E. 2021/86 K. 2021/154

T.C. İstanbul Anadolu 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2021/94 Esas KARAR NO : 2021/158

DAVA : Tazminat (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 12/02/2021 KARAR TARİHİ : 15/02/2021

Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı müvekkil şirket, karşı tarafa ait; ----------- adresinde bulunan alışveriş merkezi --------- oyun parkını işlettiğini, müvekkil şirket, aynı zamanda----------- konumunda olduğunu, aynı ------ müvekkil şirkete komşu -------------- isimli, karşı tarafın kiracısı tarafından, İstanbul Anadolu -----------.Sulh Hukuk Mahkemesinin ------------ sayılı dosya -------- dava ikame edildiğini. Açılan davada, geçiş hakkı tanınması amacıyla, müvekkil şirkete ait işyerinin sınırlarını belirleyen -------------sökülmesine karar verildiğini, ------------- tarihinde, ilamın icrası için; Antalya -----.İcra Müdürlüğünün ------------- sayılı dosyası ile İcra Müdürlüğü görevlilerince, Mahkeme kararı gereği; davacıya ait -------- bir kısmı yıkılmak istendiğini, fakat müdahale edildiğini ve yıkımın hukuka aykırı olacağı anlatıldığını. İcra memuru tarafından ---- yıkıldığını, yıkın esnasında davacıya işyeri kapısı ve girişi sökülmek suretiyle müvekkil zarara uğradığını, yapılan yıkımın davacı şirkete, maddi manevi büyük zarar verdiğini,------tarihi ve sonrası günlerde kullanılamaz hale geldiğini, akabinde, müvekkiller tarafından oyun parkının işler hale gelebilmesi için kanuna uygun şekilde düzenlemeler yapıldığını ve belirli bir süre faaliyetine devam edebildiğini, ancak aynı mahkeme kararına istinaden, 16.03.2020 tarihinde, müvekkiline komşu kiracı tarafından, tekrar yıkım için gelindiğini ve müvekkil şirkete ait -------- tamamına yakını yıkılmış kullanılamaz hale geldiğini, oyun parkurunun bir kısmı yedi emin bürosuna götürüldüğünü, davacı müvekkil şirketin ticari faaliyetine devam edemez durumda olduğunu, söz konusu olayla ilgili, müvekkil şirketin 3.kişi olarak herhangi bir kusuru ya da ilgisi bulunmamasına rağmen, karşı tarafın bir başka kiracısı ile yaşadığı sorun nedeniyle, müvekkilin işyerinin yıkıldığını ve kullanılamaz hale geldiğini, davacı müvekkilin, büyük mağduriyet yaşadığını, geri dönülmez zararlar ortaya çıktığını, bu hususta davalıya; Antalya -----.Noterliğinin ---- tarih, --- yevmiye numaralı ve ---------- yevmiye numaralı ihtarnameleri ile uğranılan zararların karşılanması için ihtarda bulunulduğunu, davalı bu süreçte, davacı müvekkil şirketten taşınmazın tahliyesini istediğini. Taşınmaz tahliye edileceğinden, işbu davada delil teşkil etmek üzere, Antalya ----. Sulh Hukuk Mahkemesinin-------- İş dosyası ile müvekkilin iş yerinde delil tespiti yapıldığını,---- tarihli bilirkişi raporunda, Antalya ----. İcra Müdürlüğünün ---- --. nolu dosyası kapsamında yapılan icra işleminin müvekkile ait ----- içerisinde bu...