DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Kooperatif ortaklığından kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 07/04/2022 KARAR TARİHİ : 03/11/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILMA TARİHİ : 12/12/2022 Yukarıda açık kimliği yazılı taraflar arasında mahkememizde görülen davanın yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili, dava dilekçesinde; müvekkilinin SS.... Kooperatifindeki ...'na ait üyelik hak ve hissesinin tamamını aktif ve pasifi ile birlikte Bornova 1.Noterliği'nin 29/01/2018 tarih ve ...yevmiye numaralı Kooperatif Hisse Devri ile devraldığını, daha sonra kooperatifin 20/12/2019 tarihinde yapılan olağanüstü toplantısında müvekkilinin kendi isteği ile istifa ettiğini ve karar defterinde de görüleceği üzere istifasının kabulü ile üyeliğinin sona ermesine karar verildiğini, davalı kooperatifin ferdileşmeye geçmesi üzerine 1993 yılından beri kooperatif adına kayıtlı olan taşınmazlarda,...
T.C. İZMİR 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/551 Esas KARAR NO : 2022/754
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Kooperatif ortaklığından kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 07/04/2022 KARAR TARİHİ : 03/11/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILMA TARİHİ : 12/12/2022 Yukarıda açık kimliği yazılı taraflar arasında mahkememizde görülen davanın yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili, dava dilekçesinde; müvekkilinin SS.... Kooperatifindeki ...'na ait üyelik hak ve hissesinin tamamını aktif ve pasifi ile birlikte Bornova 1.Noterliği'nin 29/01/2018 tarih ve ...yevmiye numaralı Kooperatif Hisse Devri ile devraldığını, daha sonra kooperatifin 20/12/2019 tarihinde yapılan olağanüstü toplantısında müvekkilinin kendi isteği ile istifa ettiğini ve karar defterinde de görüleceği üzere istifasının kabulü ile üyeliğinin sona ermesine karar verildiğini, davalı kooperatifin ferdileşmeye geçmesi üzerine 1993 yılından beri kooperatif adına kayıtlı olan taşınmazlarda, 16/12/2019 tarihinde ferdileşen İzmir İli Bornova İlçesi, ...Mahallesi, ... ada 3 parsel ve 7 parsel, İzmir İli Bornova İlçesi, ... Mahallesi ... ada 2 parsel, ... ada 8 parsel, ... ada 17 parsel sayılı taşınmazlarda, 03/02/2020 tarihinde ferdileşen İzmir İli Bornova İlçesi, ... Mahallesi, ... ada 25 parsel sayılı taşınmazda, 07/02/2020 tarihinde ferdileşen İzmir İli Bornova İlçesi, ... Mahallesi... ada 1 parsel sayılı taşınmazda ve 18/02/2020 tarihinde ferdileşen İzmir İli Bornova İlçesi, ... Mahallesi ... ada 1 parsel ve ... ada 6 parsel sayılı taşınmazlarda müvekkilinin hissedar olduğunu ancak İzmir İli Bornova İlçesi, ... Mahallesi ... ada 7 parselde tapuya kayıtlı arsa niteliğindeki taşınmazın ferdileşmeye geçilmesine rağmen halen davalı kooperatif adına kayıtlı olarak kaldığını beyan ederek davalı tarafça müvekkiline devrinin yapılmaması nedeniyle müvekkilinin mağduriyetine sebebiyet verilmiş olduğundan dava konusu taşınmazın tapu kaydına 3.kişilere devrinin önlenmesi için teminatsız olarak ihtiyati tedbir konulmasına ve dava konusu taşınmazdaki 1/131 hisse oranındaki tapu kaydının iptali ile müvekkili adına kayıt ve tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı vekili, cevap dilekçesinde; öncelikle dava ve talep hakkını kabul anlamına gelmemek kaydıyla zamanaşımı ve/veya hak düşürücü süre itirazları bulunduğunu, davanın bu bakımdan reddi gerektiğini, Ayrıca davacının aktif dava ehliyetinin bulunmadığını, bu nedenle dava ve talep hakkı da bulunmadığını, dava dilekçesinde de açıklandığı üzere davacı 20.12.2019 tarihinde müvekkili kooperatiften istifa ettiğini, istifa ettiğine dair dilekçe ekte sunulduğunu, işbu dava ise 7.4.2022 tarihinde açıldığını, dava açıldığı tarihte ve halen davacı kooperatif üyesi olmadığını, yasal düzenlemeler ve Yargıtay'ın yerleşik içtihatlarında da yer aldığı üzere davacının dava ve talep hakkı, hukuki yararı ve aktif dava ehliyeti bulunmadığını, kaldı ki, ... kooperatif üyesi olsaydı da dava açma hakkı bulunmadığını, dava konusu t...