DAVA : Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : ... KARAR TARİHİ : ... KARAR YAZIM TARİHİ : 01/11/2022 Mahkememize açılan Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı Tasfiye Halinde S.S. ...Konut Yapı Kooperatifi'nin, inşaat faaliyetlerine 2014 yılında arsa alımı suretiyle inşaat yapımı işlemlerine başladığını, toplamda 3 adet blokta 82 daire ve dükkanlar inşa ettiğini, davacı kooperatifin inşa etmiş olduğu 1. blok 10 numaralı dairenin davalıya ait olduğunu, davacı Kooperatifin yüklendiği konutların tamamını aynı anda teslimi mümkün olmadığından konutlar tamamlandıkça üyelere etap etap tesliminin sağlandığını, davacı Kooperatifin tasfiye aşamasına girmiş olup kooperatif üyelerinin yükümlülüklerini yerine getirmelerinin akabinde tasfiye sağlanacağını,...
T.C. KAYSERİ 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. KAYSERİ 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : ... KARAR NO : ...
HAKİM : ... KATİP : ...
DAVACI : ... DAVALI : ...
DAVA : Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : ... KARAR TARİHİ : ... KARAR YAZIM TARİHİ : 01/11/2022 Mahkememize açılan Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı Tasfiye Halinde S.S. ...Konut Yapı Kooperatifi'nin, inşaat faaliyetlerine 2014 yılında arsa alımı suretiyle inşaat yapımı işlemlerine başladığını, toplamda 3 adet blokta 82 daire ve dükkanlar inşa ettiğini, davacı kooperatifin inşa etmiş olduğu 1. blok 10 numaralı dairenin davalıya ait olduğunu, davacı Kooperatifin yüklendiği konutların tamamını aynı anda teslimi mümkün olmadığından konutlar tamamlandıkça üyelere etap etap tesliminin sağlandığını, davacı Kooperatifin tasfiye aşamasına girmiş olup kooperatif üyelerinin yükümlülüklerini yerine getirmelerinin akabinde tasfiye sağlanacağını, ... tarihli olağan genel kurulun ... maddesinde bu husus açık bir şekilde dile getirildiğini, bu şekilde konutu teslim alan ortaklardan ileride çıkabilecek ve tüm ortaklara yansıtılması gereken müşterek giderler ile erken konut teslimi ile sağlanan faydanın karşılığı olarak konutun teslim tarihindeki kesin maliyet bedelinin % 10 'unun ayrıca alınacağının kooperatif ana sözleşmesinde belirtildiğini, kooperatifin bu açık hüküm ile konutu erken teslim alan ortaklar ile inşaatı devam eden diğer ortaklar arasındaki hak ve vecibelerde eşitlik ilkesinin korunmasını amaçladığını, ... tarihli kooperatif olağan genel kurul tutanağının ... maddesinde kesin hesapla ilgili ödeme yapmayanların durumunun görüşüldüğünü, davalının, dairesini erken teslim alan grup içerisinde yer aldığını, dairenin 2020 yılına endekslenmiş değerinin 422,679-TL olduğunu, davalının kooperatife ödemiş olduğu bedelin 2020 yılına endekslenmiş hali ile 279.873,89-TL olduğunu, davalının teslim almış olduğu 1. Blok 10 numaralı dairenin kesin hesap ve %10 risk bedeli sonucu güncel borcu 157.085,62-TL olduğunu, kesin hesap maliyeti ve %10 risk bedelinin davalıya tebliğ edilmiş olmasına rağmen bu bedelin davalı tarafından henüz ödenmediğini belirterek davalının teslim aldığı 1. Blok 10 numaralı dairenin kesin hesap maliyetinin ve ödemiş olduğu bedellerin günümüze endekslenmesini, endeksleme sonucu ortaya çıkacak fark olan (kooperatif ana sözleşmesinden ve kesin hesap maliyetinden kaynaklı) fazlaya ilişkin haklarımız saklı kalmak kaydıyla şimdilik 5.000,00-TL'nın dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacı davacıya verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP : 6325 sayılı kanunun 18/A-2. maddesi uyarınca dava dilekçesi davalıya tebliğe çıkarılmamıştır. GEREKÇE : Dava, kooperatif üyeliğinden kaynaklı kesin maliyet bedeli alacağının davalıdan tahsili talebine ilişkin alacak...