E. 2018/975 K. 2020/474

T.C. İSTANBUL 10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO:2018/975 Esas KARAR NO:2020/474

DAVA:İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:25/10/2018 KARAR TARİHİ:15/09/2020

Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili mahkememize vermiş olduğu dava dilekçesi ile, davacı ile davalı arasında kira sözleşmesi akdedildiğini, takibe konu alacağın davacı ile davalı arasındaki kira sözleşmesi kapsamında davacı tarafından sehven ödenen kira bedellerinin iadesi hakkında olduğunu, davacı şirketin ....Sulh Huuk Mahkemesinin ... D.İş esas ... D.İş karar sayılı 21/03/2017 tarihli kararına istinaden kira bedellerini tevd mahallinde depo ettiğini, bu durumu da davalıya ihtarname keşide ederek bildirdiğini, davalı şirketin ise söz konusu mahkeme kararını göz ardı ederek sehven yapılan ödemeyi iade etmekten kaçındığını, bu nedenle davalı itirazında kötü niyetli olduğunu, davalı şirketin ödemelerin mahkeme kararı gereği ilgili hesapta depo edileceğini bildirmesine rağmen itiraz ettiğinden söz konusu itirazın haksız olduğunu beyanla, ....İcra Müdürlüğünün ... esas sayılı dosyası ile başlatılan takibe itirazın iptali ile takibin devamına, alacağın %20sinden az olmamak üzere davalı şirketin icra inkar tazminatına mahkum edilmesini talep ve dava etmiştir . CEVAP: Davalı vekili mahkememize vermiş olduğu cevap dilekçesi ile, davacı ile davalı arasında 01/12/2009 başlangıç tarihli kira sözleşmesi akdedildiğini, bu tarihten sonra davacı tarafın kira bedellerini 21/03/2017 tarihine kadar davalı şirkete ödediğini, fakat davacı şirketin davaya konu taşınmazın bulunduğu arsayı ihale yolu ile alan diğer hissedar ... Genel Müdürlüğünün 24/02/2017 tarihinde kendisine göndermiş olduğu yazıya istinaden davalı şirkete ödenmesi gereken kira bedellerini davalıya ödemeyerek hukuka aykırı olarak ....Sulh Hukuk Mahkemesine başvurarak kiraların ödeneceği yer konusunda tevdi mahalli talebinde bulunduğunu, tevdi mahalli olarak ... Şubesinin tayin edildiğini, daha sonra davacı şirketin kira bedellerini mahkemenin belirlediği banka hesabına gönderdiğini, ancak davalı şirketin gerek mahkeme kararından gerekse tevdi mahalli işleminden haberi olmadığını, davaya konu iki aylık kira bedellerinin iadesinin davalı şirketten talep edilemeyeceğini, davanın Sulh Hukuk Mahkemelerinde görülmesi gerektiğini, mahkememizin görevsiz olduğunu, davacının taleplerinin haksız olduğunu, husumet yönünden de davanın reddi gerektiğini, taraflar arasında herhangi bir ticari ilişki bulunmadığını beyanla davanın reddine karar verilmesini, davacının kötü niyet tazminatına mahkum edilmesini talep etmiştir. DELİLLER VE GEREKÇE: Taraflara usulune uygun davetiye tebliğ edilmiş olup, ....İcra Müdürlüğünün ... esas sayılı dosyası, banka dekontları, tapu kaydı, ihtarname, ....Sulh Hukuk Mahkemesinin ... D.iş sayılı dosyası sureti , akit tablosu celp olunmuşt...