Mahkememizde görülmekte olan Ayni Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin dava dilekçesi ve yargılama aşamasındaki beyanında özetle: Müvekkili adına kayıtlı Gaziantep ili, Şahinbey ilçesi, .... mahallesi, .. parsel numaralı bağ, İzmir ili, Çeşme ilçesi, .... mahallesi, .... ada numaralı, .... parsel numaralı ve İzmir ili, Çeşme ilçesi, .... mahallesi, ... ada numaralı, .... parsel numaralı taşınmazı ......Anonim Şirkete ayni sermaye olarak koyacağını, bu nedenle söz konusu taşınmazların değerlerinin bilirkişiler tarafından tespit edilmesini talep ve dava etmiştir. Dava, şirkete konulması planlanan ayni sermaye değerinin tespiti talebine ilişkindir. 6102 sayılı TTK'nın m.342/1 hükmü "Üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar...
T.C. GAZİANTEP 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : KARAR NO :
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... VEKİLİ : . DAVALI : HASIMSIZ
DAVA : Ayni Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 15/04/2021 KARAR TARİHİ : 10/01/2022 GEREKÇE TARİHİ : 11/01/2022
Mahkememizde görülmekte olan Ayni Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin dava dilekçesi ve yargılama aşamasındaki beyanında özetle: Müvekkili adına kayıtlı Gaziantep ili, Şahinbey ilçesi, .... mahallesi, .. parsel numaralı bağ, İzmir ili, Çeşme ilçesi, .... mahallesi, .... ada numaralı, .... parsel numaralı ve İzmir ili, Çeşme ilçesi, .... mahallesi, ... ada numaralı, .... parsel numaralı taşınmazı ......Anonim Şirkete ayni sermaye olarak koyacağını, bu nedenle söz konusu taşınmazların değerlerinin bilirkişiler tarafından tespit edilmesini talep ve dava etmiştir. Dava, şirkete konulması planlanan ayni sermaye değerinin tespiti talebine ilişkindir. 6102 sayılı TTK'nın m.342/1 hükmü "Üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olamaz." şeklindedir. 6102 sayılı TTK'nın m.343 hüküm "Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir. Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliğinin ve 342 nci maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır. Bu rapora kurucular ve menfaat sahipleri itiraz edebilir. Mahkemenin onayladığı bilirkişi kararı kesindir." şeklindedir. Dava konusu taşınmazların tapu kayıtları dosyamız arasına celbedilmiş olup, tapu kayıtları incelendiğinde dava konusu taşınmazların tam hisse ile ... adına tescilli olduğu ve üzerinde takyidat olmadığı anlaşılmıştır. Gaziantep'te bulunan taşınmazın mahallinde kadastro fen elemanı bilirkişi ve SPK lisanslı gayrimenkul değerleme uzmanından oluşan bilirkişi heyetinin katılımı ile yerinde keşif yapılmış ve bilirkişilerden krokili, açıklamalı ve gerekçeli rapor alınmıştır. Bilirkişi heyeti vermiş olduğu 11/08/2021 tarihli raporda özetle: Gaziantep ili, Şahinbey ilçesi, .... mahallesi, ... parsel numaralı bağ olduğu, Taşınmazın nitelik ve nicelikleri dikkate alınarak ve serbest piyasa alım-satım rayiçleri göz önünde bulundurularak dava konusu taşınmazın arazisinin birim m² değerinin 100,00 TL/m² o...