DAVA : Elatmanın Önlenmesi (Banka Teminat Mektubundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 13/02/2020 KARAR TARİHİ : 28/03/2022 KARAR Y.TARİHİ : 07/04/2022 Mahkememizde görülmekte olan Elatmanın Önlenmesi (Banka Teminat Mektubundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; İDDİA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili bankanın mülkiyetinde bulunan ....adresinde bulunan ... nolu bağımsız bölümün davalı ... Harifyat İnş. ... Ltd Şti'nin borcuna mahsuben 18/12/2018 tarihinde bankaları mülkiyetine geçtiğini, söz konusu taşınmazın bankaları mülkiyetine geçtiği tarihten itibaren 12 ay süre ile davalıya geri alım hakkı tanınmak kaydıyla zilyet sıfatı ile teslim edildiğini, diğer davalı ... tarafından ... yevmiyesi ile taşınmazı en geç 31/12/2019 tarihinde tahliye edeceğine dair tahliye taahhütnamesi verildiğini, geri alım hakkı ile müvekkili banka tarafından taşınmazın...
T.C. ANKARA 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA YARGILAMA YAPMAYA VE HÜKÜM VERMEYE YETKİLİ T.C. ANKARA GEREKÇELİ KARAR 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2021/42 Esas KARAR NO : 2022/181
DAVA : Elatmanın Önlenmesi (Banka Teminat Mektubundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 13/02/2020 KARAR TARİHİ : 28/03/2022 KARAR Y.TARİHİ : 07/04/2022 Mahkememizde görülmekte olan Elatmanın Önlenmesi (Banka Teminat Mektubundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; İDDİA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili bankanın mülkiyetinde bulunan ....adresinde bulunan ... nolu bağımsız bölümün davalı ... Harifyat İnş. ... Ltd Şti'nin borcuna mahsuben 18/12/2018 tarihinde bankaları mülkiyetine geçtiğini, söz konusu taşınmazın bankaları mülkiyetine geçtiği tarihten itibaren 12 ay süre ile davalıya geri alım hakkı tanınmak kaydıyla zilyet sıfatı ile teslim edildiğini, diğer davalı ... tarafından ... yevmiyesi ile taşınmazı en geç 31/12/2019 tarihinde tahliye edeceğine dair tahliye taahhütnamesi verildiğini, geri alım hakkı ile müvekkili banka tarafından taşınmazın davalıya vadeli olarak satışının vaadedildiğini, davalı tarafından geri alım konusundaki edimlere uyulmadığından ödenmesi davalıların temerrüde düştüklerini, davalılar tarafından 18/12/2018 - 31/12/2019 tarihleri arasında işleyen 10.800,00 TL ecrimisil tutarı ile 31/1/22019 ihtarname tarihinden taşınmazın boş olarak müvekkiline teslim edileceği tarihe kadar geçecek sürede aylık 900,00 TL ecrimisil bedelinin yasal fiaziyle birlikte davalıdan tahsilini ve taşınmazın boş olarak müvekkiline teslim edilmesini talep ve dava etmiştir. Davacı vekili 26/01/2022 tarihli dilekçesi ile alacak taleplerini 14.711,92 TL'ye yükseltmiş noksan harcı tamamlamıştır. SAVUNMA : Davalı taraflara dava dilekçesi usulüne uygun tebliğ edilmiş, süresi içeresinde cevap dilekçesi sunulmamıştır. YARGILAMA VE GEREKÇE : Dava, müdahalenin meni ve ecrimisil talebine ilişkindir. Tapu kaydı, protokol örneği, ihtarname örneği, keşif tutanağı, bilirkişi raporu ve diğer bilgi belgeler dosyada mevcuttur. Dava, Ankara .... Asliye Hukuk Mahkemesinin ... esas sayılı dosyasından verilen görevsizlik kararı ile mahkememizin yukarıdaki esasına kaydedilmiştir. Mahallinde keşif ve bilirkişi incelemesi yapılmıştır. Davaya konu ... adresinde bulunan ... nolu bağımsız bölüm üzerinde, Kadastro Teknisyeni, İnşaat Mühendisi, Gayrimenkul Değerleme Uzmanı eşliğinde mahkememizce yerinde incelenmiştir. Keşif sonrası bilirkişi kurulu tarafından düzenlenen 15/12/2021 tarihli raporun sonuç kısmında özetle; dava konusu taşınmaz için, taşınmazın değerlerine etki eden bütün özellikler, yapı sınıflan, yıpranma paylar, bulundukları konum ve cephe özellikleri. bölgenin topoğraflik yapısı, İmar durumu, taşınmazın değerlerine etki edecek her türlü faktör ve serbest piyasa rayiçleri ile bölge genelindeki emlak alm-satım fiyalları da dikkate alınarak değerlendirme yapıldığını, yapılar değerlendirmeler soanucunda dava konusu ...Alt...