E. 2022/610 K. 2022/543

T.C. İstanbul Anadolu 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO:2022/610 Esas KARAR NO:2022/543

DAVA:Alacak (Tellallık Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:31/08/2022 KARAR TARİHİ: 07/09/2022 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Tellallık Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin ----- kayıtlı iş yerinde ----- alanında ---- faaliyetinde bulunduğunu, Davalının ,---- taşınmazın adına kayıtlı --- numaralı--- satış bedeli ile satışa arz edilmesi, işyerinin imkanları ile müşteriye tanıtılması,satışına aracılık edilmesi,alıcı müşteri temin edilmesi için müvekkilinden istekte bulunduğunu, Müvekkilinin davalının istekleri gerekli girişimlerde bulunduğunu, tapu kaydı yazılan taşınmazın görsellerinin davalı ile birlikte fotoğraflamış, işyerinin müşteri portföyündeki kişilerle satışın paylaşılması, kendi çevresine telefonlarla satışa arzı bildirdiği ve iş yerinin camlarına satılık ilanı asarak, tanıtım faaleyetini tamamladığını, davalının taşınmazına---- müşteri olarak talip olduğunu, satın almak istediğini müvekkilim davacıya bildirince davalıya bilgi verilerek---- tarihinde davalı ve alıcının bir araya gelmelerini sağladığını ve birlikte yapılan görüşme sonrasında davalının satışa arz fiyatı müşteri alıcı tarafından kabul edilmesi üzerine ----başlığını taşıyan sözleşme müvekkili ile davalı satıcı ve üçüncü adı geçen müşteri tarafından imzalandığını, Sözleşme ile satıcı ve alıcı anlaşılan----satış değeri üzerinden --- oranında ---- davalı satıcı ve ---- olmak üzere toplam ---- ücreti- ödenmesi,satıştan vazgeçilmesi halinde vazgeçen tarafın iki tarafın ücretini ödeyeceğinin kararlaştırıldığını, Sözleşmeye konu edilen taşınmazın satışı konusunda anlaşma sağlanınca sözleşmede yazıldığı şekilde alıcı davaya aynı gün ------ödemesi yapmış kalan satış bedelinin --- sırasında satış gerçekleşince ödeneceğinden---- satış işlemlerini başlatmak işlem tarih saatinin belirlenmesi için üzere taraflar davalının bilgi vermesini beklendiği, davalı ---alıcı müşteriye iade ederek satıştan vazgeçtiğini ilettiğini, Davacı müvekkilinin, sözleşme ile üstlendiği ----- hizmetini tam olarak yerine getirdiğini davalının satış bedelini az bulduğundan olacak vazgeçmesi ve daha sonra taşınmazı başkasına satması sebebiyle alıcı ----satış gerçekleşememiş ise de ücrete hak kazandığını beyanla; ----davalıya iletilen ihtarna ile tanınan sürenin sonu olan ---tarihinden itibaren yasal faizi ile davalıdan alınarak müvekkil davacıya verilmesine İhtarname gideri ---- ve yargılama gideri,vekalet ücretinin davalıdan alınarak davacıya verilmesini, Yargılama giderleri ile vekalet ücretinin karşı tarafa tahmiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. SAVUNMA Dilekçeler teatisi tamamlanmadan dosya üzerinden karar verilmiştir . İNCELEME VE GEREKÇE: Dava hukuki niteliği itibariyle, taraflar arasına kurulan ---- sözleşmesi kapsamında oluşan alacağın tahsili amacı ile açılan alacak davasıdır.B...