Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davanın yapılan açık yargılaması sonunda, İDDİA : Davacı vekili dava dilekçesinde; ...Grup Gayrimenkul A.Ş ile davalı arasında 14.09.2017 tarihinde sahip oldukları davacı şirket hisselerinin devri amacıyla Pay Satım Sözleşmesi imzalandığını, yine aynı tarihte taraflar arasında Şarta Bağlı Devir Taahhüdü ve Opsiyon Hakkı Tanıma Sözleşmesi imzalandığını ve taraflar arasında hisse devirlerine yönelik maddeler düzenlendiğini, bu sözleşmelerde nominal değerdeki paylar için ödemenin temini amacıyla bonoların teslim edileceğinin kararlaştırıldığını, işbu sözleşmeye göre karşı tarafa adına kayıtlı tamamı ödenmiş B Seri, 2 numaralı nama yazılı geçici ilmühaberden oluşan, 1.208.315,00 TL nominal değerdeki 1.208.315 adet payın satış bedeli olan 31.12.2020 vade tarihli, borçlusu müvekkili, lehdarı davalı olan 1.875.000,00 USD...
T.C. ... TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2021/647 Esas - 2021/740 Türk Milleti Adına Yargılama Yapmaya Ve Hüküm Vermeye Yetkili T.C. ANKARA GEREKÇELİ KARAR 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2021/647 KARAR NO : 2021/740 DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 06/01/2021 KARAR TARİHİ : 03/11/2021 KARAR Y.TARİHİ : 24/11/2021 Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davanın yapılan açık yargılaması sonunda, İDDİA : Davacı vekili dava dilekçesinde; ...Grup Gayrimenkul A.Ş ile davalı arasında 14.09.2017 tarihinde sahip oldukları davacı şirket hisselerinin devri amacıyla Pay Satım Sözleşmesi imzalandığını, yine aynı tarihte taraflar arasında Şarta Bağlı Devir Taahhüdü ve Opsiyon Hakkı Tanıma Sözleşmesi imzalandığını ve taraflar arasında hisse devirlerine yönelik maddeler düzenlendiğini, bu sözleşmelerde nominal değerdeki paylar için ödemenin temini amacıyla bonoların teslim edileceğinin kararlaştırıldığını, işbu sözleşmeye göre karşı tarafa adına kayıtlı tamamı ödenmiş B Seri, 2 numaralı nama yazılı geçici ilmühaberden oluşan, 1.208.315,00 TL nominal değerdeki 1.208.315 adet payın satış bedeli olan 31.12.2020 vade tarihli, borçlusu müvekkili, lehdarı davalı olan 1.875.000,00 USD bedelli emre muharrer bononun da aynı şartlarda USD/4,5 TL üst sınırı ile pay bedelini temin amacıyla verildiğini ve ipoteğin resmi senede işlenerek bononun karşı tarafa verildiğini, sözleşmenin cezai şartlar ve tazminat başlıklı 4.3. Maddesine göre karşı tarafın taahhüde konu payların bedeli olan bononun ödenmesini, aynı zamanda müvekkiline ait ... şirketinin kiracısı ve hissedarı olduğu ... Cam San. Ve Tic. A.Ş'nin kiracı olarak kullandığı taşınmazın ödeme vadesinden önce tahliye etmemesi halinde talep etmeyeceğini bilahare tahliye etse bile hiçbir hak ve talepte bulunmayacağını kabul beyan ve taahhüt ettiğini, söz konusu senedin hisse devir sözleşmesinin pay devir bedellerinin teminatı olarak verildiğinin sabit olduğunu, mücerretlik vasfı taşımadığını, dava konusu yapılan 1.875.000,00 TL'lik borcun tahliye şartına bağlı olması ve tahliye edilmemesinden dolayı da bonoya konu borcun bedelsiz kaldığını, sonuç olarak müvekkili tarafından 14.09.2017 tarihli sözleşme uyarınca şarta bağlı olan senedin bedelsiz kalmasından ya da müvekkilinin 1.875.000,00 USD'lik ödemeyi yapması gerekmediğinden... yevmiye nolu 20.11.2017 taşınmaz üzerinde bulunan ipoteğin fekkine karar verilmesini, ... Müdürlüğü ... E, sayılı dosyasına konu itirazın kaldırılmasını, Ankara Gayrimenul İcra Müdürlüğü'nün ... sayılı ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takibin müvekkilinin tek bir tane olan 1.875.000 USD'lik borç için ... Ticaret Mahkemesi'nin ... E, sayılı dosyasında teminatlandırılmış olduğundan icra takibinin durdurulması için İhtiyati Tedbir kararı verilmesini, yargılama gideri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. SAVUNMA : Davalı vekili 31/05/2021 tarihinde uyap üzerinden göndermiş olduğu cev...