Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkil ...'un genel müdür olarak çalıştığı ... Plastik Teknolojileri Sanayi Ve Ticaret A.Ş.(... Plastik Teknolojileri Sanayi Ve Ticaret A.Ş.) ile davalı ... Katılım Bankası A.Ş. Bursa şubesinin müşterisi olup, davalı bankadan alınmış olunan kredi karşılığında, müvekkile ait 1 adet gayrimenkul üzerine süresiz ipotek konulduğunu, bu gayrimenkulün, Bursa ili, Osmangazi İlçesi, Demirtaş Cumhuriyet Mahallesine kain ,300 Ada 11 Parsel de 136/96000 arsa paylı 4. Blok ,zemin kat 1. bağımsız bölümdeki mesken nitelikli taşınmaz olduğunu, davalı banka tarafından müvekkiline bilgi vermeksizin aile konutu olan taşınmazın süresiz olarak ipotek edildiğini, oysa ki müvekkilinin iradesinin, ... Plastik Teknolojileri Sanayi Ve...
T.C. BURSA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2022/131 Esas - 2022/1220 T.C. BURSA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2022/131 KARAR NO : 2022/1220
BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP :
DAVACI : VEKİLİ : Av. DAVALI : 1- ... KATILIM BANKASI ANONİM ŞİRKETİ - VEKİLLERİ : Av. Av. DAVALI : 2- ... PLASTİK TEKNOLOJİLERİ SANAYİ VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ - VEKİLİ : Av. DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 01/02/2022 KARAR TARİHİ : 25/11/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 01/12/2022 Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkil ...'un genel müdür olarak çalıştığı ... Plastik Teknolojileri Sanayi Ve Ticaret A.Ş.(... Plastik Teknolojileri Sanayi Ve Ticaret A.Ş.) ile davalı ... Katılım Bankası A.Ş. Bursa şubesinin müşterisi olup, davalı bankadan alınmış olunan kredi karşılığında, müvekkile ait 1 adet gayrimenkul üzerine süresiz ipotek konulduğunu, bu gayrimenkulün, Bursa ili, Osmangazi İlçesi, Demirtaş Cumhuriyet Mahallesine kain ,300 Ada 11 Parsel de 136/96000 arsa paylı 4. Blok ,zemin kat 1. bağımsız bölümdeki mesken nitelikli taşınmaz olduğunu, davalı banka tarafından müvekkiline bilgi vermeksizin aile konutu olan taşınmazın süresiz olarak ipotek edildiğini, oysa ki müvekkilinin iradesinin, ... Plastik Teknolojileri Sanayi Ve Ticaret A.Ş.(... Plastik Teknolojileri Sanayi Ve Ticaret A.Ş.) 'nin bir adet kredi borcuna karşılık olarak süre ile sınırlı olmak kaydıyla ipotek verilmesi yönünde olduğunu, mevzu bahis olan süresiz ipotek durumu sebebiyle müvekkillinin mağduriyet yaşamak istemediğini, davalı ... (... PLASTİK) şirketinin iş bu bankaya çektiği kredi borcunun ödemesini Aralık 2021'de bitirdiğini ve diğer kredi borcunun son taksidini 1 ŞUBAT 2022 tarihinde ödeyeceğini, bahse konu diğer borcun son taksit tutarı ilgili şirketin bankadaki hesabında bulunmakta olduğunu ve otomatik ödeneceği bilgisi öğrenildiğini, bu havide kredi borcunun son taksitinin ödenmesi sebebiyle 3.kişi olan müvekkiline ait aile konutu üzerindeki süresiz ipoteğin kaldırılması gerekmekte olduğunu, borcun tamamen öde(n)diği bilgisi banka nezdinde öğrenilmiş olup dava dilekçesi ekinde sunulduğunu, aksi kanaat halinde de ödemelerin bankadan sordurulmasını talep ettiklerini, süresiz bir ipotek söz konusu ise borç miktarının tamamen ödenmesi şartına bağlı olarak ipotek lehtarından; banka ise ipotek fek yazısı başka tüzel kişilik veya gerçek kişide ise lehtarın bizzat tapu müdürlüğüne gelerek yazılı (TMKnın 1014. maddesinde ifade edildiği üzere; Bir tescilin terkin edilmesi veya değiştirilmesi, ancak bu kaydın kendilerine hak sağladığı kimselerin yazılı beyanı üzerine yapılabilmektedir.) terkin talebinde bulunması gerektiğini, kanunda ifade edildiği üzere süresiz ipotekte taşınmaz maliki bunu ancak ipotek lehtarından isteyebilmekte olduğunu, borcun tamamen ödenmesine rağmen alacaklının unu...