Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tespit talep edenler tespit dilekçesinde özetle; Müvekkillerinin, ... Yapı A.Ş.'nin hissedarları olduklarını, tapuda mevcut paylarını ... Yapı A.Ş.'ne ayni sermaye olarak ilave etmek istediğini, bu nedenlerle müvekkillerinin ... İli, ... İlçesi, ... Mah. 10642 ada, 6 parselde kayıtlı taşınmazdaki paylarının değerinin uzman bilirkişi tarafından belirlenmesini, taşınmaza ilişkin pay değerlerini de gösterecek şekilde kıymet takdiri raporu alınmasına karar verilmesini talep etmiştir. Mahkememizce 30/05/2022 tarihli tensip ara kararında Gayrimenkul Değerleme Uzmanı ...'ın seçilerek inceleme yapılmasına karar verilmiştir. Bilirkişi incelemesini yaparak raporunu ibraz etmiş, alınan 15/06/2022 tarihli bilirkişi raporuna göre; " Değer tespitine konu gayrimenkulün; ... İli, ... İlçesi,...
T.C. İSTANBUL 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2022/372 KARAR NO:2022/439
DAVA:Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ:26/05/2022 KARAR TARİHİ:28/06/2022
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tespit talep edenler tespit dilekçesinde özetle; Müvekkillerinin, ... Yapı A.Ş.'nin hissedarları olduklarını, tapuda mevcut paylarını ... Yapı A.Ş.'ne ayni sermaye olarak ilave etmek istediğini, bu nedenlerle müvekkillerinin ... İli, ... İlçesi, ... Mah. 10642 ada, 6 parselde kayıtlı taşınmazdaki paylarının değerinin uzman bilirkişi tarafından belirlenmesini, taşınmaza ilişkin pay değerlerini de gösterecek şekilde kıymet takdiri raporu alınmasına karar verilmesini talep etmiştir. Mahkememizce 30/05/2022 tarihli tensip ara kararında Gayrimenkul Değerleme Uzmanı ...'ın seçilerek inceleme yapılmasına karar verilmiştir. Bilirkişi incelemesini yaparak raporunu ibraz etmiş, alınan 15/06/2022 tarihli bilirkişi raporuna göre; " Değer tespitine konu gayrimenkulün; ... İli, ... İlçesi, K. ... Mahallesi, 10642 ada, 6 parsel sayılı, 20.657,99 m² yüzölçümlü arsa nitelikli gayrimenkul olduğu, Gayrimenkulün değerine olumlu ve olumsuz yönde tesir eden diğer tüm unsurlar da ayrı ayrı irdelenerek emsal karşılaştırma yöntemi ile güncel rayiç değerinin; 330.527.840,00 TL olduğu, buna göre tespit isteyenlerin gayrimenkuldeki hisselerine isabet eden rayiç değerlerin ise; Malik;..., Hissesi; .../..., hissesine isabet eden rayiç değeri (TL); 4.487.420,25, Malik;..., Hissesi; .../..., hissesine isabet eden rayiç değeri (TL); 15.705.840,00, Malik;..., Hissesi; .../..., hissesine isabet eden rayiç değeri (TL); 15.705.840,00, Taşınmazın takyidatlı tapu kaydında, tespit isteyenlerin hisseleri üzerinde, herhangi bir ipotek veya haciz bulunmadığı, " şeklindeki tespitleri ile dava konusu taşınmazın talep tarihi olan 26/05/2022 tarihli değerinin ... için 4.487.420,25 TL, ... için 15.705.840,00 TL, ... için 15.705.840,00 TL olabileceğinin takdir ve hesap edildiğini bildirmiştir. HÜKÜM: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere; 1-T.T.K'nın 343.maddesi uyarınca 15/06/2022 tarihli bilirkişi raporunun onaylanmasına, tasdikli suretlerinin talep halinde talep edenlere verilmesine, 2-Harç peşin alındığından bu konuda hüküm kurulmasına yer olmadığına, 3-Kullanılmayarak artan gider avansının hüküm kesinleştiğinde davacıya iadesine, Dair dosya üzerinde yapılan inceleme sonucu kesin olmak üzere oy birliği ile karar verildi.28/06/2022
Başkan ... Üye ... Üye ... Katip ...