DAVA : Alacak (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 20/05/2022 KARAR TARİHİ : 23/05/2022 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde; davalının davacıya olan borcu nedeniyle 19/01/2021 tarihinde başlatılan .... İcra Müdürlüğü'nün 2021/... Esas sayılı dosyasına konu alacağın, davalının icra takibine yapmış olduğu haksız itirazı nedeniyle ancak 28/01/2022 tarihinde tahsil edilebildiğini, işbu davanın icra dosyasına konu alacağın geç tahsili nedeniyle faiz ve karşılanamayan zararın tahsili amacıyla başlatılan kısmi alacak davası olduğunu, her ne kadar icra dosyasına konu alacak kira sözleşmesinden kaynaklansa da davaya konu uyuşmazlığın alacağın geç ödenmesinden kaynaklanan munzam zarar alacağı olduğundan uyuşmazlığın çözümünde Asliye...
T.C. İSTANBUL 19. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/308 Esas KARAR NO : 2022/416 DAVA : Alacak (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 20/05/2022 KARAR TARİHİ : 23/05/2022
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde; davalının davacıya olan borcu nedeniyle 19/01/2021 tarihinde başlatılan .... İcra Müdürlüğü'nün 2021/... Esas sayılı dosyasına konu alacağın, davalının icra takibine yapmış olduğu haksız itirazı nedeniyle ancak 28/01/2022 tarihinde tahsil edilebildiğini, işbu davanın icra dosyasına konu alacağın geç tahsili nedeniyle faiz ve karşılanamayan zararın tahsili amacıyla başlatılan kısmi alacak davası olduğunu, her ne kadar icra dosyasına konu alacak kira sözleşmesinden kaynaklansa da davaya konu uyuşmazlığın alacağın geç ödenmesinden kaynaklanan munzam zarar alacağı olduğundan uyuşmazlığın çözümünde Asliye Ticaret Mahkemelerinin yetkili olduğunu, munzam zarar sorumluğunun kusur sorumluluğuna dayandığını, munzam zararın ayrı bir dava ile on yıllık zamanaşımı süresi süresi içerisinde her zaman istenilmesinin mümkün olduğunu beyanla fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla şimdilik 10.000,00 TL'nin temerrüt tarihinden başlayacak 3095 sayılı kanunun madde 2/2 uyarınca işleyecek avans faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya ödenmesine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. DELİLLER: Arabuluculuk Son Tutanak örneğini, .... İcra Müdürlüğü'nün 2021/... Esas sayılı dosyasına ait ödeme emri örneği, dosya hesabı, icra dosya borcunun alacaklı vekiline ödendiğine ilişkin reddiyat beyanı, ... Noterliğinin 23/02/2022 tarih ve ... yevmiye numaralı ihtarname ve tebliğ şerhi örneği, ... Noterliğinin 28/02/2022 tarih ve ... yevmiye numaralı ihtarname örneğinin dosyamız arasında olduğu görüldü. Ankara 63. Noterliğinin 23/02/2022 tarih ve ... yevmiye numaralı ihtarname örneğinin tetkikinden; keşideci ... SAN. VE TİC. A.Ş. Tarafından ... A.Ş.'ne ... Sulh Hukuk Mahkemesinin 2019/... Esas sayılı dosyası ile ikame edilen Uyarlama Davası gerekçe gösterilerek 2018 Ağustos döneminden bu yana geçerli bir hukuki dayanak olmaksızın eksik ödenen kira bedellerine ilişkin munzam zararın giderilmesi talepli ihtarnamenin gönderildiği ve ihtarnamenin tebliğ edildiği görüldü. ... Noterliğinin 28/02/2022 tarih ve ... yevmiye numaralı ihtarname örneğinin tetkikinden keşideci ... A.Ş. Tarafından ... SAN. VE TİC. A.Ş.'ne gönderildiği, ihtarname konusunun 23/02/2022 tarih ve ... yevmiye numaralı ihtarnameye cevap niteliğinde olduğu görüldü. GEREKÇE: Dava; icra dosyasına konu edilen bakiye kira bedeli fatura alacağının geç ödenmesi nedeniyle uğranılan munzam zarar alacağının tahsili istemine ilişkindir. Dosyaya sunulan .... İcra Müdürlüğünün 2021/... Esas sayılı dosyasına ait ödeme emrinin tetkikinden; alacaklı ... SAN. VE TİC. A.Ş. tarafınd...