DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 27/09/2021 KARAR TARİHİ : 27/06/2022 KARAR Y.TARİHİ : 27/06/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davanın yapılan açık yargılaması sonunda, İDDİA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalı kooperatifin üyesi olduğunu, kooperatifin 340 ada 1 parsel parselde kur' a ile 3/ B no'lu bağımsız bölümünün kendisine tahsis edildiğini, davalı kooperatifin 194 adet üyesi olup kasım 2018 tarihinden itibaren ferdileşme tapularının üyelere dağıtılmaya başladığını, ancak müvekkili ile birlikte bir kaç ortağın daha Kooperatife karşı tüm yükümlülüklerini yerine getirmesine, kura da adına isabet eden hisseye yönelik tüm ödemeleri yaptığını, davalı Kooperatife hiçbir aidat v.s. borcu olmamasına rağmen; Kooperatif Yönetim Kurulu, Kooperatif Ferdileşmesinin başladığı 2018 yılından bu...
T.C. ANKARA 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA YARGILAMA YAPMAYA VE HÜKÜM VERMEYE YETKİLİ T.C. ANKARA GEREKÇELİ KARAR 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2021/563 Esas KARAR NO : 2022/455 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 27/09/2021 KARAR TARİHİ : 27/06/2022 KARAR Y.TARİHİ : 27/06/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davanın yapılan açık yargılaması sonunda, İDDİA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalı kooperatifin üyesi olduğunu, kooperatifin 340 ada 1 parsel parselde kur' a ile 3/ B no'lu bağımsız bölümünün kendisine tahsis edildiğini, davalı kooperatifin 194 adet üyesi olup kasım 2018 tarihinden itibaren ferdileşme tapularının üyelere dağıtılmaya başladığını, ancak müvekkili ile birlikte bir kaç ortağın daha Kooperatife karşı tüm yükümlülüklerini yerine getirmesine, kura da adına isabet eden hisseye yönelik tüm ödemeleri yaptığını, davalı Kooperatife hiçbir aidat v.s. borcu olmamasına rağmen; Kooperatif Yönetim Kurulu, Kooperatif Ferdileşmesinin başladığı 2018 yılından bu güne kadar ısrarla, bilinçli ve kasıtlı olarak ... Tapu Müdürlüğünde Tapu Devir ve Tescil işlemlerini yapmayarak Müvekkiline Kat Mülkiyeti Tapusunun verilmediğini, müvekkilinin mağdur olduğunu, davalı kooperatif ana sözleşmesine ve iyi niyet esaslarına aykırı hareket ettiğini, Kooperatif Yönetim Kurulunun yapmış olduğu bu hukuksuzluğu, 03.02.2020 tarihinde 2019 yılı olağan genel kurulunda alınan davaları devam eden ortaklara tapu verilmemesi kararına dayandırılmış, kooperatif aleyhine açılan davaların kooperatifin tasfiye sürecini aksattığını belirtilerek, müvekkilinin kooperatife karşı davacı olduğu davalardan feragat edilmesi, dava ve avukatlık masraflarının ödenmesi bir de davacıyla alay edercesine kendilerinden özür dilenmesine ilişkin bir dilekçe yazılması koşullarını yerine getirdikten sonra tapu taleplerinin yeniden değerlendirileceği koşulu getirildiğini, ancak; 03.02.2020 tarihinde 2019 yılı olağan genel kurulunda alınan davaları devam eden ortaklara tapu verilmemesi kararı, Ankara .... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... sayılı kararı ile iptal edildiğini, davalı kooperatifçe müvekkilinin mülkiyet hakkının ihlal edildiğini belirterek .... no'lu bağımsız bölümün davalı adına olan tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tapuya tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. SAVUNMA : Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; müvekkili kooperatifin 25/12/2018 tarihli ihtarname ile davacı ve bir takım üyeye, kooperatif üyelerinin büyük bir çoğunluğunun tapularını aldığını, davacının dahil olduğu bir kısım üyenin tapularını almaması nedeniyle kooperatif üzerinde ekstradan mali külfet doğduğu, davacının bir kısım kooperatif üyesine ihtarname, keşide edilerek tapularını almaları istenmiş ise de bir kısım kooperatif üyelerinin ihtarnameye karşılık verdikleri cevaplarda kooperatif tarafından dağıtımı yapılan tapuların eşit olmadığı iddia edilerek kooperat...