Türk Milleti Adına Yargılama Yapmaya ve Hüküm Vermeye Yetkili ANKARA 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2022/141 Esas KARAR NO : 2022/362 DAVA : Tazminat (Çatmadan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 17/06/2020 KARAR TARİHİ : 17/05/2022 YAZIM TARİHİ : 06/06/2022 Mahkememizde görülmekte bulunan Tazminat (Çatmadan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı Yüklenici Firma ... Yapı A.Ş. ile Arsa Sahibi Davalı Kooperatif .... parsel sayılı taşınmazları konu alan .... yevmiye sayılı Arsa Payı Karşılığı İnşaat Yapım ve Satış Vaadi Sözleşmesini ve gelişen süreç içerisinde de ana sözleşmeye ek protokoller imzaladıklarını, sözleşmenin Müteahhide Ait Arsa Payının Devri ve Şekli başlıklı 5.maddesinde ve sözleşme eki protokollerde, davalı Kooperatif in, davacı yüklenici firmanın inşaatları hangi...
T.C. ANKARA 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Türk Milleti Adına Yargılama Yapmaya ve Hüküm Vermeye Yetkili ANKARA 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2022/141 Esas KARAR NO : 2022/362
DAVA : Tazminat (Çatmadan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 17/06/2020 KARAR TARİHİ : 17/05/2022 YAZIM TARİHİ : 06/06/2022
Mahkememizde görülmekte bulunan Tazminat (Çatmadan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı Yüklenici Firma ... Yapı A.Ş. ile Arsa Sahibi Davalı Kooperatif .... parsel sayılı taşınmazları konu alan .... yevmiye sayılı Arsa Payı Karşılığı İnşaat Yapım ve Satış Vaadi Sözleşmesini ve gelişen süreç içerisinde de ana sözleşmeye ek protokoller imzaladıklarını, sözleşmenin Müteahhide Ait Arsa Payının Devri ve Şekli başlıklı 5.maddesinde ve sözleşme eki protokollerde, davalı Kooperatif in, davacı yüklenici firmanın inşaatları hangi aşamalara getirdiğinde aidiyeti yüklenici firmaya ait olan bağımsız bölümlerin satış ve devir yetkisini vereceği tek tek düzenlediğini, bu durumu rağmen arsa sahibi Kooperatif, yüklenici firmanın geldiği inşaat seviyesine ve taraflar arasındaki yazılı kararlaştırmaya uygun şekilde .... numaralı dükkan niteliğindeki bağımsız bölümlerin tapu ferağ yetkisini yükleniciye vermiş olduğu halde bu kez müvekkili yüklenici firma aleyhine Ankara ...Asliye Hukuk Mahkemesinin 2014/259 E. sayılı dosyasıyla açmış olduğu davada, müvekkili yüklenicinin söz konusu bu 23 adet bağımsız bölümün %50 payının mülkiyetini alması gerekirken yolsuz tescil ile bağımsız bölümlerin tamamını kendi adına devri aldığını iddia etmiş ve yolsuz tescil nedeniyle tapu iptal ve tescil davası açtığını; ilgili davada yapılan yargılama sonunda Ankara ...Asliye Hukuk Mahkemesinin 16.06.2016 Tarih, 2014/259 E. ve 2016/268 K. sayılı kararı ile davanın reddine karar verildiğini ve temyiz ve karar düzeltme aşamalarından geçen yerel mahkeme kararı 31.10.2019 tarihinde kesinleştiğini, müvekkili yüklenici firma ... Yapı A.Ş. ve ilişki içinde olduğu grup firmaları Ankarada birçok alanda faaliyet gösteren tanınmış marka bir firma olduğunu, taraflar arasında imzalanan arsa payı karşılığı inşaat yapım ve satış vaadi sözleşmesine konu yer, Ankaranın en prestijli yerlerinden olan Çayyolu mevkiinde bulunmakta olup sosyo-ekonomik yapısı yüksek olan kişi ve işletmelerin tercih ettiği Beysupark Projesini konu aldığını, Arsa Sahibi Kooperatif in, Ankara ...Asliye Hukuk Mahkemesinin 2014/259 E. sayılı dosyası ile 23 adet dükkân niteliğindeki bağımsız bölümün %50 payının yüklenici adına olan tapu kaydının iptali ile kendi adına tescili istemiyle açmış olduğu davaya konu bağımsız bölümler Beysupark Projesinin bir parçası olan Beysupark Yaşam Merkezi içerisinde yer aldığını, birçok ulusal ve uluslararası (Migros, ... Kuaför gibi) ünlü marka ve işletmelerin, Ankara ...Asliye Hukuk Mahkemesi dosyasına haksız ve kötü niyetle konu edilen bu 23 adet bağımsız bölümün kiracısı olduğunu, bu bağımsız bö...