Taşınmazın konut alanı olarak belirlenmesine ilişkin imar planları ile parselasyon planları ve bu planlara göre verilmiş olan yapı ruhsatı, yapılar tamamlanmadan ve yapı kullanma izni düzenlenmeden iptal edilmiş olduğundan, yargı kararı gereği yerine getirilmeksizin aynı içerikte düzenlenen yapı ruhsatında hukuka uyarlık bulunmadığı hakkında.
Danıştay 6. Daire E. 2009/5525 K. 2010/2414 T. 10.3.2010 YAPI RUHSATININ İPTALİ YAPI KULLANMA İZNİ DÜZENLENMESİ TAŞINMAZIN KONUT ALANI OLARAK BELİRLENMESİNE İLİŞKİN İMAR PLANLARI İLE PARSELASYON PLANLARI VE BU PLANLARA GÖRE VERİLMİŞ OLAN YAPI RUHSATI, YAPILAR TAMAMLANMADAN VE YAPI KULLANMA İZNİ DÜZENLENMEDEN İPTAL EDİLMİŞ OLDUĞUNDAN, YARGI KARARI GEREĞİ YERİNE GETİRİLMEKSİZİN AYNI İÇERİKTE DÜZENLENEN YAPI RUHSATINDA HUKUKA UYARLIK BULUNMADIĞI HAKKINDA. İstemin Özeti : ? İdare Mahkemesi'nin 18.2.2009 günlü, E:2008/1041, K:2009/202 sayılı kararının usul ve yasaya aykırı olduğu ileri sürülerek bozulması istenilmektedir. Savunmanın Özeti: Temyiz edilen kararda bozma nedenlerinden hiçbirisi bulunmadığından, usul ve kanuna uygun olan kararın onanması gerektiği savunulmaktadır. Danıştay Tetkik Hakimi ? Düşüncesi: Temyiz isteminin reddi ile mahkeme kararının onanması gerektiği düşünülmektedir. Danıştay Savcısı ?. Düşüncesi: Olayda, uyuşmazlık kornişti taşınmazın konut alanı olarak belirlenmesine ilişkin imar planları ile parselasyon planları yapılar tamamlanmadan ve yapı kullanma izni düzenlenmeden iptal edilmiş olduğundan, yargı kararı gereği yerine getirilmeksizin aynı içerikte düzenlenen yapı ruhsatında hukuka uyarlık bulunmadığından iptali gerekirken aksi yöndeki idare mahkemesi kararında hukuki isabet bulunmamaktadır. Açıklanan nedenle temyize konu idare mahkemesi kararının bozulması gerektiği düşünülmüştür. TÜRK MİLLETİ ADINA Karar veren Danıştay Altıncı Dairesince Tetkik Hakiminin açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler incelendikten sonra işin gereği görüşüldü: Dava, ? Vadisi, 3.Etap Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi alanında bulunan ? ada,?. parsel sayılı taşınmaz üzerindeki binalar için verilen 11.3.2008 gün ve 20/1, 20/2, 20/3 ve 20/4 sayılı yapı ruhsatlarının iptali istemiyle açılmış, idare mahkemesince, dosyanın incelenmesinden, uyuşmazlık konusu taşınmazın bulunduğu alana ilişkin imar planlarının, parselasyon planının ve taşınmaz için verilen 18.10.2006 günlü, 62 sayılı inşaat ruhsatının idare mahkemesi kararlarıyla iptal edildiği, ancak idare mahkemesince verilen yürütmenin durdurulması kararı üzerine düzenlenen 11.02.2008 günlü yapı tatil tutanağı ve ? Asliye Hukuk Mahkemesi'nde açılan tespit davasında 04.03.2008 tarihinde yapılan tespitte yapıların kaba inşaatının tamamlandığının belirlendiği, taşınmazın üzerindeki inşaatlar için verilen dava konusu yapı ruhsatlarının, bağımsız bölüm sayısı, taban ve inşaat alanı metrekaresi, yapı sayısı, yol kotu altı/üstü kat sayısı ve yüksekliği gibi özellikleri bakımından mevcut inşaat seviyelerine uygun olduğu ve bu çerçevede verilen yapı ruhsatlarının kazanılmış haklara saygı ilkesi kapsamında korunması gereken inşaat seviyeleri üzerinde yeni bir hak bahşetmediği anlaşıldığından hukuka aykırılık bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, bu karar davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dosyanın incelenmesinden, ? Vadisi, 3. Etap, Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi A...