememize sunmuş olduğu dilekçesinde, haksız yere açılan davanın usulden reddini, yargılama gideri ve vekalet ücretinin davacı üzerinde bırakılmasını talep etmiştir. Diğer iki davalının cevapları alınamamıştır. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE 6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 4. maddesine göre, bir davanın ticari dava sayılması için uyuşmazlık konusu işin taraflarının her ikisinin birden ticari işletmesiyle ilgili olmalı ya da tarafların tacir olup olmadıklarına veya işin tarafların ticari işletmesiyle ilgili olup olmamasına bakılmaksızın Türk Ticaret Kanunu veya diğer kanunlarda o davaya asliye ticaret mahkemesinin bakacağı yönünde düzenleme olmalıdır. 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun 19/II. maddesi uyarınca, taraflardan biri için ticari iş sayılan bir işin diğeri için de ticari iş sayılması, davanın niteliğini ticari hale getirmeyecektir. Zira, Türk Ticaret Kanunu, kanun gereği ticari dava sayılan davalar haricinde, ticari davayı ticari iş esasına göre değil, ticari işletme esasına göre belirlemiştir. Hâl böyle olunca, işin ticari nitelikte olması davayı ticari dava haline getirmez. 6335 sayılı Kanun'un 2. maddesi ile değişik 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun 5. maddesi uyarınca ticari davalar asliye ticaret mahkemelerince görülerek karara bağlanır. Diğer taraftan aynı düzenleme gereğince, asliye ticaret mahkemeleri ile diğer hukuk mahkemeleri arasındaki ilişki, 6762 sayılı Türk Ticaret Kanunundan ve 6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 6335 sayılı Kanun'la yapılan değişiklikten önceki halinden farklı olarak iş bölümü ilişkisi değil, görev ilişkisidir. Davaya konu uyuşmazlık;...