DAVA : İflas (Adi Takipten Doğan İtirazın Kaldırılması Ve İflas (İİK 156)) DAVA TARİHİ : 13/10/2021 KARAR TARİHİ : 14/09/2022 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 15/09/2022 DAVA; Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan iş bu davanın dava dilekçesinde özetle;- davalı şirketin .... AVMyi işleten müvekkilinin eski kiracısı olduğunu, davalının 2019 yılı Ekim, Kasım ve Aralık ayı kiralarını ödemediğini, davalı şirket aleyhine Bakırköy ... İcra Müdürlüğünün ... esasına kayıtlı olarak icra takibi başlattıklarını, müvekkilinin icra dosyasına 29/06/2021 tarihli talep dilekçesi sunarak takibin iflas yolu ile takibe çevrilmesine karar verilmesini talep ettiklerini, gönderilen ödeme emrine davalının itiraz ettiğini belirterek davanın kabulü ile itirazın kaldırılmasına, davalıya depo emri tebliğine ve davalının iflasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP; Davalı tarafından sunulan...
T.C. BAKIRKÖY 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/853 Esas KARAR NO : 2022/698
DAVA : İflas (Adi Takipten Doğan İtirazın Kaldırılması Ve İflas (İİK 156)) DAVA TARİHİ : 13/10/2021 KARAR TARİHİ : 14/09/2022 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 15/09/2022
DAVA; Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan iş bu davanın dava dilekçesinde özetle;- davalı şirketin .... AVMyi işleten müvekkilinin eski kiracısı olduğunu, davalının 2019 yılı Ekim, Kasım ve Aralık ayı kiralarını ödemediğini, davalı şirket aleyhine Bakırköy ... İcra Müdürlüğünün ... esasına kayıtlı olarak icra takibi başlattıklarını, müvekkilinin icra dosyasına 29/06/2021 tarihli talep dilekçesi sunarak takibin iflas yolu ile takibe çevrilmesine karar verilmesini talep ettiklerini, gönderilen ödeme emrine davalının itiraz ettiğini belirterek davanın kabulü ile itirazın kaldırılmasına, davalıya depo emri tebliğine ve davalının iflasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP; Davalı tarafından sunulan cevap dilekçesinde özetle; iflas davasının süresinde açılmadığını, davacı şirketin kira alacaklarına ilişkin ilamsız takip başlattığını, takibin itiraz edilmediğinden kesinleştiğini, iflas isteme hakkının 1 yıl geçmekle düşeceğini, davacının iflas isteme hakkını kaybettiğini, bu kez takip türü değiştirilerek iflas yolu ile takip başlatıldığını, davacının kira alacağı olup olmadığının tespiti için öncelikle Sulh Hukuk Mahkemesinde dava açmasının gerektiğini, mahkemenin görevsiz olduğunu belirterek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE; Davanın, İİKnun 156. madde gereğince, iflas yolu ile adi takibe itirazın kaldırılması ve iflas istemine ilişkin olup, uyuşmazlığın taraflar arasında kira sözleşmesi bulunup bulunmadığı, kira sözleşmesine göre davalının ödemekle yükümlü olduğu aylık kira bedeli ile ödenmeyen kira bedellerinin olup olmadığı, ödenmeyen kira bedeli mevcut ise tutarı, itirazın kaldırılması ve iflas şartlarının oluşup oluşmadığı hususlarına ilişkin olduğu anlaşılmıştır.
Bakırköy ... İcra Müdürlüğünün ... esas sayılı icra dosyası celbedilmiş olmakla tetkikinde, davacı tarafından davalı aleyhine toplam 91.749,43 TLnin tahsili istemiyle adi kiraya ve hasılat kiralarına ait takip başlattığı, akabinde aynı miktar üzerinden takip yenilenerek ve takip yolu değiştirilerek 29/06/2021 tarihinde iflas yolu ile adi takip üzerinden takibe devam edildiği, davalı tarafça itiraz edildiği anlaşılmıştır. Taraflar arasındaki sözleşmelerde belirlenen faiz şartlarına göre davacının alacaklı olup olmadığı, alacaklı olduğu miktar ile alternatifli olarak güncel kapak hesabı hazırlanarak bilirkişiden rapor alınmasına karar verilmiştir. SMMM ... tarafından düzenlenen kök raporda, davacının dosyaya sunduğu kira sözleşmesi ve ek protokoller kapsamında belirlenen kira tutarı ve faiz oranına göre icra takibine konu ettiği dükkan kirası için davalıdan talep edebileceği alacak miktarının -takip talebi de gözetilerek- 12/12/2019 icra takip tarihi iti...