Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle; Bursa ili Nilüfer İlçesi Ataevler Mahallesi H21C05D1B pafta 1411 ada (Eski Parsel No:1) 2 parsel içinde bulunan Ataevler Mahallesi Eğitimciler Sitesi'nin bulunduğu arsanın pay sahipleri ile davalı ... ve bu kişinin adi ortağı olan ...... Mobilya Doğalgaz İnşaat Taahhüt İthalat İhracaat A.Ş., ..... Kentsel Dönüşüm Enerji İnşaat Taahhüt Mimarlık Mühendislik Tic. San. Ltd. Şti. aralarında Bursa 23. Noterliği'nin 03.11.2017 tarih ve 38240 yevmiye sayılı kat karşılığı inşaat sözleşmesini imzaladıklarını, davalı ile adi ortaklarının yapacakları imalatlardan kaynaklanacak alacaklara ilişkin olarak hangi dairelerin düşeceği bu sözleşmenin ekinde belirtildiğini, davalı ... 'nun bu sözleşmeden dolayı arsa sahiplerinden...
T.C. BURSA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. BURSA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2019/618 Esas KARAR NO : 2019/93
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... VEKİLİ : Av. ... - DAVALI : ... - ...
DAVA : Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 27/11/2019 KARAR TARİHİ : 05/12/2019 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 05/12/2019
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle; Bursa ili Nilüfer İlçesi Ataevler Mahallesi H21C05D1B pafta 1411 ada (Eski Parsel No:1) 2 parsel içinde bulunan Ataevler Mahallesi Eğitimciler Sitesi'nin bulunduğu arsanın pay sahipleri ile davalı ... ve bu kişinin adi ortağı olan ...... Mobilya Doğalgaz İnşaat Taahhüt İthalat İhracaat A.Ş., ..... Kentsel Dönüşüm Enerji İnşaat Taahhüt Mimarlık Mühendislik Tic. San. Ltd. Şti. aralarında Bursa 23. Noterliği'nin 03.11.2017 tarih ve 38240 yevmiye sayılı kat karşılığı inşaat sözleşmesini imzaladıklarını, davalı ile adi ortaklarının yapacakları imalatlardan kaynaklanacak alacaklara ilişkin olarak hangi dairelerin düşeceği bu sözleşmenin ekinde belirtildiğini, davalı ... 'nun bu sözleşmeden dolayı arsa sahiplerinden olan alacağının bir kısmını davacı müvekkiline temlik ettiğini, bu nedenle 30/04/2018 tarihli '' Satış Sözleşmesi '' imzalandığını, sözleşmenin imzalanmasıyla birlikte davalı ...'ya peşinen 190.000TL'yi ödeme yaptığını, müvekkilince Ataevler Mahallesi Eğitimciler Sitesi'nin bulunduğu arsanın pay sahipleri ile davalılar arasında düzenleme şeklinde yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesinin fesh edildiğini, davalı ...'nun yaklaşık 3 milyon liralık hafriyat imalatı yaptığını ve kendisine karşı edimin yerine getirilemeyeceğini bir hafta önce öğrendiklerinden dolayı sözleşmenin feshiyle fazlaya ilişkin hak ve alacakları saklı kalmak şartıyla taşınmazın rayiç değeri nazara alınmak suretiyle ve denkleştirici adalet prensibi gereği şimdilik 340.000TL'nin avans faiziyle davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Dava tarihinde yürürlükte bulunan 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun'un "Amaç" başlıklı 1. maddesinde yasanın amacı açıklandıktan sonra, "Kapsam" başlıklı 2. maddesinde Bu Kanun, her türlü tüketici işlemi ile tüketiciye yönelik uygulamaları kapsar. hükmüne yer verilmiştir. Yasanın 3. maddesinde; Mal, alışverişe konu olan; taşınır eşya, konut veya tatil amaçlı taşınmaz mallar ile elektronik ortamda kullanılmak üzere hazırlanan yazılım, ses, görüntü ve benzeri her türlü gayri maddi malları, Satıcı; kamu tüzel kişileri de dâhil olmak üzere ticari veya mesleki amaçlarla tüketiciye mal sunan ya da mal sunanın adına ya da hesabına hareket eden gerçek veya tüzel kişiyi, Tüketici; ticari veya mesleki olmayan amaçlarla hareket eden gerçek veya tüzel kişiyi, Tüketici işlemi; mal veya hizmet piyasalarında kamu tüzel kişileri de dâhil olmak ...